Kisatie 26, Kajaani, Kajaani

Beskrivning av objektet

Valoisa rivitalokoti tarjolla suositulta Kuurnan asuinalueelta! Tämä yksitasoinen koti tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone ja oma sauna. Keittiön yhteydessä on mukavan kokoinen ruokailutila. Valoisasta olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle takapihan terassille, joka on täydellinen paikka nauttia aurinkoisista päivistä. Vaatehuoneessa, kaapistoissa ja huoneiston ulkovarastossa on hyvin säilytystilaa. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet takaavat sujuvan liikkumisen alueella. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon myös lapsiperheille. Taloyhtiössä on tehty jo isompia remontteja kuten uusittu käyttövesiputket, asuin- ja autotallirakennusten vesikatteet sekä tehty pihojen peruskorjaus, jossa mm. uusittu salaojat ja asennettu patolevyt. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Fastighetsnummer: 80418903
Gatuadress (address): Kisatie 26
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 10
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kuurna
Postnummer (postalCode): 87250
Postkontor: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Boarea: 75 m²
Total yta: 75 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 92 364 €
Skulddel: 12 636 €
Skuldfritt pris: 105 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 477,36 € / månad
Renoveringsavgift: 11,70 € / månad
Finansieringsavgift: 215,28 € / månad
Parkeringsavgift: 6 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 21 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd, walk-in garderob och skåp
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 12.02.2025
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1995 Autokatosten ovien rakentaminen, aitojen uusiminen 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen 2006 Antenniverkon uusiminen 2010 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2015 Pihojen peruskorjaus, salaojien uusiminen, patolevyjen asennus, sadevesijärjestelmien parantaminen, patteriventtiilien uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus makuuhuoneiden ja olohuoneen ikkunan karmiin 2017 Sisäilmaongelmakorjauksia asunnoissa B10, B11, C19 ja C20 2018-2019 Asuin- ja autotallirakennusten kattojen vesikatteen uusiminen ja palokatkojen rakentaminen, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen ja autotallien ovien uusiminen 2019 Rakennusten kivijalan maalaus, piha-aidan uusiminen 2022/2023 Asuntojen C15 ja C16 vesivahinkojen korjaukset 2024 Käyttövesiputkistojen uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit 2024 Liesituulettimien hormiputket vaihdettu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Julkisivujen huoltomaalauksia Lämmönvaihtimen uusiminen Alkuperäisten huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan, IV-nuohous Palovaroittimien asennukset vuoden 2025 loppuun mennessä
Information om eldstad: Ingen eldstad
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus on voimassa 12.02.2025-12.02.2035
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt tehdään koneellisesti Kajaanin kiinteistöhuollon toimesta, muutoin kiinteistönhoidosta vastaa asukkaat
Ägandeform: Egen
Ytterligare information om terrassen: Takapihalla terassi etelän suuntaan
Ventilation: painovoimainen ilmanvaihto
Fönster: Trippelglas
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra cykelvägar och smidiga förbindelser med bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 8 801 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kajaanin kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, spisfläkt, diskmaskin och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg och tapet
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneesta käynti takapihan terassille.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas uusittu 2024
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, tvättställ, bidédusch, spegel och tvättställsskåp
WC-rummets väggmaterial: Glasfibertapet och delvis kakel
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, tvättställsskåp, tvättställ och spegel
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuurnan Vipunen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Riikka Pääkkönen
E-post: riikka.pääkkönen@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207481042
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Lönnrotinkatu
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 87100
Postkontor: Kajaani
Bostadsrättsföreningen har: Cykelförråd
Lägenheter: 21
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autotallipaikka
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garageplats