Matinkatu 2 b, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Saunallinen pikkukoti loistavalla sijainnilla: lähikauppa ihan nurkalla, pizzeria ja sushiravintola kadun toisella puolella ja vain 200 m jokirantaan. Ydinkeskustaankin on vain 1,5 km matka ja se taittuu idyllistä jokirantaa pitkin nopeasti kävellen tai pyörällä. Onnistuneen pohjaratkaisun ansiosta tämä koti tuntuu neliöitään (40,5 m²) huomattavasti isommalta. Olohuoneeseen mahtuu hyvän kokoinen sohva, sillä makuualkovi ja erillinen keittiö vapauttavat olohuoneen kokonaan oleskelulle. Makuualkoviin mahtuu parivuode. Keittiö on juuri remontoitu todella laadukkaasti, sävyt ovat greigeä ja harmaata. Keittiössä on kaapistojen ja kodinkoneiden lisäksi uusittu lattia (vinyylikorkki) ja valaistus. Eteisen komerot ja vaatehuone tarjoavat poikkeuksellisen hyvät säilytystilat. Eteisen komeroiden ovet on juuri uusittu. Kylpyhuone on tilava ja pesukone mahtuu sinne hyvin, myös pesukone sisältyy kauppaan. Oma sauna tarjoaa lempeät löylyt. Parveke on todella tilava ja lasituksen ansiosta se palvelee keväästä syksyyn mukavana olohuoneen jatkeena. Taloyhtiön sisäpiha on suljettu portilla (autopaikkoja sisäpihalla). Yhtiön tiloissa on lisäksi polkupyöräsuoja ja häkkikellari. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä tähän kivaan pikkukotiin, mari.hynna@spkoti.fi, 050 38 92677.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1 h, k, alkovi, s
Fastighetsnummer: 80419500
Gatuadress (address): Matinkatu 2 b
Lägenhetsnummer: 10
Våningsnummer: 4
Våningar: 7
Distrikt/By: Martti
Postnummer (postalCode): 20810
Postkontor: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Boarea: 40,5 m²
Total yta: 40,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 140 032,97 €
Skulddel: 2 967,03 €
Skuldfritt pris: 143 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 222,75 € / månad
Finansieringsavgift: 48,60 € / månad
Parkeringsavgift: 20 € / månad
Vattenavgift: 26 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Harja
Takmaterial: Tiili
Carportar: 8 st
Parkeringar på gården: 9 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikkoja vapaana pihalla (tilanne 05/2025)
Kommersiella lokaler: 1 st (57 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: hissien uusinta, 2022: kellaritilojen valaistuksen uusinta, jäteaitauksen rakentaminen, kattoturvatuotteiden asentaminen, 2021: märkätilojen kosteuskartoitus, kuntoarvio, 2020: IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2019: automaattiporttien asennus, 2018: kattojen puhdistus ja suojakäsittely, 2015: piha-asfaltin uusinta, 2012: IV-kanavien puhdistus ja suojakäsittely.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 12.2.2024 kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan kunnostus, sisäänkäynnin portaikon laattojen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, katonrakenteiden tiivistyskorjaukset (2024), teknisen käyttöiän päässä olevien märkätilojen kunnostuksia, vesimittareiden asennus tulevaisuudessa, ilmanvaihdon puhdistus (2030), varautuminen autojen lataamiseen (2025).
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Häkkikellari, polkupyörävarasto, kaapeli-tv, kiinteistölaajakaista (Telia 10M), koneellinen ilmanvaihto.
Ytterligare information om energicertifikatet: Voimassa 1.11.2033 asti.
Utsikt från lägenheten: Lasitetun parvekkeen suunta etelä-kaakko.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Turun Tehohuolto Oy.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Keittiö uusittu 01/2024.
Ytterligare information om skick: Kylphuoneessa on alkuperäiset pinnat, arvioitu jäljella oleva käyttöikä 1-5 v (kosteuskartoitus/Raksystems 6.9.2021)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: 01/2024 uusittu keittiö. Induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin. Lattia vinyylikorkki, seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Parketti, seinät maalattu.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas. Saunan panelointi vahattu edellisen omistajan toimesta.
Beskrivning av badrum: Laatoitettu, muovimatto. Suihku, wc-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asunnossa vaatehuone, kaapistot. Häkkikellari.
Byggnads- och ytmaterial: Beton