Tervakukkakuja 7, Oulu, Oulu

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen ja hyvätuottoinen kaksio nyt tarjolla sijoittajalle. Asunto Oy Oulun Sotaveteraanissa. Huoneisto sijaitsee "toisessa" kerroksessa koska maanpintatasossa varasto ja saunatilat. Taloyhtiössä, yhtiön elinkaaren aikana suoritettu paljon hyviä kunnostuksia, joten yhtiö on hyvässä kunnossa. Kannattaa tutustua!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+ph+las.parv
Fastighetsnummer: 80418970
Gatuadress: Tervakukkakuja 7
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 15
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Rajakylä
Postnummer: 90580
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1973
Driftsättningsår: 1973
Boarea: 55 m²
Total yta: 55 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 564-75-131-24
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Mikäli sijoitukseen, nykyinen vuokralainen jatkaa asumista
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 38 212,76 €
Skulddel: 9 787,24 €
Skuldfritt pris: 48 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 307,39 € / månad
Finansieringsavgift: 134,48 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 441,87 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 5 € engångsbetalning
Årlig markhyra: 2 772 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder och väst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat yhtiön hallussa, jonotusmenettely
Utsikt från lägenheten: Piha-alueelle, katso kuvat
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Pesuhuone uusittu v.2011 taloyhtiön toimesta
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.10.2033
Gård: Nurmetettu
Telefonnummer: 08-41541186
Disponentens adress: Hallituskatu 26 A
Disponentens stad: Oulu
Disponentens postnummer: 90100
Kommersiella lokaler: 0 st
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp, källarförråd och burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 28 st
Simbassäng: Objektet har pool: Nej
Terrass: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1995 Julkisivujen korjaus 1999 Ikkunat, parvekkeen ovet, lämmönvaihdin ja termostaatit uusittu 1998 Vesikate uusittu 2003 Jäteasema rakennettu 2006 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus 2010-2011 Putkiremontti 2013 Vesikate tarkistettu ja kunnostettu 2013 Pihapuiden kaataminen 2017 Väestönsuojan lattia maalattu 2018 saunan panelointi ja lauteiden uusiminen 2019 Sisäänkäyntiovien, sekä lukituksen uusinta 2020 Aitojen maalaus 2022 Parkkipaikan puoleisen päätyseinän rappauksen korjaus 2023 Puiden kaataminen suunnitelman mukaan
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Piha käytävän leventäminen 2025 tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus ja päätyseinän maalaus 2025 kaukolämmönsiirtimen vaihto 2025 Pyörävaraston lattian maalaus 2025 Väestösuojatilat lain edellyttämään kuntoon 2026 Kattoturvatuotteiden kunnostus
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Trippelglas
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Rajakylän, Pateniemen , Linnanmaan sekä Ideaparkin palvelut
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Markarrendator: Oulun kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Oulun kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 01.01.2035
Tomtens totala yta: 2 084 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Muovimattilattia, maalatut seinät, keraaminen liesi (2025), astianpesukone (2023) Kaapistot, jääkaappi, työtasot laminaattia, liesituuletin.
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Hyvän kokoinen, käynti lasitelle parvekkeelle
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa ja avara olohuone
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, golvvärme, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin och tvättställ
Beskrivning av badrum: Tilava pesuhuone taloyhtiö remontoinut pesuhuoneet 2011. Lattia ja seinät laatoitettu, kuivauspatteri, tila ja valmiudet pyykinpesukoneelle
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen: muovimattolattia, maalatut seinät
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Olohuone: tapettiseinät Makuuhuone tapetti/maalatut seinät Keittiö: maalatut seinät Eteinen: maalatut seinät
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Kuivat tilat: Muovimattolattiat Pesuhuone: Laatoitettu lattia
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Oulun Sotaveteraanit
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Mutanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Tuira Oy
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, förråd för sportutrustning, tvättstuga, torkrum, källarförråd, skyddsrum och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Paikat varustettu lämpöpistokkein, autopaikat yhtiön hallinnassa, jonotusperiaate
Bastu i byggnaden: Ja