Samoilijantie 3, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Kuopion Puijonlaaksossa sijaitseva rivitaloasunto odottaa uusia asukkaita. Tämä 72 neliömetrin kolmio tarjoaa mukavat puitteet asumiselle. Asunto on rakennettu vuonna 1976 ja sen kunto on hyvä, joten voit muuttaa sisään ilman suuria remonttihuolia. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappi-pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja sähköliesi. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä, ja erillinen WC lisää käyttömukavuutta. Tämä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähellä. Asunto Oy Kuopion Riviharju tarjoaa asukkailleen myös kaapeli-TV:n ja autopaikan. Huoneistolle kuuluu oma peltinen autotalli, mikä tekee autolla liikkumisesta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon!

Nästa visning

1.6.2025 klo 15:15-15:40

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Fastighetsnummer: 80419051
Gatuadress (address): Samoilijantie 3
Trapphus: E
Lägenhetsnummer: 37
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Puijonlaakso
Postnummer (postalCode): 70200
Postkontor: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Boarea: 72 m²
Total yta: 72 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 111 800,24 €
Skulddel: 7 199,76 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 366,48 € / månad
Renoveringsavgift: 57,60 € / månad
Finansieringsavgift: 96,48 € / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garage: 50 st
Parkeringar på gården: 21 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistolle kuuluu peltinen autotalli
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och kallt uteförråd
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Kända kommande reparationer/renoveringar: Huoneistoissa F48, F49 ja F52 riittää lattia- ja seinärajan tiivistys muun huoneistoremontin 2022-> yhteydessä. Vesikattojen suunnittelun aloittaminen 2024 - Suunnittelu tehty 2014-2017. Suunnitelmien lopullinen sisältö tehtävä vielä ennen toteutusta. Vesikattojen asbestikartoituksen teko 2024 - Vesikattojen kunnostus ja uusiminen (bitumikatteen uusinta) 2025-> - Autojen sähkölatausjärjestelmän hankinta - Toteutus aikaisintaan vesikattoremontin yhteydessä. - G-talon putkien uusinta (käyttövesi/lämmitys) - Rakennus- ja LV- tekninen kartoitus 2024 - Suunnittelun kilpailutus 2024 - Suunnittelu 2025 `Toteutus 2026 Vesikattojen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet 2024 Elementti saumaus tarkastukset ja uusinta tarvittavin osin g-taloon 2024 A-F talot on tehty
Ägandeform: Egen
Ventilation: painovoimainen
Markarrendator: Kuopion kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.03.2026
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 17 481,6 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kuopion kaupunki, 017-182 111

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt, diskmaskin och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Riviharju
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta
Fastighetsförvaltarens namn: Petri Tiainen
Telefonnummer: 0102288200
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Lägenheter: 66
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kattojen pinnoitus A-ja F-talojen pinnoitus 1990, C-E-talojen edustojen sadevesiviemäröinnin ja asfaltin uusinta 2000, lämpö-ja käyttöveden runkolinjaston uusinta A-F-taloissa 2001, E-talon edustan asfaltointi, lämpökanaalin uusinta E-ja G-talojen välillä julkisivun puuosien kunnostus ja maalaus 2002, patteritermostaattien uusinta G-talossa, takaovien uusinta A-,B-ja C-taloissa, G-talon katon pinnoitus ja muiden talojen kattojen huoltokorjaus 2006, takaovien uusinta D-talossa 2007, F-talon edustan sadevesiviemäröinti ja asfaltointi 2008, A-ja B-talojen edustan maapintojen alentaminen ja sadevesien ohjauksen parantaminen, lämmönjakolaitteiston uusinta ja lämmitysverkoston tasapainoitus 2009, pääulko-ovien ja lukituksen uusinta, puuosien kunnostuksia 2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, G-talon vesikaton bitumikerroksen uusinta, julkisivun elementtisaumojen kunnostus, osittain 2012, pääkäytävien asfaltoinnit 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korjaukset, vesikattojen kuntotutkimuksessa välitöntä korjausta vaativien vikojen korjaus 2014. Parvekkeiden kunnostus, parvekekaiteiden ja väliaitojen uusiminen 2015,F 54 ja F 57 lattian ja maanpaineseinien tiivistykset 2016-2017,A 1 Lattian ja maanpaineseinien tiivistykset 2018, A- ja F-talojen takaovien lukitusten uusinta (ennen salaojaurakkaa) 2019 - B-E-talojen ja G-talon takaovien lukitusten uusinta (ennen salaojaurakkaa) 2020 - Salaojien uusiminen päätyjen ja pääsisäänkäyntisivujen osalta, maanpaineseinien ja sokkelin elementtisaumojen korjaus, maanpaineseinien kosteudeneristys ja lisälämmöneristys Isodrän-menetelmällä. Lisäksi varastokoppien uusiminen sekä käytävien asfaltointi. - A-talo 2019 - F-talo 2019-2020 - B-E -talot ja G-talo ja lisäksi G-talon pihan asfaltointi kokonaan samassa yhteydessä 2020 - Postilaatikoiden ja ilmoitustaulujen uusinta 2020-2021 - Pihavalaistuksen uusinta 2021 - G-talon jätekatoksen kunnostus 2021 - F 50, F 51, F53 ja F 57 lattian ja maanpaineseinien tiivistykset 2021 - B 8 kosteusko