Hallituskatu 24, Rovaniemi, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Rovaniemen keskustassa, Hallituskadulla. 1962 valmistunut talo tarjoaa mukavan kodin tai sijoituskohteen. Asunnon etelään avautuva lasitettu parveke tuo valoa ja tilan tuntua, ja keskeinen sijainti takaa erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki, juna-asema ja palvelut ovat lähellä. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2019 ja on yllättävän paljon kaappitilaa. Seinä keittiön ja olohuoneen välistä on purettu remontin yhteydessä ja näin on huoneistoon saatu avaruutta ja nykytyyliä, Kylpyhuone on myös uudistettu samana vuonna. Tilava makuuhuone ja toimivan mallinen pohjaratkaisu luovat kodikkaan tunnelman, Yhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja, kuten putkiremontti, katon uusiminen, piha-alueen peruskorjaus ym, mikä kertoo talon hyvästä huolenpidosta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin keskellä Rovaniemen sykettä!

Nästa visning

4.6.2025 klo 18:00-18:20

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph
Fastighetsnummer: 80419217
Gatuadress (address): Hallituskatu 24
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer (postalCode): 96100
Postkontor: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1962
Boarea: 43 m²
Total yta: 43 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 698-1-41-14
Ytterligare information om tillgänglighet: Vapautuu tarvittaessa aiemmin kuin 6 kk:tta, neuvoteltavissa. Vuokra 660 e/kk + vesiennakko 35 e/kk, ap 15 e/kk = 710 e. Vuokravakuus 615 e. Vuokrasopimus alkanut 1.8.2021.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 115 500 €
Skuldfritt pris: 115 500 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 208,55 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 35 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 15 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 17 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.04.2035
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2022: iImanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2020: liittyminen valokuituun. 2019: pihan ulkovalaisimien uusiminen led-valaisimiksi ja uusien valaisimien laittaminen taloon päätyihin. Hulevesijärjestelmän sulanapitokaapelin korjaus. Kellarin sisävalaistuksen laittaminen liiketunnistimilla toimivaksi ja loisteputkivalaisimien vaihto led-valaisimiksi. 2017: viemäreiden ja viemäreiden tuuletusputkien sukitus. Viemäreiden korjaussuunnitelmat. 2016: Koodilukitus asennettu, porrashuoneen ulko-ovie vaihdettu, turvakisko asennettu talotikkaisiin. 2015: kadun puoleisten parvekkeiden kate uusittu. Piha-alue peruskorjattu: pinta- ja pohjavesien ohjauksien ja toiminnan korjaukset, perustuksen korjaus ja veden eristys, asfalttipinnotte laitettu, piha-alue uusittu. Kellariin menevä portikko uusittu, tonttiviemäri uusittu, pohjavesipumppaamo asennettu, paloletku uusittu palopostiin. 2014: liiketila 1 ja 2 muutettu neljäksi asunnoksi. 2013: kellaritiloja maalattu, kellariin menevä ulko-ovi uusittu. 2012: porraskäytävän kattoon laitettu akustolevyt ja valaistus uusittu. Käyttövesiputket uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, pyykkikonehanat asennettu, tonttivesijohto uusittu, jätevesipumppaamo asennettu ja asuntojen pesuhuoneiden pattereihin uudet putket pintavetoina. 2011: autotolppien kotelon uusittu kellollisiksi. 2009: ilmastointikanavat puhdistettu, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, porrashuone uusittu, saunaosasto uusittu. 2008: jätteille syväkeräysastiat. 2002: parvekekorjaukset, ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2000: kadun puoleinen parvekeseinien lisälämmöneristys ja panelointi. Vesikate uusittu. 1995: patteriventtiilit uusittu. 1981: ulkoseiniin pellit.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiökokouksessa 15.5.2025 päätetty uusia talon lukot Abloy Easy lukostoon ja lukoston vaihdosta ilmoitetaan myöhemmin erikseen. Hallituksella on valtuudet aloittaa julkisivusaneerauksen suunnittelu, mikäli suunnittelua ei saada hoitoylijäämällä, tällöin pidetään ylimääräinen yhtiökokous suunnittelun rahoitusta varten.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiöllä siisti, remontoitu saunaosasto.
Utsikt från lägenheten: Lasitettu parveke etelän suuntaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Alltime Kiinteistöpalvelut Oy, Rovaniemi p. 010 583 3050. Betonitie 7, 96320 Rovaniemi.
Ägandeform: Egen
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: Painovoimainen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, taxistation i närheten, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 240 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, diskmaskin och spis
Köksbeskrivning: Kivan mallinen v. 2019 uusittu tupakeittiö,. Yllättävän paljon kaappitilaa.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Iso ja tilava makuuhuone
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegel, tvättställsskåp, duschvägg och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone/ wc uusittu v. 2019.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteistila, jossa peililiukuovilla varutettu kaappi.
Byggnads- och ytmaterial: Beton och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Tomminkatu 7
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Fastighetsförvaltarens namn: Jani Mäkitalo
E-post: jani.makitalo@retta.fi
Telefonnummer: 010 228 2088
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Rovakatu 36
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 96200
Postkontor: Rovaniemi
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, mangel, kabel-tv och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 20
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiöllä on kellarissa isompia varastotiloja, jotka taloyhtiö on vuokrannut eteenpäin.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2030: Suositeltu 2025: Paloturva, palovaroittimien uusinta huoneistoihin sekä julkisivusaneerauksen tutkimus sekä suunnittelu. Suositeltu 2026: Julkisivusaneeraus, siivousparvekkeiden lattiapinnoitteiden uusiminen / huomiominen tulevassa julkisivusaneerauksessa.