Castréninkatu 8, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Kaksio kalliosta upeilla näkymillä Eläintarhanlahdelle! Tämä hissitalon kuudennen kerroksen asunto on pohjaratkaisultaan toimiva ja käytännöllinen. Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja keittiöstä ovat ihanat näkymät Eläintarhanlahden suuntaan. Olohuone on valoisa ja sinne mahtuu niin ruokaryhmä kuin sohvaryhmäkin. Tyylikäs vaaleasävyinen keittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa. Keittiö on on uusittu vuonna 2019. Makuuhuone on kompakti ja sinne mahtuu sängyn lisäksi vaikka työpiste. Tilava kylpyhuone, jossa on paikka pyykinpesukoneelle. Taloyhtiöllä on kattoterassit, joissa voi nautiskella ihanista maisemista vaikka kahvikupin äärellä. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kattoterassien korjaus vuonna 2024. Pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus 2015. Päätyjulkisivun ja Kolmannen linjan julkisivun kunnostus ja maalaus 2014. Putki- ja sähkönousuremontti on tehty vuonna 2009. Kattoterassin korjaus on valmis, mutta sitä ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Asunnon sijainti on mitä parhain. Kallion monipuoliset palvelut ovat lähettyvillä. Kallion kirjastoon noin 600 m ja Hakaniementorille noin 750 m. Tervetuloa ihastumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Nästa visning

27.5.2025 klo 16:30-17:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
Fastighetsnummer: 80419329
Gatuadress (address): Castréninkatu 8
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 21
Våningsnummer: 6
Våningar: 7
Distrikt/By: Kallio
Postnummer (postalCode): 00530
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1957
Boarea: 52 m²
Total yta: 52 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 309 000 €
Skuldfritt pris: 309 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 231,66 € / månad
Parkeringsavgift: 70 € / månad
Vattenavgift: 30 € / person / månad
Bastuavgift: 12 € per månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Garageparkeringar: 6 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Kommersiella lokaler: 8 st (809 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 01.01.2024
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Palovaroittimien uusiminen 2025. Kattoterassien korjaus 2024. Lämmitysverkoston paisunta-automaatti ja alipaineilmanpoistinlaitteisto 2022. Ilmastointihormien puhdistus/nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2022. Ikkunoiden korvausilmaventtiilit (asunnot ja liikeh.) 2021. Poistoilmapuhaltimet uusittu EC- puhaltimiksi 2020. Kuivaushuoneen ilmankuivaaja 2020. Kattoturvavarusteet 2019. Osittainen sarjalukitusmuutos (Kaba expert) 2016. Hissikorjaukset (lukkoradat, pumput, kannatusköydet A+B- hissit) 2016. Piha-alueen valaistus astronomisella kello-ohjauksella 2015. Pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus 2015. Päätyjulkisivun ja Kolmannen linjan julkisivun kunnostus ja maalaus 2014. Tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2013. A-B ullakkotasanteen tuuletusparvekkeidenpinnoitus (uretek-elastomer) 10 vuoden takuu 5.8.2013 alk., huoltomaalaus 2010, pinnoitus 1992, 2013. A-B ullakkotasanteen turvaveräjät ja pihavalaistuksentäydentäminen 2013. Liikehuoneistojen patteriverkostojen kunnostustyöt 2012. Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö 2010. A-portaan hissin ohjaus- ja käyttöjärjestelmä uusittu 2010. Vesikaton kunnostus- ja huoltomaalaustyöt 2010. Antennijärjestelmä uusittu talotähti 2000 luokituksen mukaisesti 2009. Yleiskaapelointijärjestelmä (puhelin- ja tietoliikenne, 2 RJ 45- piste) 2009. Palovaroitinjärjestelmä, yleiset tilat (uusi) 2009. Ovipuhelinjärjestelmä 2009. Porrashuoneiden maalaus 2009. Putki- ja sähkönousuremontti, lämmönvaihdin 2009. Hissien peruskorjaus A+B rappu 1996. Ikkunat uusittu puu-alumiini ikkunoiksi (Tiivi-ikkunat) 1993. Julkisivun peltiosien uusiminen 1986
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029: Sakokaivon ym. rakenteelliset korjaukset suunnittelu 2025. Kuntotutkimukset (julkisivu) 2025. Peltikatteen kunnostuksen tai uusimisen suunnittelu 2025. Peltikatteen kunnostaminen tai uusiminen 2026. Sakokaivo ym. rakenteelliset korjaukset 2026. Huoneisto-ovet 2027. Patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus, suunnittelu, toteutus 2027-2028. Hissien modernisointi 2028. Lämmönjakokeskus 2029.
