Hautalantie 16, Kajaani, Kajaani

Beskrivning av objektet

Upea tilaisuus päästä nauttimaan asumisesta Oulujärven rannalle, vain 20 kilometrin päähän keskustasta! Maalaisromantiikkaa, omaa rauhaa, tilaa isolle perheelle, modernit mukavuudet. Näillä sanoilla voisi kuvailla tätä uniikkia kohdetta, joka sijaitsee Vuoreslahdessa Hautalantiellä. Nyt myytävänä noin 2,8 hehtaarin suuruinen määräala, johon sisältyy omaa hiekkarantaa noin 65 metriä Oulujärven rannalta. Myös Kainuun helmen eli Ärjänsaaren selkä ja hiekkadyynit avautuvat rannan suuntaan ja sijaitsevat vain kolmen kilometrin päässä, joten veneellä hurautat omasta rannastasi kesäpäivän viettoon paratiisisaarelle. Vuonna 1999 valmistunutta omakotitaloa on laajennettu vuonna 2004 rakentamalla yläkerta asuinkäyttöön. Koti käsittää seitsemän makuuhuonetta, kolme erillistä wc:tä, vasta remontoidun sauna- ja kylppäriosaston, kaksi kodinhoitotilaa, olohuoneen, aulatilan, verannan sekä jykevällä leivinuuni- ja puuhella yhdistelmällä varusteltu tilavan keittiön, josta löytyy myös modernit kodinkoneet. Pihapiirissä lisäksi iso autotalli, jykevällä leivinuunilla ja keittiöpisteellä varusteltu upea kesäkeittiö, erillinen pergola, puuliiteri sekä leikkimökki. Hiekkapolkua pitkin käynti omalle rannalle, jossa sijaitsee vielä erillinen rantasaunarakennus. Rannan harjulla viihtyisä nuotiopaikka sekä aallonmurtajat, jossa voi nauttia sielua ruokkivasta maisemasta. Tervetuloa ihastumaan tähän kokonaisuuteen ja nauttimaan modernista asumisesta luonnon äärellä!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 8h,k,ph,s,khh,3 wc
Fastighetsnummer: 80419650
Gatuadress (address): Hautalantie 16
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Vuoreslahti
Postnummer (postalCode): 87800
Postkontor: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1999
Driftsättningsår: 1999
Ytterligare information om byggnadsåret: Talon rakennusvuosi 1999, yläkerta rakennettu 2004.
Boarea: 249 m²
Total yta: 276 m²
Yta för andra utrymmen: 27 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 8
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: D2018
Fastighetsbeteckning: 205-403-9-241
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Strandtomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 23500
Ytterligare information om byggrätter: Määräalalle ei jää rakennusoikeutta.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 490 000 €
Skuldfritt pris: 490 000 €
Fastighetsskatt: 1 100 € / år

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och uteförråd
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.09.2034
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, ved och elektrisk
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Konditionsgranskning utförd: 14.08.2024
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kph ja sauna uusittu täysin 2024, alakerran oh ja 4 mh uusittu pinnat; katto, seinä ja lattia 2024, keittiön kaapistojen ovet uusittu keväällä 2024, päätykuistissa huolto kesällä 2024, asennettu ilmalämpöpumput yläkertaan ja alakertaan 4/2025
Mer information om arean: Alakerta ha 148 m2 / kok.ala 167 m2, yläkerta ha 101 m2/ kok.ala 109 m2.
Information om eldstad: leivinuuni, puuliesi, yläkerrassa kamina
Strand: Oma ranta, Oikeus vesialueisiin
Strandtyp: Sjö
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus laadittu 30.9.2024.
Egen strandlinje (m): 65
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Ytterligare information om skick: Kuntotarkastus tehty 14.8.2024
Ytterligare information om stranden: Matala hiekkaranta
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lekstuga, garage och vedbod
Ytterligare information om andra byggnader: Autotalli ka 70 m2, lämmintä tilaa 45 m2, varasto 19 m2, loput kuistia, rakennettu 1999. Kesäkeittiö 32 m2 + terassi, rakennettu 2017. Leikkimökki/aitta 14 m2, rakennettu 2004. Saunarakennus rakennettu 1993, 34,5 m2, sauna, tupa alkovilla, eristetty, 10 cm villa seinissä ja katolla, kesäkäyttöön tarkoitettu. Puuliiteri 2004.
Ytterligare information om avloppet: sakokaivoja tyhjennetty noin 1-2 krt/v
Ventilation: Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmön talteenotto. Yläkerrassa oma ilmanvaihtojärjestelmä.
Vattenledning: Vuoreslahden vesiosuuskunta
Avlopp: omat sakokaivot ja imeytyskenttä
Namn på vattenområde: Oulujärvi
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköinen lattialämmitys
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2,8 ha
Zonindelning: Generalplan
Ytterligare information om tomten: Myydään noin 2,8 ha määräala, johon sisältyy omaa rantaviivaa noin 65 m2 Oulujärven rannalta.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Ugn, spis, separat frys, diskmaskin och kylskåp
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: leivinuuni, puuliesi, sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Olohuoneen takana olevassa makuuhuoneessa pyökkiparketti hiottu ja lakattu. Alakerran makuuhuoneissa vinyylilankkulattiat. Yläkerrassa lattiat laminaattia.
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 7
Vardagsrumsbeskrivning: Pyökkiparketti hiottu ja lakattu 2024
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Uusittu 2024
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch och golvvärme
Beskrivning av toalett: Yläkerran wc:ssä laminaattilattia ja tapetoitu seinä. Alakerran erillisessä wc:ssä laattalattia ja puolilaatoitus, yläosa maalattu, bideesuihku. Kylpyhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä laatta lattia ja laatoitetut seinät.
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 3
Utrustning i förrådsrum: Centraldammsugare, golvbrunn, golvvärme, badrumsskåp, anslutning för tvättmaskin, tvättställ och smutsstation
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme, tvättställsskåp och duschvägg
Beskrivning av badrum: Uusittu 2024
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Sisäkatot alakerrassa paneelia. Sisäkatot yläkerrassa paneelia.
Byggnads- och ytmaterial: Trä