Savonkatu 2, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Keskustan sydämessä, Savonkatu 2:ssa, odottaa valoisa ja tilava 70 m²:n asunto uutta omistajaansa. Tämä hissitalon ylimmän kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa ikkunoiden ollessa kolmeen eri ilmansuuntaan. Asunto koostuu kahdesta makuuhuoneesta, tyylikkääksi remontoidusta keittiöstä ja tilavasta olohuoneesta. Vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten vesikaton uusintaa ja porraskäytävän maalausta. Lähi vuosina suunnitellaan piha-alueen kunnostusta, mikä lisää entisestään asumismukavuutta. Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, ja kylpyhuoneessa on kauniit kaakelipinnat. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä, ja lasitettu parveke kruunaa koko komeuden. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Läheltä löytyvät myös Kuopionlahden ja Väinölänniemen kauniit ulkoilualueet, sekä Kallavesi ympärivuotuiseen käyttöön. Olisiko tämä ihanuus seuraava KOTISI?

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80419657
Gatuadress: Savonkatu 2
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 14
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 70100
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Boarea: 70 m²
Total yta: 70 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 195 000 €
Skuldfritt pris: 195 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 357 € / månad
Renoveringsavgift: 30,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 387,80 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € / månad
Vattenavgift: 15 € / person

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Plåt
Garage: 3 st
Parkeringar på gården: 11 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2022 Huon. A 5 Kylpyhuoneen/saunan korjaus, yhtiön osuus, 2022 Pihan valaistuksen uusinta, 2021 Porraskäytävän maalaus, 2017 Sokkelin kunnostus, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2016 Huon. A 4 kylpyhuoneen korjaus, yhtiön osuus, 2015 Asfalttikorjaukset (paikkauskorjauksia), 2014 Vesikaton uusinta, 2012 Vesikaton korjaukset, 2011 Saunaosastojen lämmityksen käyttövesiventtiilien uusinta, 2010 Vesikaton tarkastuksessa todetut välttämättömät korjaukset, 2010 Huon. A 18 kylpyhuoneen korjaus (yhtiö rakenteiden osalta), 2009 Huon. A 14 kylpyhuoneen korjaus (yhtiö rakenteiden ja lattiakaivon osalta), 2009 Autopaikkarivistön viereinen kivimuuri ja aidan teko, 2009 Julkisivukorjaukset, 2007 Lämmönjakolaitteiston uusinta, 2006 Sadevesikourujen ja syöksytorvien sulatusjärjestelmä, 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2005 kaapeli-tv-verkkoon liittyminen, 2004 Kattopellin pinnoitus, lumiesteiden ja kulkusiltojen uusinta, 2003 Pohjoissivun panssariaidan uusinta, 2002 Ikkunoiden muovisten kittilistojen vaihto puulistoiksi ja ikkunoiden sekä parvekeovien kyllästäminen, 2000 Nurmikoiden kunnostus, 1999 Sokkelin maalaus, 1998 Jätekatoksen rakentaminen, 1998 Katon korjaus (yhden parvekkeen katon vedenohjaus)
Kända kommande reparationer/renoveringar: Piha-alueen toiminnallinen kunnostus, Luonnoshahmotelma 2024, Suunnittelu 2024, Toteutus 2025-2026, Osiot 1-2 tullaan toteuttamaan kesällä 2025. Kylpyhuonekorjaukset - Varautuminen 1-2 saunaosaston vesieristysten korjaukseen vuosittain (suositeltu 2025). Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (suositeltu 2026). Julkisivukorjausten tarpeen arviointi - Koskee julkisivun betoni- ja puuosien korjaustarpeen arviointia. - Sokkelin viereisen sorakaistaleen/laatan tekeminen sekä patolevyjen lisääminen tarvittaessa. - Sokkelin kunnostus on tehty v.2018. Lukituksen uusinta 2027-2028. Lämmönjakolaitteiston uusinta (suositeltu 2027).
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 246 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt och diskmaskin
Spis: Induktionshäll
Beskrivning av bastu: Saunan paneelien vaihto, saunan lauteet ja uusi kiuas ja uusi ovi (2020 kts. is.tod).
Utrustning: Elektriskt aggregat
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, tvättställsskåp och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Myhkyrinhovi
Fastighetsförvaltarens namn: Jere Nivajärvi
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta
Lägenheter: 18
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, kyld källare, torkrum, mangel, förråd för sportutrustning och hobbyrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat yhtiön hallinnassa.