Notkokatu 3, Lappeenranta, Uuus-Lavola

Beskrivning av objektet

Tämä viihtyisä rivitaloasunto Lappeenrannan Uus-Lavolassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella Notkokadulla ja se on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Peurakaraa. Kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1985 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnon tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen, ja sen 81 neliömetriä tarjoavat tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin. Kaksi makuuhuonetta, olohuone sekä keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnon keittiössä on puinen työtaso ja sähköhella, ja kylpyhuone on kaakeloitu. Alakerran wc:ssä on pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arjen askareita. Olohuoneesta avautuu näkymä ja käynti terassille ja vehreälle pihalle. Sisäänkäynnin vieressä on myös ulkovarasto. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ulkoverhouksen uusiminen ja kattojen uusiminen teräskatteeksi. Tulevaisuudessa on suunnitteilla ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Pysäköintitilaa on hyvin saatavilla ja sähköauton latausmahdollisuus on järjestetty. Lämpöä asuntoon tuo kaukolämpö ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisella poistoilmanvaihdolla. Uus-Lavola on viihtyisä ja kehittyvä alue, josta on hyvät kulkuyhteydet Lappeenrannan keskustaan. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin, mikä tekee alueesta ihanteellisen asuinpaikan monenlaisille perheille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80526804
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Notkokatu 3
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Uuus-Lavola
Postnummer: 53850
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Skick: Bra
Boarea: 81 m²
Total yta: 81 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 405-62-113-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 96 786,85 €
Skulddel: 8 213,15 €
Skuldfritt pris: 105 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 314,29 € / månad
Finansieringsavgift: 66,48 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 380,77 € / månad
Parkeringsavgift: 6 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Keittiön lattia 2023 tehty asbestikartoitus remontin yhteydessä
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 21 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Vapaana 4 kpl pihapaikkoja (13.08.2026)
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiön lattia ja tasot 2023, seinien maalaus 2023-2026
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 24.01.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 9 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2009 - Piha-aitojen uusinta; 2011 - Ulkoverhouslaudoitus uusittu; 2012 - Ulko-ovien ja lukituksen uusinta; 2013 - Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen; 2015 - Elementtisaumojen uusinta; 2017 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö; 2019 - Sadevesien poisohjaus A- ja C-talojen päädyistä; 2021 - Kattojen uusiminen teräskatteeksi; 2023 - Sähköautojen hidaslatausasemat AP11-16; 2024 - Valokuituverkkoon liittyminen; 2025 - Lämmönsiirtimen uusiminen 1/2025 (LV-Putkiasia Oy); 2025 - Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 1/2025; 2025 - Sähköautojen hidaslatausasemat AP 9-10, AP 17-18 ja AP 19-2.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2027 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä huippuimureiden tarkastus 2029 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Putkiston kuntotutkimus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 462,4 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Trä
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Alakerran wc pesukoneliitäntä
WC-rummets väggmaterial: Muovitapetti
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och toalettstol
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Peurakara
Fastighetsförvaltarens namn: Tiina Niemi
Fastighetsförvaltarens kontor: NK-Isännöinti
Telefonnummer: 0408656781
E-post: tiina.niemi@nkisannointi.fi
Ytterligare information om bostadsföretaget: Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma ulkovarasto. Taloyhtiön hallinnassa huoltorakennus 28,0 m2.
Lägenheter: 16
Bostadsrättsföreningen har: Utomhusförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Vapaana 13.08. paikat 2,3,4 ja 21 (lohkoämmitys)