Leikkaajankatu 4, Lappeenranta, Lappeenranta

Beskrivning av objektet

Suositulla Karhuvuoren asuinalueella paritalohuoneisto. Tämän kodin sydän on hulppean iso olohuone - kokoa ja tilaa riittää! Avokeittiö yhdistyy kivasti olohuoneeseen. Makuuhuoneita 3 kpl ja vaatehuonekin löytyy. Kylpyhuoneessa tilat käytetty tehokkaasti, kodinhoitohuone on omana osastonaan ja asunnon toinen erillinen wc löytyy myös täältä. Asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa. Autokatos ja varasto. 2023 yhtiö on vaihtanut lämmitysmuodoksi maalämmön. Kiva sijainti rauhallisella asuinalueella.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Fastighetsnummer: 80419554
Gatuadress (address): Leikkaajankatu 4
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Karhuvuori
Postnummer (postalCode): 53500
Postkontor: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1991
Driftsättningsår: 1991
Boarea: 98 m²
Total yta: 98 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Parhus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 129 000 €
Skuldfritt pris: 129 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 340 € / månad
Årlig markhyra: 445 €

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Carportar: 1 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Uteförråd
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2017 yläpohjan lisälämmöneristys. 2018 käyttövesiputket uusittu, salaoja- ja sadevesijärjestelmäremontti, uusittu kattoruuvit tiivisteineen. 2019 as 2 uusittu huipppuimuri. 2020 puhdistettu ilmastointijärjestelmä. 2021 viemärit puhdistettu. 2022 katto tarkastettu ammattilaisen toimesta. 2023 lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämmölle. 2023 kosteusmittaus as 1, ei havaittu kosteutta. 2024 uusittu as 2 ulko-ovi, as 1 patterit ilmattu ja neulat tarkistettu, as 2 tarkastettu, ei korjaustarvetta, as 1uusittu huippuimuri, as 1 uusittu keittiön ja kylpyhuoneen wc:n hanat.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavalle 5-vuodelle: IV-kanavien puhdistus 2025 (5 vuoden välein). Ulkoseinissä korvausilmasuodattimien vaihto vuosittain. Ulkomaalauksia tarpeen mukaan. Räystäiden puhdistus lehdistä vuosittain. Salaoja/sadevesiputkien huoltokuvaus 2028 (5 vuoden välein). As 1 pesutilojen saneeraus. As 1 ilmalämpöpumpun säännöllinen imurointi (2 vk välein). Maalämpöpumpun huolto ja suodattimien huolto (2 vuoden välein). Maalämpöpumpun paineiden tarkistus ja termostaatin pyörittely säännöllisesti. Kattilan paineiden lisäys tarvittaessa. Yhtiökokouksessa seurataan vuosittain korjaus- ja huoltotarpeita.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Ytterligare information om skick: Huoneisto on lähes alkuperäisessä kunnossa.
Markarrendator: Lappeenrannan kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 01.01.2051
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 780 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, kyl-frys och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp, toalettsits och tvättställ
WC-rummets väggmaterial: Trä och färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Golvvärme, anslutning för tvättmaskin, dusch, duschvägg och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Taata Lappeenranta
Fastighetsförvaltarens kontor: Hallituksen puheenjohtaja
Fastighetsförvaltarens namn: Heli Pynnönen
Lägenheter: 2
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak