Yhteiskouluntie 8, Uusikylä, Lahti

Beskrivning av objektet

Nyt myynnissä tilava omakotitalo erinomaisella sijainnilla Lahden Uudessakylässä – vain noin 200 metrin päässä bussipysäkistä. Talo sijaitsee suurella 1932 m²:n omalla tontilla, rauhallisella pientaloalueella hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Vuonna 1980 valmistunut Herrala-talojen Peukalopotti on kolmikerroksinen, ja sen asuinpinta-ala on 117,6 m². Talossa on mm. neljä makuuhuonetta, kaksi wc:tä, olohuone, keittiö, takkahuone, saunaosasto, kodinhoitotila, varasto sekä autovaja. Talo on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii laajamittaisen remontin tai purkamisen. Tehdyn kuntotutkimuksen mukaan kosteutta on todettu kellarikerroksessa ja keskikerroksessa. Kiinteistöllä on sähkö- ja vesiliittymät, ja tontti tarjoaa hyvät puitteet joko täydelliselle saneeraukselle tai uuden kodin rakentamiselle.

Nästa visning

1.6.2025 klo 14:30-15:15

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4mh, oh, keittiö, 2wc, takkahuone, vh, khh,ph/sauna, askarteluhuone, varasto, autovaja
Fastighetsnummer: 80419258
Gatuadress (address): Yhteiskouluntie 8
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Uusikylä
Postnummer (postalCode): 16100
Postkontor: Uusikylä
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Boarea: 117,6 m²
Total yta: 206 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Dålig
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: H
Fastighetsbeteckning: 532-409-1-0895
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Sluttningstomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 24000
Ytterligare information om byggrätter: Asemakaavan mukaisesti 25% tontin pinta-alasta, lisätietoja Lahden Kaupungin rakennusvalvonta.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 40 000 €
Skuldfritt pris: 40 000 €
Fastighetsskatt: 517,85 € / år

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och walk-in garderob
Vägens skick: Bra
Uppvärmningssystem: Elektrisk
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Nej
Skickundersökning utförd: 29.08.2024
Elsystemet renoverat: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: katto uusittu 2006
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Information om eldstad: Eldstad
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Ytterligare information om skick: Kuntotutkimus 29.8.2024, Rakennusterveystalo Oy.
Fuktskada: Ja
Mögel / mikrobiell skada: Ja
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Ventilation: koneellinen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Typ av elektrisk uppvärmning: ilmalämmitys/alakerta vesikiertoinenpatteri

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: bussipysäkki n.180m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 932 m²
Zonindelning: Detaljplan och generalplan
Ytterligare information om tomten: rasitteet: veden johtaminen (000-2014-K46749)
Detaljer om planläggning: -Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(532-N057) vahvistamispäivämäärä 6.6.1966 -Yleiskaava(532-Y-204) hyväksymis-/vahvistamispv: 12.3.2018 -Yleiskaava (398-Y-205) hyväksymis-/vahvistamispv 9.12.2024

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: alkuperäisessä kunnossa
Ytterligare information om köksutrustning: Separat frys, spisfläkt och ugn
Köksbeskrivning: alkuperäisessä kunnossa
Spis: Keramikhäll
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställsskåp, spegel och tvättställ
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Hemvårdsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Beskrivning av badrum: alkuperäisessä kunnossa
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: varasto
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: parketti, alakerrassa muovimatto
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad