Kantotie 4, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisen kerroksen viihtyisään kolmioon Neulamäessä, rauhallisella sijainnilla Kantotien päässä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, vehreiden maisemien ympäröimänä. Asunnossa on lasitettu ja suojaisa parveke, jolta avautuvat kauniit puistomaiset näkymät. Olohuoneesta on suora käynti parvekkeelle. Vaaleasävyinen keittiö luo raikkaan ilmeen ja tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon. Kaksi makuuhuonetta, oma sauna ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät tästä kodista miellyttävän kokonaisuuden niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Neulamäessä pääset nauttimaan erinomaisista ulkoilumaastoista ja luonnon läheisyydestä. Alueelta on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet ja nopea yhteys keskustaan. Tule ihastumaan paikan päälle!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+s
Fastighetsnummer: 80419542
Gatuadress (address): Kantotie 4
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Neulamäki
Postnummer (postalCode): 70150
Postkontor: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Driftsättningsår: 1985
Boarea: 67 m²
Total yta: 67 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 297-26-80-2

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 112 954,10 €
Skulddel: 6 045,90 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 407,30 € / månad
Renoveringsavgift: 16,41 € / månad
Finansieringsavgift: 73,63 € / månad
Parkeringsavgift: 7 € / månad
Vattenavgift: 26 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 21 st
Giltighetsperiod för energicertifikat: 24.02.2033
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Fuktighetsmätning utförd: 16.05.2023
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Lukitukset uusittu Abloy EASY järjestelmälle 2023, Talojen pääovet uusittu 2023, Huoneistokohtaiset märkätilakartoitukset ja yleinen saunatila 2023, Kattoremontti valmistunut 2022. Vastaanottotarkastus pidetty 30.8.2022. Urakan jälkeinen takuuaika päättyy 30.11.2024. Taloyhtiön saunan kiuas uusittu 2021, Piha-alueenosittainen kunnostus 2020, Piha-alueiden ulkovalaistuksen uusiminen 2019, Rappukäytävien huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen 2017, Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2016, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2015, Pesuhuoneen ja saunan kunnostaminen 2014, Vesikaton huoltomaalaus ja läpivientien tarkastus ja korjaus 2012, Räystäskourujen- ja syöksyjen asennus puuttuviin kohtiin 2011, Saunatilojen kunnostus 2007, Lämmönjakokeskuksen modernisointi 2004, Parvekkeiden korjaus ja lasitus 2004, Vesikattojen maalaus 2002, Jätekatosten rakentaminen 2000, Piha-alueen asfaltointi 1996.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Bauer suodatusjärjestelmä käyttövesipuolelle, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö suositeltu 2025. Lämmönjakohuoneen uusinta suositeltu 2026.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kallaveden Talohuolto Oy
Ägandeform: Egen
Ytterligare information om tillgänglighet: pohjakerros , ei portaita
Ventilation: Koneellinen poisto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Markarrendator: Kuopion kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra trafikförbindelser och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.05.2044
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 4 321 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys och diskmaskin
Köksbeskrivning: kaapin ovet uusittu 2016-2017
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: lattiat ja seinät uusittu 2018
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: rakennttu erikseen 2003, lauteet uusittu 2018, kiuas Tulikiven Kuura (2018), paneelit käsitelty valkealla saunavahalla 2018
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegelskåp och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kantoharju
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Kuopio
Fastighetsförvaltarens namn: Kettunen Jani
E-post: jani.kettunen@retta
Telefonnummer: 0102288200
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Asemakatu 38-40 A 3. krs
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 70110
Postkontor: Kuopio
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, källarförråd, torkrum, tvättstuga och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 21
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag