Leikkaajankatu 4, Lappeenranta, Karhuvuori

Beskrivning av objektet

Näppäränkokoinen paritalokaksio rauhalliselta alueelta Karhuvuoresta. Tässä kodikkaassa asunnossa on 49 neliötä, jotka pitävät sisällään keittiön ja olohuoneen lisäksi yhden makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen ja oman saunan. Kompaktiin saunaan on tilaustyönä tehty kauniit haapalauteet. Kiinteistöllä on maalampö. Maalämpö on edullinen ja huoleton lämmitysratkaisu joka parantaa kiinteistön energiatehokkuutta. Olohuoneesta on käynti tilavalle pihalle. Taka-pihalle mahtuu runsaasti istutuksia tai sen saa helposti aidattua tarvittaessa. Huoneistolle kuuluu oma ulkovarasto. Hyvin pidetyssä asunto-osakeyhtiömuotoisessa paritalossa on tehty käyttövesiputkiremontti ja salaojaremontti vuonna 2018, sekä useita muita kunnossapitotöitä vuosien varrella. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikanpäälle!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80419573
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2+k+kph+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Leikkaajankatu 4
Trapphus: as
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Karhuvuori
Postnummer: 53500
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1991
Driftsättningsår: 1991
Boarea: 49 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 49 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 99 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 99 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 170 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 170 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Utomhusförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Seinien ja katon maalaus.
Energiklass: B2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2017 yläpohjan lisälämmöneristys. 2018 käyttövesiputket uusittu, salaoja- ja sadevesijärjestelmäremontti, uusittu kattoruuvit tiiviosteineen. 2019 as 2 uusittu huippuimuri. 2020 puhdistettu ilmastointijärjestelmä. 2021 viemärit puhdistettu. 2022 katto tarkastettu ammattilaisen toimesta. 2023 lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämmölle. 2023 kosteusmittaus as 1, ei havaittu kosteutta. 2024 uusittu as 2 ulko-ovi, as 1 patterit ilmattu ja neulat tarkistettu, as 2 tarkastettu, ei korjaustarvetta, as 1 uusittu huippuimuri, as 1 uusittu keittiön ja kylpyhuoneen wc hanat. ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavalle 5 vuodelle: Ulkoseinissä korvausilmasuodattimien vaihto vuosittain. Ulkomaalauksia tarpeen mukaan. Räystäiden puhdistus lehdistä vuosittain. Salaoja/sadevesiputkien huoltokuvaus 2028 (5 vuoden välein). As 1 pesutilojen saneeraus. As 1 ilmalämpöpumpun säännöllinen imurointi (2 kk välein). Maalämpöpumpun huolto ja suodattimien huolto (2 vuoden välein). Maalämpöpumpun paineiden tarkistus ja termostaatin pyörittely säännöllisesti. Kattilan paineiden lisäys tarvittaessa. Yhtiökokouksessa seurataan vuosittain korjaus- ja huoltotarpeita.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Lappeenrannan Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 01.01.2051
Årlig markhyra: 445 €
Tomtens totala yta: 780 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki

Utrymmen och material

Spis: liesitaso
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets golvmaterial: Parkett och platta
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Paneeliseinät
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa osa seinistä paneelia.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Spegel, anslutning för tvättmaskin, dusch, golvvärme, toalettstol och duschvägg
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä laattalattia.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel