Leilitie 3, Joensuu, Joensuu

Beskrivning av objektet

Tässä tilava ja valoisa rivitaloasunto Joensuun Noljakassa, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1982 ja se on hyvässä kunnossa – kuntotutkimus on tehty tänä vuonna, ja raportti on saatavilla välittäjältä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö. Terassi ja oma sauna tuovat lisämukavuutta arkeen. Lattiat ovat pääosin parkettia ja seinät maalattu tai tapetoitu, antaen kodille raikkaan ilmeen. Kylpyhuoneessa ja saunassa on laattalattiat, jotka ovat helppohoitoisia ja kestäviä. Asunto Oy Leilirinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia. Tulevaisuudessa on suunnitteilla ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä kattoremontti, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta entisestään. Noljakka on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päästä – kaupat, terveyskeskus, koulut ja linja-autopysäkki ovat kaikki lähellä. Lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin pyörälläkin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+kk+s
Fastighetsnummer: 80418968
Gatuadress: Leilitie 3
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Noljakka
Postnummer: 80140
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Boarea: 83 m²
Total yta: 83 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 167-18-1833-1
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 121 944,78 €
Skulddel: 2 055,22 €
Skuldfritt pris: 124 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 344,45 € / månad
Finansieringsavgift: 132,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 477,25 € / månad
Vattenavgift: 14,8 € / person / månad
Årlig markhyra: 1 834,84 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 8 st
Parkeringar på gården: 12 st
Utsikt från lägenheten: Sisä ja etupihalle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Mavira Oy
Ytterligare information om skick: Huoneiston kuntotutkimus on tehty 11.03.2025, työn suoritti Karelian vahinkopalvelut. Kuntotutkimuksessa huoneisto on todettu olevan kunnossa. Pyydä raportti välittäjältä.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.01.2034
Telefonnummer: 0505430995
Disponentens adress: Kirkkokatu 32 B 27
Disponentens stad: Joensuu
Disponentens postnummer: 80100
Information om eldstad: Ingen eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring och varmt uteförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 6 st
Skickundersökning utförd: 04.04.2011
Konditionsgranskning utförd: 04.04.2011
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2022 myrskyn irrottamien päätylistojen uudelleen kiinnittäminen. 2021 kattoluukun vauriotarkastus ja uusiminen, patteriverkoston kalvopaisunta-astia uusittu. 2020 talousrakennuksen vesivuodon korjaus, asunnon D12 kattouodon korjaus, katon läpivientien ja räystäiden kunnostus, alipainetuulettimien asennus, vesimittariston keskusyksikön uusiminen. 2019 A 3 vuotovahingon korjaus. 2018 sokkelin maalaus, tuloilmaventtiilien asennushuoneistoihin, yhden autonlämmitystolpan lisäys, rikkinäisten kattotiilien vaihto. 2017 sisäilmaremontti, teknisen tilan vuodon korjaus. salaoja- ja sokkeliremontti. 2015 leikkipaikan kunnostus. 2013 sokkelin, lautaosien ja katon maalausta. 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2007 käyttövesiputkiston uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, käyttövesi- ja lämpökanaalit. 2002 piha-alueen asfaltointi.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2021-2022 A- ja B-talojen ilmanvaihdon tehostaminen. 2025-2026 Ikkunoiden ja ovien uusinta. 2025-2028 Kattoremontti
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Trippelglas
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kaupat, terveyskeskus, koulut, linja-autopysäkki kävelymatkan päässä.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Markarrendator: Joensuun kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2041
Tomtens totala yta: 3 623 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Kakel och färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp, bidédusch och golvbrunn
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp, bidédusch och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Leilirinne
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Kononen
Fastighetsförvaltarens kontor: Joen Isännöintikeidas
Lägenheter: 12
Bostadsrättsföreningen har: Kyld källare, källarförråd, cykelförråd och torkrum
Bastu i byggnaden: Nej