Leikkaajankatu 4, Lappeenranta, Lappeenranta

Beskrivning av objektet

Näppäränkokoinen paritalokaksio rauhalliselta alueelta Karhuvuoresta. Tässä kodikkaassa asunnossa on 49 neliötä, jotka pitävät sisällään keittiön ja olohuoneen lisäksi yhden makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen ja oman saunan. Kompaktiin saunaan on tilaustyönä tehty kauniit haapalauteet. Kiinteistöllä on maalampö. Maalämpö on edullinen ja huoleton lämmitysratkaisu joka parantaa kiinteistön energiatehokkuutta. Olohuoneesta on käynti tilavalle pihalle. Taka-pihalle mahtuu runsaasti istutuksia tai sen saa helposti aidattua tarvittaessa. Huoneistolle kuuluu oma ulkovarasto. Hyvin pidetyssä asunto-osakeyhtiömuotoisessa paritalossa on tehty käyttövesiputkiremontti ja salaojaremontti vuonna 2018, sekä useita muita kunnossapitotöitä vuosien varrella. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikanpäälle!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2+k+kph+s
Fastighetsnummer: 80419573
Gatuadress (address): Leikkaajankatu 4
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Karhuvuori
Postnummer (postalCode): 53500
Postkontor: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1991
Driftsättningsår: 1991
Boarea: 49 m²
Total yta: 49 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Antal rum: 2
Objekttyp: Radhus
Energiklass: B2018
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 105 000 €
Skuldfritt pris: 105 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 170 € / månad
Årlig markhyra: 445 €

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Uteförråd
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2017 yläpohjan lisälämmöneristys. 2018 käyttövesiputket uusittu, salaoja- ja sadevesijärjestelmäremontti, uusittu kattoruuvit tiiviosteineen. 2019 as 2 uusittu huippuimuri. 2020 puhdistettu ilmastointijärjestelmä. 2021 viemärit puhdistettu. 2022 katto tarkastettu ammattilaisen toimesta. 2023 lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämmölle. 2023 kosteusmittaus as 1, ei havaittu kosteutta. 2024 uusittu as 2 ulko-ovi, as 1 patterit ilmattu ja neulat tarkistettu, as 2 tarkastettu, ei korjaustarvetta, as 1 uusittu huippuimuri, as 1 uusittu keittiön ja kylpyhuoneen wc hanat.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavalle 5 vuodelle: IV-kanavien puhdistus. 2025 (5 vuoden välein). Ulkoseinissä korvausilmasuodattimien vaihto vuosittain. Ulkomaalauksia tarpeen mukaan. Räystäiden puhdistus lehdistä vuosittain. Salaoja/sadevesiputkien huoltokuvaus 2028 (5 vuoden välein). As 1 pesutilojen saneeraus. As 1 ilmalämpöpumpun säännöllinen imurointi (2 kk välein). Maalämpöpumpun huolto ja suodattimien huolto (2 vuoden välein). Maalämpöpumpun paineiden tarkistus ja termostaatin pyörittely säännöllisesti. Kattilan paineiden lisäys tarvittaessa. Yhtiökokouksessa seurataan vuosittain korjaus- ja huoltotarpeita.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Seinien ja katon maalaus.
Vattenskada: Ja
Vattenledning: Kunnan
Avlopp: Kunnan
Markarrendator: Lappeenrannan Kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 01.01.2051
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 780 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys
Kökets golvmaterial: Parkett och kakel
Spis: liesitaso
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Paneeliseinät
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa osa seinistä paneelia.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Spegel, anslutning för tvättmaskin, dusch, golvvärme, toalettsits och duschvägg
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä laattalattia.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel