Rauhantie 10, Sotkamo, Sotkamo

Beskrivning av objektet

Tarjolla harjun rinteeseen rakennetun rivitalon paritalomaisessa päädyssä sijaitseva kolmikerroksinen asunto. Tämän kodin sisääntulokerroksesta löytyvät keittiö, olohuone, makuuhuone, wc ja tilava vaatehuone, keskikerroksessa on kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuone. Molemmista makuuhuoneista pääsy järvelle päin olevalle terassille. Alin kerros käsittää aulan, vaatehuoneellisen takkahuoneen, wc:n ja saunatilat. Takkahuoneesta pääsee suoraan terassille ja rantaan uimaan. Asunnolle kuuluu pieni takapiha, josta portaat rantaan vievälle kävelytielle. Asunnossa on pääosin alkuperäiset materiaalit ja kiintokalusteet keittiö mukaan lukien. Kylpyhuone uusittu vuonna 2017. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän tien varrella. Kävelymatkan päässä Sotkamon keskustasta löytyvät kaikki tärkeimmät päivittäispalvelut. Tämä Osmo Sillmanin suunnittelema asunto vapautuu heti uusien asukkaiden käyttöön. Tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s
Fastighetsnummer: 80419342
Gatuadress (address): Rauhantie 10
Lägenhetsnummer: J
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer (postalCode): 88600
Postkontor: Sotkamo
Kommun/stad: Sotkamo
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Boarea: 114 m²
Total yta: 114 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 106 867,24 €
Skulddel: 13 132,76 €
Skuldfritt pris: 120 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 545,79 € / månad
Finansieringsavgift: 180,99 € / månad
Vattenavgift: € / person / månad
Årlig markhyra: 2 118,24 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: pulpettikatto
Takmaterial: huopakate
Parkeringar på gården: 11 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.04.2035
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1998 lämmönvaihdin uusittu, pumput ja ohjainyksikkö, jätekatos rakennettu, 1999 patteriverkoston tasapainotus, säätöventtiilien uusiminen, 2002 vesikaton pinnoitus ja rännien sekä syöksytorvien uusiminen, 2004 antenniverkoston uusiminen, 2007 autokatokset rakennettu huoneistoihin A, B ja C, huoltomaalauksia puu- ja betonirakenteisiin vuosien varrella (viimeksi 2008), 2008 uusittu takapihan terassien väliaidat, 2012 alakerran ikkunoiden ja terassin ovien uusiminen, jonka yhteydessä vaihdettu lämpöpatteri ko. tilasta (ei J- ja I-huoneistot eikä D-huoneisto, johon ikkunat vaihdettu jo), lämpölinjaston ilmaus, 2013 yläkerran ikkunat vaihdettu D-, F-, G- ja K-huoneistoissa, 2014 A-huoneiston teknisessä tilassa taloyhtiön kylmän veden tuloputkeen liittyviä korjauksia ja samalla kunta uusinut vesimittarin. Ikkunat ja terassiovet uusittu loppuihin huoneistoihin. Samalla I- ja J-huoneistoihin uusittu alakerran lämpöpatteri, 2015 uusittu etupihojen väliaidat ja antennivahvistin sekä korjattu käyttövesiputkivuoto ja samalla asuntoihin J ja K käyttövesiputket uusittu, 2016-2017 uusittu loput käyttövesiputket sekä korjattu yksi vanha löytynyt viemärivuoto, 2017 korjattu kunnan toimesta kunnan viemäriverkoston tukoksesta aiheutunut laaja viemärivahinko asunnossa J, samalla korjattu taloyhtiölle kuuluvilta osin LVI-osia, ulkoseinää ja takapihan maakaatoja, leikattu pensasaidat alas, 2018 saatettu loppuun asuntojen J ja K takapihojen maankaatokorjausten jälkityöt, poistettu lipputanko, 2019 asennettu korvausilmaventtiilit ja tehty asuntojen H ja I vesimittareille helpompi kulkuluukku ja käynti helpommaksi, yleisavaimille hankittiin avainkaappi, etupihan väliaitojen maalaus, 2021 IV-kanavien puhdistus (liesituulettimien kanavat vaihdettu rakennusmääräysten mukaisiksi, paitsi as C), 2023 uusittu lämmönvaihdin, A-asunnon kosteusvahinkokorjaus, 2024 etupihan perusparannus ja asfaltointi, takapihan sadevesijärjestelmä uusiminen ja osittainen salaojajärjestelmän rakentaminen, ulko-ovien ja lukitustenjärjestelmän uusiminen, 2025 kaikkien huoneistojen palovaroittimet uusittu ja tuloilmaventtiilien suodattimet vaihdettu.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavien 5-vuoden aikana: parvekkeiden pellitykset ja huollot, täyttömaan laajuuden tarkastus varastojen alla, sokkelin kunnostus, julkisivun huoltomaalaus/puuosien uusiminen, jätekatoksen huoltomaalaus, alkuperäisten märkätilojen peruskorjaus.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Taloyhtiössä ei ole suoritettu asbesti- tai haitta-ainekartoituksia. Kartoitus täytyy suorittaa ennen remontteihin ryhtymistä. Määräys koskee myös huoneistoremontteja.
Information om eldstad: Eldstad
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt ja liukkauden torjunta huoltoyhtiön toimesta.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Vattenskada: Ja
Skadan inträffade i (sellerAwareWaterDamageLocation): I husbolaget
Markarrendator: Sotkamon kunta
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 01.01.2028
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 5 172 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Sotkamon kunta

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kyl-frys och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Kakel och färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Mosaiikkiparketti
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Sauna kiukaineen uusittu vuonna 2017.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp, bidédusch, toalettsits och tvättställ
Beskrivning av toalett: Yläkerran wc-tila peruskorjattu v. 2015 ja alakerran wc-tila v. 2017.
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta och färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel och plastmatta
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Badkar, dusch och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu vuonna 2017.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Vaatehuoneita 3 kpl, yhdessä vaatehuoneessa ikkuna. Portaat mäntyä, päällä neulahuopamatto.
Beskrivning av andra utrymmen: Takkahuoneessa mosaiikkiparketti ja tapetti. Eteisessä keraaminen laatta.
Byggnads- och ytmaterial: Beton, tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Sotkamon Varjorinne
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Tuula Purovesi
Telefonnummer: 0107395490
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Kainuuntie 22
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 88600
Postkontor: Sotkamo
Lägenheter: 11
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag