Kantotie 4, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisen kerroksen valoisaan ja rauhalliseen kolmioon Neulamäessä. Asunto sijaitsee talon sisääntulokerroksessa ja huoneistolla ei ole seinänaapureita. Huoneisto sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin ikäihmisille, jotka arvostavat esteetöntä sisäänpääsyä ilman rappusia tai hissiä. Asunnossa on tehty kattava pintaremontti vuonna 2018: kaikki seinät maalattu ja laminaatit vaihdettu uusiin sekä keittiön työtasot on uusittu. Samana vuonna keittiö on saanut modernit kodinkoneet, kuten jääkaapin, komposiittialtaan sekä induktioliesi/kiertoilmauunin. Pakastinkaappi on uusittu vuonna 2024. Saunan lauteet uusittu sekä paneelit käsitelty saunavahalla 2018. Asunnossa on lasitettu ja suojaisa parveke, jolta avautuvat kauniit puistomaiset näkymät. Olohuoneesta on suora käynti parvekkeelle. Vaaleasävyinen keittiö luo raikkaan ilmeen ja tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon. Kahden makuuhuoneen, oman saunan ja selkeän pohjaratkaisun ansiosta koti on toimiva arjen pyörityksessä. Palvelut ovat muutaman askeleen päässä: kaupat, koulut, päiväkodit, apteekki, hammashoitola ja kirjasto alle 500 metriä, Prisma 2 km. Huoneistolle kuuluu yksi sähkötolppapaikka autolle ja Kantotien varressa on runsaasti maksuttomia tienvarsipaikkoja esimerkiksi vieraille tai kakkosautolle. Alueelta on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja nopea yhteys keskustaan. Taloyhtiössä asiat ovat hyvässä hoidossa eikä mitään suurempia remontteja ole tulossa. Neulamäessä pääset nauttimaan erinomaisista ulkoilumaastoista ja luonnon läheisyydestä. Sijainti on erinomainen sekä arkeen että vapaa-aikaan ja myös koiran kanssa lenkkeilyyn. Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten varaathan oman esittelyaikasi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+s
Fastighetsnummer: 80419542
Gatuadress: Kantotie 4
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Neulamäki
Postnummer: 70150
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Driftsättningsår: 1985
Boarea: 67 m²
Total yta: 67 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 297-26-80-2
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 112 954,10 €
Skulddel: 6 045,90 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 317,26 € / månad
Renoveringsavgift: 16,41 € / månad
Finansieringsavgift: 73,63 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 407,30 € / månad
Parkeringsavgift: 7 € / månad
Vattenavgift: 26 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kallaveden Talohuolto Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 24.02.2033
E-post: jani.kettunen@retta
Telefonnummer: 0102288200
Disponentens adress: Asemakatu 38-40 A 3. krs
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens postnummer: 70110
Ytterligare information om tillgänglighet: pohjakerros , ei portaita
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 21 st
Fuktighetsmätning utförd: 16.05.2023
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Lukitukset uusittu Abloy EASY järjestelmälle 2023, Talojen pääovet uusittu 2023, Huoneistokohtaiset märkätilakartoitukset ja yleinen saunatila 2023, Kattoremontti valmistunut 2022. Vastaanottotarkastus pidetty 30.8.2022. Urakan jälkeinen takuuaika päättyy 30.11.2024. Taloyhtiön saunan kiuas uusittu 2021, Piha-alueenosittainen kunnostus 2020, Piha-alueiden ulkovalaistuksen uusiminen 2019, Rappukäytävien huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen 2017, Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2016, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2015, Pesuhuoneen ja saunan kunnostaminen 2014, Vesikaton huoltomaalaus ja läpivientien tarkastus ja korjaus 2012, Räystäskourujen- ja syöksyjen asennus puuttuviin kohtiin 2011, Saunatilojen kunnostus 2007, Lämmönjakokeskuksen modernisointi 2004, Parvekkeiden korjaus ja lasitus 2004, Vesikattojen maalaus 2002, Jätekatosten rakentaminen 2000, Piha-alueen asfaltointi 1996.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Bauer suodatusjärjestelmä käyttövesipuolelle, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö suositeltu 2025. Lämmönjakohuoneen uusinta suositeltu 2026.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra trafikförbindelser och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kuopion kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.05.2044
Tomtens totala yta: 4 321 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys och diskmaskin
Köksbeskrivning: kaapin ovet uusittu 2016-2017
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: lattiat ja seinät uusittu 2018
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: rakennttu erikseen 2003, lauteet uusittu 2018, kiuas Tulikiven Kuura (2018), paneelit käsitelty valkealla saunavahalla 2018
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegelskåp och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kantoharju
Fastighetsförvaltarens namn: Kettunen Jani
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Kuopio
Lägenheter: 21
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, källarförråd, torkrum, tvättstuga och förråd för sportutrustning
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag
Bastu i byggnaden: Ja