Leilitie 3, Joensuu, Joensuu

Beskrivning av objektet

Tässä tilava ja valoisa rivitaloasunto Joensuun Noljakassa, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1982 ja se on hyvässä kunnossa – kuntotutkimus on tehty tänä vuonna, ja raportti on saatavilla välittäjältä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö. Terassi ja oma sauna tuovat lisämukavuutta arkeen. Lattiat ovat pääosin parkettia ja seinät maalattu tai tapetoitu, antaen kodille raikkaan ilmeen. Kylpyhuoneessa ja saunassa on laattalattiat, jotka ovat helppohoitoisia ja kestäviä. Asunto Oy Leilirinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia. Tulevaisuudessa on suunnitteilla ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä kattoremontti, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta entisestään. Noljakka on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päästä – kaupat, terveyskeskus, koulut ja linja-autopysäkki ovat kaikki lähellä. Lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin pyörälläkin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+kk+s
Fastighetsnummer: 80418968
Gatuadress (address): Leilitie 3
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Noljakka
Postnummer (postalCode): 80140
Postkontor: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Boarea: 83 m²
Total yta: 83 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 167-18-1833-1

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 121 944,78 €
Skulddel: 2 055,22 €
Skuldfritt pris: 124 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 477,25 € / månad
Finansieringsavgift: 132,80 € / månad
Vattenavgift: 14,8 € / person / månad
Årlig markhyra: 1 834,84 €

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 8 st
Parkeringar på gården: 12 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring och varmt uteförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 6 st
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.01.2034
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 04.04.2011
Konditionsgranskning utförd: 04.04.2011
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2022 myrskyn irrottamien päätylistojen uudelleen kiinnittäminen. 2021 kattoluukun vauriotarkastus ja uusiminen, patteriverkoston kalvopaisunta-astia uusittu. 2020 talousrakennuksen vesivuodon korjaus, asunnon D12 kattouodon korjaus, katon läpivientien ja räystäiden kunnostus, alipainetuulettimien asennus, vesimittariston keskusyksikön uusiminen. 2019 A 3 vuotovahingon korjaus. 2018 sokkelin maalaus, tuloilmaventtiilien asennushuoneistoihin, yhden autonlämmitystolpan lisäys, rikkinäisten kattotiilien vaihto. 2017 sisäilmaremontti, teknisen tilan vuodon korjaus. salaoja- ja sokkeliremontti. 2015 leikkipaikan kunnostus. 2013 sokkelin, lautaosien ja katon maalausta. 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2007 käyttövesiputkiston uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, käyttövesi- ja lämpökanaalit. 2002 piha-alueen asfaltointi.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2021-2022 A- ja B-talojen ilmanvaihdon tehostaminen. 2025-2026 Ikkunoiden ja ovien uusinta. 2025-2028 Kattoremontti
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Information om eldstad: Ingen eldstad
Utsikt från lägenheten: Sisä ja etupihalle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Mavira Oy
Ägandeform: Egen
Ytterligare information om skick: Huoneiston kuntotutkimus on tehty 11.03.2025, työn suoritti Karelian vahinkopalvelut. Kuntotutkimuksessa huoneisto on todettu olevan kunnossa. Pyydä raportti välittäjältä.
Ventilation: Painovoimainen
Vattenledning: Kunnan
Fönster: Trippelglas
Avlopp: Kunnan
Markarrendator: Joensuun kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Tjänster: Kaupat, terveyskeskus, koulut, linja-autopysäkki kävelymatkan päässä.

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2041
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 3 623 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Kakel och färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp, bidédusch och golvbrunn
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp, bidédusch och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Leilirinne
Fastighetsförvaltarens kontor: Joen Isännöintikeidas
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Kononen
Telefonnummer: 0505430995
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Kirkkokatu 32 B 27
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 80100
Postkontor: Joensuu
Bostadsrättsföreningen har: Kyld källare, källarförråd, cykelförråd och torkrum
Bastu i byggnaden: Nej
Lägenheter: 12