Puijonsarventie 17, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja hyvin hoidettu rivitaloasunto Kuopion Julkulassa tarjoaa mukavan kodin perheelle. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö ja sauna, ja sen pinta-ala on 95,5 neliömetriä. Rakennusvuosi on 1985, ja asunto on hyvässä kunnossa. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella Julkulassa aivan Puijon lenkkimaastojen kupeessa. Uimaranta ja venepaikat ovat kävelymatkan päässä. Suojaisa iso länsipiha tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. suurella terassilla on virkistävä suihkulähde, ja pihassa on puutarhavaja. Autolle on paikka kätevästi suojassa katoksessa. Läheltä löytyvät Julkulan lähikauppa, leipomo ja päiväkoti, mikä tekee arjen sujuvaksi. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja lähistöllä on bussipysäkki sekä hyvät pyörätiet. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Nästa visning

25.5.2025 klo 15:00-15:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Fastighetsnummer: 80418998
Gatuadress (address): Puijonsarventie 17
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Julkula
Postnummer (postalCode): 70260
Postkontor: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Driftsättningsår: 1985
Boarea: 95,5 m²
Total yta: 95,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 0594504-6

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 180 329,08 €
Skulddel: 5 670,92 €
Skuldfritt pris: 186 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 544,39 € / månad
Renoveringsavgift: 57,30 € / månad
Finansieringsavgift: 95,54 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 15 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Garage: 10 st
Carportar: 6 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd, källarförråd och skåp
Parkeringsplatser med eluttag: 10 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.09.2034
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Fuktighetsmätning utförd: 10.10.2019
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Lämminvedenkierrossa olevan vuodon korjaus A-talon edessä. Asennettiin uusi kaivo ja uusittiin kaikki putket kaivolta kiinteistölle 2024. Jätekatoksen kynnyksen korjaus 2024. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lukituksen uusinta 2023. Lattian ja seinien ilmavuotojen tiivistys 2022. Parvekkeiden ja terassien uusiminen 2021. Asbestikartoitus 2017. Vesikattojen kuntotutkimus 2012. Parvekekaiteet ja huoneistojen väliaitojen puuosien maalaus 2001, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2005, lämmönjakolaitteisto uusittu 2005,B- ja C-talojen edessä käytävän kunnostus 2006, C-talon viemäripainauman korjaus ja kattovesienohjaus sadevesiviemäriin 2007,vesikattojen kuntokartoituksen pohjalta tehdyt korjaukset 2012, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015, vesikattojen uusinta 2016, A-talon pohjoispäädyn salaojien uusinta ja sadevesikaivojen rakentaminen 2018, tonttiliittymän kohdalla käytävän tasaus ja asfaltointi 2018. Kts. Kunnossapitoselvitys.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Älypalovaroittimien hankinta 2025.Kunnossapitokorjaus: lattian ja seinien ilmavuotojen tiivistys. Taloyhtiö tekee huoneistoremontin yhteydessä, suositeltu 2025. Pihaportaiden uusinta B ja C talon välistä 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, suositeltu 2025. Pysäköintialueen tasaus, alue routii, joten alue pitäisi pohjustaa kokonaan, suositeltu 2027. Autotallirakennusten routimisongelman selvitys ja korjaus, suositeltu 2027. Kunnossapitokorjaus yläpohjien lisälämmöneristys (tauolla) Suositeltu 2027.
Utsikt från lägenheten: suojainen piha-alue
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Taloyhtiön tehtävät on hoidettu talkootyönä muutoin, mutta pihakäytävien ja parkkipaikan koneellisen talvipuhtasanpidon ja hiekoituksen hoitaa JR-Pihahuolto Ky
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Terassilla olleen paljun poistaminen. Nykyisin tilalla suihkulähde.
Gård: Suuri länsipiha, jossa iso terassi, pihasta lukittava portti kulkemista varten
Ytterligare information om terrassen: terassilla suihkulähde, pihassa puutarhavaja
Ventilation: koneellinen poisto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och smidiga förbindelser med bil
Lokala tjänster: Julkulan lähikauppa , leipomo, päiväkoti

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 468 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kuopion kaupunki

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Toisessa huoneessa parketti ja toisessa muovimatto, seinät maalattu ja tapettia
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Saarniparketti
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, tvättställsskåp och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, tvättställsskåp, tvättställ, dusch och spegelskåp
Beskrivning av badrum: käynti ulos terassille
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton, tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Vaahteraharju
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Jere Nivajärvi
E-post: jere.nivajarvi@retta.fi
Telefonnummer: 010 228 8200
Postkontor: Kuopio
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, kabel-tv, källarförråd och torkrum
Bastu i byggnaden: Nej
Lägenheter: 16
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotallit ovat osakkeellisia omistuspaikkoja.
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak