Simo Klemetinpojan tie 4, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Saunallinen ja lasitetulla parvekkeella oleva kaksio upeilla näkymillä Viikissä! Tämän hissitalon ylimmän kerroksen asunnon neliöt on käytetty järkevästi ja pohja on toimiva. Olohuone on todella avara ja valoa tulvii asuntoon isoista ikkunoista. Vihreäsävyinen keittiö ja olohuone yhdistyy vaivattomasti sekä makuuhuoneessa on mukavasti tilaa, vaikka työpisteelle. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu pesutorni. Lasitettu parveke, jonne käynti on olohuoneen puolelta, joka toimii mainiosti lisätilana pitkälle syksyyn. Asunnon kruunaa oma sauna, joka on hyvässä kunnossa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiö on valmistunut 2002, joten isompia remontteja ei ole tiedossa. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja alue on tosi rauhallinen. Tule ja ihastu! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Nästa visning

18.5.2025 klo 15:00-15:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph/s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
Fastighetsnummer: 80419696
Gatuadress (address): Simo Klemetinpojan tie 4
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 19
Våningsnummer: 5
Våningar: 5
Distrikt/By: Viikki
Postnummer (postalCode): 00790
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2002
Driftsättningsår: 2002
Boarea: 59,5 m²
Total yta: 59,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 269 000 €
Skuldfritt pris: 269 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 333,20 € / månad
Parkeringsavgift: 27 € / månad
Vattenavgift: 22 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumihuopa
Carportar: 3 st
Parkeringar på gården: 9 st
Garageparkeringar: 4 st
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 01.01.2024
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024. Pihasuunnitelma laadittu 2021. Termostattien tarkastuskierros, korjaus/uusiminen tarvittaessa 2021. Märkätilojen pienimuotoiset korjaustyöt 2020. Hissin varavoima-akku 2019. Hissin kunnostus ja hissipuhelimen modernisointi 2018. Vesikaton korjaustyöt 2016. A 20 parvekkeen veden ohjaus/pellitys 2016. Kuivaushuoneen lattian korjaustyöt 2015. Hissin hammashihnan vaihto 2015. Vesikaton huoltotyökorjaukset 2014. Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen 2014. Iv-kanavien nuohous 2013.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Energiatehokkuuden suunnittelu 2025. Pihatyöt suunnitelmaa soveltaen 2025. Sähkökeskusten tarkastus 2025. Palovaroittimet 2025. Salaojien, sekä sade- / jätevesiruonkoviemärien huuhtelu 2025. Elementtisaumojen uusiminen (sis. ikkunoiden vesipellit sekä tiililaattojen tarvittava uusiminen) 2025. Porrashuoneen maalaus 2025-2026. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2026. Kaukolämminvaihtimen uusiminen 2026-2027. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus 2026-2027. Pihatöiden jatkaminen suunnitelman mukaan 2028.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kerho n. 42,5 m2, varasto n. 59,5 m2, ulkoiluvälinevarasto n. 49,5 m2, lastenvaunuvarasto n. 8,0 m2, kuivaushuone n. 13,0 m2, irtaimistovarastoja yht. n. 64,0 m2 sekä tekniset tilat.
Ytterligare information om energicertifikatet: 30.5.2014-30.5.2024.
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta, makuuhuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta on hulppeat näkymät itään.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto MAK Oy.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki n. 270 m.
Tjänster: Alepa n. 450 m. K-Supermarket (postipalvelupiste) n. 400 m. Prisma (apteekki ja Alko) n. 1500 m. Mainiot virkistysmahdollisuudet sekä viihtyisät ulkoreitit. Latokartanon liikuntahalli n. 550 m.
Skolor: Alueella on useita kouluja; Latokartanon peruskoulu n. 350 m. Helsingin Yliopiston Viikin normaalikoulu m, Viikin Normaalikoulun ala-aste. Helsingin yliopisto n. 1200 m.
Förskola: Useita päiväkoteja kuten Ryhmäperhepäiväkoti Taimi n. 300 m. Päiväkoti Toivo n. 700 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 514,24 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt och kyl-frys
Köksbeskrivning: Vihreänsävyinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa.
Spis: Keramikhäll
Beskrivning av sovrum: Reilun kokoinen makuuhuone, jossa on riittävästi säilytystilaa ja huoneeseen mahtuu myös työpiste.
Vardagsrumsbeskrivning: Todella valoisa ja avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av bastu: Hyvässä kunnossa olevat lauteet.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Beskrivning av badrum: Tilava kylpyhuone, josta on kulku saunaan. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneistolla on käytössä häkkivarasto.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Parketti, laminaatti ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali ja paneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Helsingin Simonkaari
Fastighetsförvaltarens kontor: Yade Suomi Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Emilia Ahonen
E-post: emilia@yade.fi
Lägenheter: 22
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiö vuokraa lämmitystolpallisia autopaikkoja asukkaille ja osakkaille: 9 kpl avopaikkaa, 3 kpl katospaikkaa ja 4 kpl hallipaikkaa. Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat Latokartanon Pysäköinti Oy:n (1440092-9) hallinnoimalla tontilla osoitteessa Tilanhoitajankaari 9. Taloyhtiö on Latokartanon Pysäköinnin osakas. Autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta. Vapaana tällä hetkellä yksi avo autopaikka. Autokatos paikkoihin sekä autohalliin on tällä hetkellä jonoa 1-2 henkilöä 8.4.2025. Myyjältä vapautuu yksi avo autopaikka muuton yhteydessä.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja sopimuksista: Parvekelasitukset ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen ennen töiden aloittamista. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät maalaus- ja tapetointityöt, kevyiden ei-kantavien väliseinien purut ja rakennukset sekä osakkaan vastuulla olevien kalusteiden purut ja vaihdot, jotka eivät koske viemäri-, vesi- tai sähköverkostoja. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Omistusten vaihdokset tulee rekisteröidä Maanmittauslaitokselle. Isännöitsijätoimistolle tulee kuitenkin ilmoittaa vielä kauppakirja, jossa näkyy hallintaoikeuden sekä maksuihin liittyvät sopimukset.