Siirtoväentie 6, Vihti, Vihti

Beskrivning av objektet

Suositulla Vihdin Pappilanpellon alueella sijaitseva rivitalokolmio isolla takapihalla etsii uusia asukkaita! Hyvien kulkuyhteyksien ääriltä löytyvä koti, joka mahdollistaa rauhallista asumista vain kävelymatkojen päästä palveluista. Kodista löydät upeasti remointoidun keittiön v. 2021 - tuolloin vaihdettu myös harmaan sävyinen vinyylilattia. Lisäksi keittiössä isohko entinen kylmähuone, joten säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi hyvin. Makuuhuoneita on kaksi ja nämä ovat hyvin tilavia kokonsa puolesta. Kylpyhuone ja wc ovat erillään, kylpyhuoneesta löytyy todella tilava sauna, kiuas uusittu v. 2022 ja yksityiskohtana pieni näköalaikkuna. Olohuone on tilavan kokoinen ja sieltä pääset kodin takapihalle nauttimaan ilta-auringosta. Takapihalle on asennettu oma vesipiste, mistä on paljon apua mm. pihan hoidon kanssa. Takapihan kanssa vain mielikuvitus on rajana. Yhtiövastikkeeseen sisältyy lämmityskustannukset sekä jokaiselle huoneistolle on varattu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka yhtiössä. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan! Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi Valoa Kodit LKV

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80419135
Gatuadress (address): Siirtoväentie 6
Lägenhetsnummer: A8
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Pappilanpelto
Postnummer (postalCode): 03400
Postkontor: Vihti
Kommun/stad: Vihti
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 86 m²
Total yta: 86 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: G2013
Fastighetsbeteckning: 927-434-2-36

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 99 000 €
Skuldfritt pris: 99 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 516 € / månad
Renoveringsavgift: 43 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Bitumikermi
Parkeringar på gården: 13 st
Giltighetsperiod för energicertifikat: 14.03.2027
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme och olja
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 01.01.2023
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: v. 2023 As 11 märkätilasaneeraus ja vanhan vesivaurion korjaus, mikrobitutkimukset sekä huoneistojen termostaatit uusittu, öljypolttimen uusiminen ja kattilan puhdistus v. 2022 A-rivin sisääntulon puoleisen ja rivin päätyjen, sokkelivierustojen korjaukset, patolevytykset ja salaojitukset, asennettu sähkökaivot parkkipaikoille, mahdollista tulevaisuuden autolataus/sähköjen uusimista varten, pihatiet A-rivin alueelta ja parkkipaikalta uusittu, uusittu alapohjan tuuletusaukkoja v. 2021 jäte-, pohja ja sadevesiviemäreiden kuvaus, A1 huoneiston kondensiovesivahingon korjaus, wc-pöntön vaihto asunnossa 8 v. 2020 siirretty ja uusittu jäteaitaus, A-rivin alapohjaan asennettu kuivaimet, 1-.talon alapohjan tuuletuskoneellistettu, öljysäiliö tarkastettu, lämpöpumppu huollettu v. 2018 Raksystems Oy tarkastanut kahden huoneiston alapohjarakenteita v. 2017 Ikkunat ja ovet uusittu v. 2016 2- rakennuksen alle asennettu tuuletusputki vähentämään alapohjasta tulevia hajuhaittoja ja tehostamaan alapohjan tuuletusta. v. 2010 IVT -lämpöpumppu asennettu v. 2007 Käyttövesijohdot uusittu v. 2005 öljysäilön pinnoitus tehty v. 2003 PAX 230 tuuletin asennettu pesuhuoneeseen v. 2001 länsipuolen seinät ja ikkunanpuitteet maalattu v. 1999 2- talon sadevesikourut uusittu v. 1996 ulko-oven panelointi vaihdettu v. 1994 sadevesiviemäröintiä parannettu v. 1991 kattohuopa uusittu v.1989, 1990, 1997, 1998, ikkunapuitteet maalattu v. 1981, v.1982, v.1983, v.1994, v.1997, v.1998 ulkomaalaus v. 2022 alapohjasta tulevia hajuhaittoja on todettu molemmissa rakennuksissa, jonka takia asennettu puhaltimet kumpaankin riviin. Asuntojen 2 ja 10 remonteissa löydetty mikrobivaurioisia rakenteita ja merkittäviä vedeneristyksen puutteita, jotka aiheuttaneet rakenteille pysyviä vaurioita. Rakenteet uusittu ko. kohteissa, yhtiön kustantamana.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 korjaus tarpeita ovat: v. 2025 öljysäiliön tarkastus, Palovaroittimien uusiminen ja niiden siirtyminen taloyhtön vastuulle lakisääteisesti v. 2026 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö v. 2027 energiatodistuksen uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Mer information om arean: Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 86 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Keittiöön tehty asbestikartoitus v. 2021 keittiöremontin yhteydessä. .
Utsikt från lägenheten: Ilta-aurinko terassille, iso takapiha. Terassille asennettu oma vesipiste kasteluun.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Vihdin Rakennustekniikka VRT Oy/VRT Kiinteistöpalvelut, puh. +358503799801
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Keittiöremontti v. 2021
Ytterligare information om terrassen: Iso takapiha. Terassille asennettu oma vesipiste kasteluun.
Ventilation: painovoimainen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Pääkaupunkiseudulle matkaa noin 50km. Linja-auto yhteys pääkaupunkiseudulle.
Tjänster: Pappiksen uimaranta 700m, Vihdin Kirkonkylän liikuntahalli 900m, S-market Vihti 1,1km, K-Supermarket 1,4km, R-kioski 1,1km (postipalvelut), Kirkonkylän kirjasto 1,1km, Vihdin Kesäteatteri 1,6km. Nummelan keskustaan isompiin palveluihin ja kauppoihin matkaa n. 15min (Prisma sekä K-Citymarket, uimahalli).
Skolor: Pappilanpellon koulu 650m, Vihdin Yhteiskoulu 1km.
Förskola: Myrskylänmäen Perhekeskus 650m, Metsäpolun päiväkoti 1,5km.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 941 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spis, kylskåp och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Kiuas uusittu v. 2022.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch
Beskrivning av toalett: Wc-pönttö uusittu v. 2021, vessan remontista ei varmuutta, mutta arvio sama kuin kph eli v. 2000
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin och dusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Ylätalon päädyssä yhtiön yhteinen ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistojen varastot (kylmä).
Beskrivning av andra utrymmen: eteisen / käytävän seinät puolipaneelia + maalattu
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hiidenranta
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Services Oy, Retta Isännöinti
Fastighetsförvaltarens namn: Carita Turunen
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning och kabel-tv
Lägenheter: 12
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaisella asunnolla on mahdollisuus autopaikkaan. Autopaikkoja on kylmä tai tolpallinen.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiöllä seuraavia lainoja: -käyttötilin limiitti 15 000,00e (tällä hetkellä käyttämätön). -hoitolaina2 jäljellä 12 963,30e arvioitu päättymisaika on 30.4.2035. -hoitolaina3 110 000,00e (tällä hetkellä käyttämätön). -korjauslaina (RL3 ikkunat ja ovet) jäljellä 85 855,47e, arvioitu päättymisaika on 9.7.2030