Koivurinteentie 92, Veikkola, Kirkkonummi

Beskrivning av objektet

Kodikas rivitalon päätyhuoneisto vehreällä piha-alueella! Yksitasoinen, kolmen makuuhuoneen rivitalokoti odottaa nyt uusia asukkaitaan. Neliöitä on mukavat 95. Kodin keskiössä on valoisa olohuone, jonka suuri ikkunarivistö avaa maisemat vehreälle nurmipihalle. Yleisilme on siisti ja pienellä pintaremontilla tässä on aihiota luoda juuri teidän näköinen koti. Asunto Oy Haapajärven Minkkikallio on pieni, neljän asunnon yhtiö omalla tontillaan. Yhtiö on valmistunut 1969. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas ja ekologinen maalämpö. Haapajärvi on Kirkkonummen rauhallinen kyläalue, jossa yhdistyvät vehreä maalaismaisema ja hyvä saavutettavuus. Luonto on vahvasti läsnä, mutta Kirkkonummen keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Täällä arki kulkee omassa rytmissään - luonnonläheisesti ja mukavasti. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Ota yhteyttä ja sovi näyttö: Johanna Koivumäki 0505900270 johanna.koivumaki@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, kph
Fastighetsnummer: 80419220
Gatuadress (address): Koivurinteentie 92
Lägenhetsnummer: as 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: veikkola
Postnummer (postalCode): 02880
Postkontor: Veikkola
Kommun/stad: Kirkkonummi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1969
Driftsättningsår: 1969
Boarea: 95 m²
Total yta: 95 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 131 756,27 €
Skulddel: 2 243,73 €
Skuldfritt pris: 134 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 396,59 € / månad
Finansieringsavgift: 111,59 € / månad
Parkeringsavgift: 3,50 € / månad
Vattenavgift: 10 € / person / månad
Bastuavgift: 3 € engångsbetalning

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Carportar: 5 st
Parkeringar på gården: 3 st
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Taloyhtiö on perustettu 2002. Tätä aiemmista kunnossapito- ja muutostöistä ei ole tarkkoja tietoja. Käyttövesivesiputket uusittu/1998 (taloyhtiöllä ei ole remontin toteutuksesta dokumentteja, perustuu aiemmissa isännöitsijätodistuksissa/kuntotarkastusraportissa lausuttuun). Ikkunat ja ulko-ovet uusittu/ 2003. Taloyhtiön sauna remontoitu 2003 ja kiuas uusittu uudelleen 2017. Talo maalattu/2004. Asunnossa 3 suoritettu putkirikon vuoksi kylpyhuoneremontti/2005. Porakaivo uusittu/ 2006 ja porakaivon pumppu vaihdettu uudelleen 2024. Talon vesikate/pellitykset uusittu /2013. Käyttöveden puhdistamo hankittu/ 2016. Asunnossa 4 suoritettu kosteuskartoitus/ 2017. Alapohjan tuuletusaukkoja lisätty/ 2017. Asuntojen ilmanvaihtoa parannettiin niiden huoneistojen osalta, jotka halusivat tilaukseen osallistua: asunto 3 hormi-imuri ja korvausilmaventtiilit, asunto 4 korvausilmaventtiilit. Siirrytty maalämpöön/ 2018. Öljysäiliö poistettu/ 2019. Liitytty Kylmälän vesiosuuskunnan jätevesijärjestelmään 2022: jätevedenpumppaamo ja uusi putkilinja. Lisäksi käyttövesiputki vedetty talolle ja edelleen pannuhuoneeseen, jotta kunnan vesi voidaan tarvittaessa ottaa pikaisesti käyttöön. Vanhojen likakaivojen täyttö /2023. Tien sorastus ja lanaus viimeksi 2023. Vesimittari asennettu pannuhuoneeseen /2023. Talon pääviemärilinjan kuvaus ja puhdistus 2024. Alapohjan tuuletusta on parannettu 2024 avaamalla asunnon 1 tukitut ilmanvaihtoreiät, autokatoksen lahonnut tolppa vaihdettu 2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Päätetyt / suunnitellut muutostyöt ja korjaukset 2025-2027: Viemäriputkien sukitusremontti. Suunniteltu ajankohta lokakuun alku 2025, mahdollisesti tarkentuu. Kustannusarvio 24 900€ (tarkentuu lähempänä toteutusta). Maksu peritään yhtiökokouksen päätöksellä osakkailta 30.9.2025. Keskusteltu talon maalauksen ajankohdasta. Samalla mahdollisesti puuverhouksen uusimista ainakin siltä osin, jos lahoa. Ei päätöstä. Keskusteltu koko taloyhtiön kattavan kuntokartoituksen teettämisestä.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Information om eldstad: Eldstad
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt taloyhtiön lingolla vuoroviikoin. Muiden töiden työnjako sovitaan taloyhtiön yhtiökokouksessa.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2017 Korvausilmaventtiilien asennus
Ytterligare information om skick: Huoneistossa on tulisija, mikä on asetettu käyttökieltoon. Entinen asukas on rakennuttanut tulisijan jälkikäteen eikä sitä ole huollettu tai tarkastettu asianmukaisesti. Lisäksi ei ole tiedossa onko tulisijan rakentamista varten haettu tarvittavat luvat. Asukkaan on selvitettävä kunnalta tarvittavat luvat ja huollatettava/tarkastutettava takka asianmukaisesti ennen kuin se voidaan ottaa käyttöön.
Vattenskada: Okänd
Gård: Huoneistolla on piha-alue jonka hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä.
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ytterligare information om terrassen: Asuntoon on tehty jälkikäteen ilman taloyhtiön päätöstä terassit ja katos, joiden kunnosta vastaa asukas.
Ventilation: Painovoimainen
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 15 089 m²
Zonindelning: Generalplan
Ytterligare information om zonindelning: Kirkkonummen kunta, https://kirkkonummi.karttatiimi.fi

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, spegel, tvättställ, tvättställsskåp och duschvägg
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Haapajärven Minkkikallio, Kirkkonummi
Fastighetsförvaltarens kontor: Omatoiminen
Bostadsrättsföreningen har: Uteförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 4
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Osakkaalla oikeus maksua vastaan käyttää kahta sähkötolpallista autopaikkaa. Toinen paikoista autokatospaikka. Vuorokuukausin mahdollista käyttää myös toista autokatospaikkaa.
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag
Ytterligare information om bostadsföretaget: Maalämpöremontti, laina-aika päättyy: v. 2027