Laulajankuja 2, Hyvinkää, Hyvinkää

Beskrivning av objektet

Kaksitasoinen, toimivapohjainen rivitalokolmio v. 2005 valmistuneessa taloyhtiössä viihtyisällä Tapainlinnan asuinalueella. Keittiö, wc, ja olohuone alakerrassa, makuuhuoneet sekä saunatilat yläkerrassa. Olohuoneesta käynti takapihalle, ja toisen makuuhuoneen yhteydessä myös parveke. Velaton taloyhtiö kaukolämmössä ja omalla tontilla, valokuitu takaa nopean nettiyhteyden. Huoneistolle kuuluu ulkovarasto sekä autolle pistokepaikka. Taloyhtiön yhteistiloissa kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Koulut ja päiväkodit sekä loistavat ulkoilumaastot lähellä, keskustaan vajaa pari kilometriä.

Nästa visning

17.5.2025 klo 14:00-14:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s, psh/wc, erill.wc, vh
Fastighetsnummer: 80419283
Gatuadress (address): Laulajankuja 2
Trapphus: A 2
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Tapainlinna
Postnummer (postalCode): 05810
Postkontor: Hyvinkää
Kommun/stad: Hyvinkää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2005
Driftsättningsår: 2005
Boarea: 79 m²
Total yta: 79 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2013

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 189 000 €
Skuldfritt pris: 189 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 331,80 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: 22 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: harja
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 18 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokepaikka. Sähköauton latausmahdollisuus osakkaan kustannuksella.
Parkeringsplatser med eluttag: 18 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 paloivaroitinten uusiminen, 2024 energiatodistuksen uusiminen, IV-koneiden suodattimien vaihto, katon puhdistushuolto, kaiteiden uusinta, 2023 A1 takapihan terassin uusiminen valokatteella, puuosien kuntokartoitus, tiilisaumojen tarkastus, 2022 ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, vesikalusteiden tarkastus, ilmanvaihdokoneiden uusimisia, B7 takapihan terassin uusiminen valokatteella, 2021 ilmanvaihdon korjauksia, lvi vuosikorjauksia, 2020 A-talon sadevesiviemärin korjaus, pysäköintipaikkojen uudelleenmitoitus ja maalaus, vesikaton pesu ja sammaleenpoisto, 2019 väestönsuojan painekoe, 2018 salaojien tarkastus ja huoltotyöt, kph/saunan silikonien vaihto, 2017 julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2015 sadevesikaivojen laittaminen oikeaan korkoon, piha-asfaltoinnin paikkaukset, 2012 varasto-ja terassiovien huolto. Huoneistoon tehdyt remontit: Keittiön tasot vaihdettu, peiliovikaapit eteisaulaan ja siivouskomeroon säilytysjärjestelmä, edellisten omistajien aikana sauna remontoitu.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Keittiön tasot vaihdettu, peiliovikaapit eteisaulaan ja siivouskomeroon säilytysjärjestelmä, edellisten omistajien aikana sauna remontoitu.
Ventilation: koneellinen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 402 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Hyvinkään kaupunki, puh. 019 459 11

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Seinät tapettia ja maalattu, välitilassa laatta, tasot laminaattia, parkettilattia.
Beskrivning av sovrum: Seinät tapetti ja maali, lattia parketti. Toisessa makuuhuoneessa koko seinän leveydeltä kaapistoja, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone sekä käynti parvekkeelle.
Vardagsrumsbeskrivning: Seinät maalattu, lattia parketti. Olohuoneesta käynti takapihalle.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Beskrivning av toalett: Alakerran erillis-wc; wc-istuin, bidee, peili- ja allaskaappi. Seinät maalattu ja laatta, lattia muovimatto.
Beskrivning av badrum: Suihku, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone (LTO). Seinät ja lattia laattaa,
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hyvinkään Laulajapoika
Fastighetsförvaltarens kontor: Hyvinkään Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Marika Puustinen
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Rääkänkatu 2
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 05810
Postkontor: Hyvinkää
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, torkrum och kabel-tv
Lägenheter: 18
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve: 2025 päällysteet (piha), tutkimus, tarkastuskaivojen katselmus, pihavarusteiden tarkistus, pihatien kunnostaminen, lämmönsiirrin, uusiminen, 2026 IV-koneiden huolto (katolla olevat), 2027 aidat ja tukimuurit, kunnostus, salaojien painehuuhtelu, julkisivujen puuosien korjaukset vuosille 2024-2027, 2030 patteriventtiilit ja termostaatit, uusiminen.