Mer information om arean: Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talonmiehen asunto (B 31, 2h+k, 52,5m2), kellarikerroksessa sijaitsevat sauna, 2 pukuhuonetta, pesutupa, kuivaushuone, kaksi urheiluvälinevarastoa, kellarivarasto, väestönsuoja sekä autohalli. Ullakkovarasto ja kaksi kattoterassia.
Ytterligare information om energicertifikatet: 05.01.2015-05.01.2025.
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja keittiöstä on hulppeat näkymät lounaaseen aina Eläintarhanlahdelle asti.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Varonen Oy.
Ägandeform: Egen
Vattenskada: Ja
Skadan inträffade i (sellerAwareWaterDamageLocation): I bostaden
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Ratikkapysäkki n. 190 m. Bussipysäkki n. 490 m. Hakaniemen metroasema n. 600 m.
Tjänster: Alepa n. 250 m. S-market n. 600 m. Helsingin Kaupunginteatteri n. 400 m. Kallion kirjasto n. 600 m. Hakaniementori n. 750 m.
Skolor: Kallion ala-aste n. 400m.
Förskola: Päiväkoti Linnunlaulu n. 450 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 558 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kyl-frys, spis, spisfläkt och separat ugn
Köksbeskrivning: Vaaleasävyinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa.
Spis: Induktionshäll
Beskrivning av sovrum: Makuuhuone on kompakti ja säilytystilaa on riittävästi.
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa ja avara olohuone, johon mahtuu tarvittavat huonekalut.
Beskrivning av badrum: Tilava kylpyhuone, jossa on pyykinpesukoneelle oma paikka. Varusteina wc-istuin, allas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuverhotanko ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laminaatti ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Castreninkatu 8
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Päivi Eronen
E-post: paivi.eronen@fallenius.fi
Telefonnummer: 050 310 0091
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 60
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat 3 kpl. Autopaikat, liikehuoneisto 2 kpl. Moottoripyöräpaikka 1 kpl. Autopaikat jonotuksen mukaan.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Taloyhtiöllä on myös osuuspankissa remonttilimiitti 200 000 €. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokouksessa 2.9.2020 hyväksyttiin yhtiöjärjestysmuutos vesimaksun lisäämisestä. Huoneiston ja osakkeiden siirtyminen uudelle omistajalle: Maanmittauslaitos ylläpitää osakerekisteriä. Omistuksen rekisteröintiin löytyy ohje Maanmittauslaitoksen sivuilta: www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/huoneiston-omistajalle/rekisteroi-huoneiston-omistusoikeus. Toimitattehan kauppakirjan tai muun saantokirjan sekä uuden osakkeenomistajan yhteystiedot (sähköpostiosoite ja puhelinnumero) myös isännöitsijätoimistolle osoitteeseen asiakaspalvelu@fallenius.fi. Isännöitsijätoimisto tarvitsee tiedon vastikkeenmaksuvelvollisuuden alkamisen ajankohdasta. Yhtiökokouskutsut lähetetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämässä osakeluettelossa oleviin postiosoitteisiin. Asunto-osakeyhtiölain mukaisesti osakkeenomistajan on ilmoitettava kirjallisesti hallitsemansa huoneistonsa kunnossapito- ja muutostyöstä taloyhtiölle.