Pietiläntie 1, Vihti, Vihti

Beskrivning av objektet

Tämä viihtyisä rivitaloyksiö Vihtissä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden omaan rauhaan ja mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa viihtyy varmasti niin opiskelija kuin yksineläjäkin. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tekee siitä tilavan tuntuisen. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappipakastin ja erillisuuni. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arkea huomattavasti. Oma tilava takapiha tarjoaa mainion paikan rentoutumiseen ja vaikka pienen puutarhan perustamiseen. Lisäksi asunnolla on lämmin ulkovarasto, joka tuo lisää säilytystilaa. Asunto Oy Lankilankehä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja kattojen pesu. Tulevaisuudessa suunnitellut remontit, kuten viemäreiden huuhtelu ja sähköpääkeskuksen uusiminen, varmistavat taloyhtiön hyvän kunnon myös jatkossa. Edulliset hoitovastikkeet tekevät tästä kohteesta erityisen houkuttelevan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h,k
Fastighetsnummer: 80419190
Gatuadress (address): Pietiläntie 1
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 10
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Postnummer (postalCode): 03100
Postkontor: Vihti
Kommun/stad: Vihti
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Boarea: 38 m²
Total yta: 38 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: 01.06.2025
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 1
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 78 074,49 €
Skulddel: 925,51 €
Skuldfritt pris: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 278,39 € / månad
Finansieringsavgift: 32,39 € / månad
Parkeringsavgift: 23 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 30 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 20 € per månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 24 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt uteförråd
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.01.2032
Kommersiella lokaler: 0 st (0 m²)
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Naturgas
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 Autopaikkojen maalaus 2022 Hulevesikaivojen puhdistus 2021 Vikakorjaus: kahden huoneiston kosteusvauriokorjaukset, lämminvesivaraaja uusittu 2020 Kattoja pesty, lisäjäteastioiden hankinta 2019 Öljysäiliön poistotäyttö 2018 hankittu palonkestävä jäteastiasuoja 2017 Päätylaudoituksen ja räystäiden aluslautojen maalaus 2016 Maalattu väliaitoja ja terasseja 2015 Ikkunat uusittu, tuloilmaventtiili 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2011 Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä maakaasuun 2009 Pihakäytävät asfaltoitu 2008 Parkkipaikkojen asfaltointi 2005 Sadevesijärjestelmän rakentaminen, rakenteiden tiivistys, päätyseinien lisäeristykset +30mm PUR, sokkelien lämmöneristykset +50mm PUR routasuojaus 100mm styrox 2004 Huoneistokohtainen IV-järjestelmä uusittu, koneellinen poisto ILURI-12 huippuimurit, vesikaton muutos tasakatosta harjakatoksi, lisäeristys kattoon 350mm asti + tarvittaessa seiniin, palokatkot huoneistojen välille: asuntojen väliset seinät ullakkotilassa B-15 rakennetta, joka ulotetaan vesikatteeseen asti 2001 Käyttövesiputkiston uusiminen, ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen, patteriventtiileiden uusiminen ja lämpöverkoston säätö 2000 Pihaovet uusittu 1993 Ulko-ovet vaihdettu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Suositeltu 2024 - Lämmönjakohuoneen putkien uusinta tarvittavilta osin - Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, IV-hormien puhdistus ja raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto Suositeltu 2025 - Palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin. Varoittimet siirtyvät yhtiön vastuulle - Sähköpääkeskuksen uusimisen selvittäminen Suositeltu 2027 - Kylmiön purku ja tilan kunnostus Suositeltu 2028 - Ulko-ovien uusiminen, aikataulua ei ole päätetty - Lukitusjärjestelmän uusiminen, aikataulua ei ole päätetty Hallituksessa valmistellaan viemärin paikalliskorjausta tukkeuman vuoksi. Yhdessä huoneistossa on ilmennyt laaja kosteusvaurio, jonka korjaustyöt ovat parhaillaan käynnissä. Vakuutus kattaa osan kosteusvaurion aiheuttamista kuluista. Hallitus aikoo pyytää yhtiökokoukselta noin 40 000 euron lainavaltuudet korjauskustannusten kattamiseksi.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Resol Oy
Ägandeform: Egen
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ytterligare information om terrassen: Tilava takapiha
Ventilation: Koneellinen poisto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 701 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vihdin kunta, https://kartta.vihti.fi

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg och trä
Spis: Elspis
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits, spegelskåp och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lankilankehä
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Nummela
Fastighetsförvaltarens namn: Heli Puro
E-post: heli.puro@retta.fi
Telefonnummer: 010 228 6552
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Tuusantie 3
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 03100
Postkontor: Vihti
Bostadsföretagets hyresintäkter: 2 650 €
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 25
Ytterligare information om bostadsföretaget: Hoitolaina: saldo 27 000€, lainan päättymispäivä 30.06.2029 RL1 Ikkunalaina: saldo: 897,06€, lainan päättymispäivä 30.06.2025 RL2 Pääomavastikelaina: saldo: 21 019,05€, lainan päättymispäivä 31.12.2031 RL3 Peruskorjauslaina: saldo: 51 421,37€, lainan päättymispäivä 30.06.2034 Yhtiökokouksessa 11.4.2024 on päätetty myöntää hallitukselle valtuudet ottaa enintään 30 000 euron hoitolaina yhtiön taloudellisen tilanteen parantamiseksi. Laina-aika on viisi vuotta. Lainaa ei jyvitetä osakkaille, vaan se maksetaan hoitovastikkeilla. Takapihan puoleiset lumiesteet katolla: Katon saneerauksen yhteydessä yhtiö on kustantanut lumiesteet etupihan puolelle. Takapihan osakkaat ovat voineet halutessaan hankkia lumiesteet osakasrahoitteisesti. Mikäli osakas haluaa asennuttaa lumiesteet oman asuntonsa kohdalle takapihalle, ne on hankittava itse. Asennuksen tulee suorittaa pätevöitynyt asentaja, ja lumiesteen tulee olla mahdollisimman samanlainen kuin muissa asunnoissa. Urakoitsijaksi on suositeltu esimerkiksi Vihdin Kattoa. yj 13§ Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla. Osakas vastaa laitteen kunnossapidosta, mahdollisista siihen liittyvistä kustannuksista sekä siitä, ettei laitteiston toiminta aiheuta haittaa yhtiölle tai muille asukkaille. Tämä vastuu koskee myös aiemman omistajan toimesta tehtyjä asennuksia sekä muita huoneistokohtaisia jäähdytyslaitteita.