Keponkatu 4, Seinäjoki, Seinäjoki

Beskrivning av objektet

Moderni ja tilava erillistalo rauhallisella sijainnilla Upassa! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2013 valmistuneeseen ja vuonna 2024 laajasti remontoituun erillistaloon suositulla Upan alueella! Tämä 148,5 m² koti tarjoaa runsaasti tilaa, laatua ja asumismukavuutta kahdessa tasossa. Talo sijaitsee rauhallisella paikalla omalla tontilla hyvin hoidetussa yhtiössä. Tässä kodissa jokainen neliö on harkittu ja hyödynnetty fiksusti. Alakerrasta löydät tyylikkään, vuonna 2024 remontoidun keittiön (mm. Miele-kodinkoneet, kivikomposiittitaso), olohuoneen ja yhden makuuhuoneen. Lisäksi alakerrasta löytyvät vuonna 2024 remontoidut pesuhuone, sauna, wc ja kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä ja terassilla – täydellinen perheen arkeen. Olohuoneesta kulku alakerran lasitetulle terassille. Yläkerrassa sijaitsee tilava aulatila, kolme makuuhuonetta (joista yksi tarvittaessa jaettavissa kahdeksi), erillinen wc varustettuna suihkulla, kaksi vaatehuonetta sekä kaksi lasitettua parveketta, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä. Asumismukavuutta tuovat mm.: • Vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö) • Ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa viilennystä varten • Aurinkosähköjärjestelmä uusimmalla mikroinvertteritekniikalla (4,2 kWp) • Reilusti säilytystilaa mm. kaapistot, kaksi vaatehuonetta ja oma ulkovarasto • Rauhallinen ja vehreä pihapiiri, jossa oma grillikatos • Taloyhtiön pihapiirissä lapsille oma leikkipaikka Tilava lämmin autotalli (15.000 €) ja autokatospaikka (5.000 €) myydään asuntokaupan yhteydessä. Mahdollisuus ostaa tai vuokrata myös toinen autotallipaikka. Tämä uniikki koti yhdistää omakotitalomaisen asumisen ja asunto-osakeyhtiön huolettomuuden. Hyvin hoidettu yhtiö, ei päätettyjä isoja korjauksia. Kaikki palvelut ovat lähellä, mutta alue on silti rauhallinen ja viihtyisä – kuin oma keidas keskellä kaupunkia. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja huoletonta asumista. Varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä! Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi

Nästa visning

4.6.2025 klo 17:00-18:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5-6h, k, s
Fastighetsnummer: 80419751
Gatuadress (address): Keponkatu 4
Trapphus: E
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Uppa
Postnummer (postalCode): 60100
Postkontor: Seinäjoki
Kommun/stad: Seinäjoki
Län: Etelä-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2013
Driftsättningsår: 2013
Boarea: 148,5 m²
Total yta: 148,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Fristående hus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Ja
Inlösenrätt för aktieägare: Ja
Fastighetsbeteckning: 743-003-0029-0014

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 419 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 419 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 467,78 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 15 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 5 st
Carportar: 5 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatospaikka AK5 (5000 €) ja tilava lämmin autotalli AT5 (15.000 €) omilla osakkaille myydään asuntokaupan yhteydessä.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.10.2028
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yhtiössä suoritetut normaaleista vuosikorjauksista poikkeavat korjaus-, huolto- ja muutostyöt sekä kuntoselvitykset: 2014: Lohkokivimuuri puron puoleiselle rajalle. 2018: Energiatodistuksien laadinta, sähköautonlatauspiste 1 kpl (osakashank.). 2019: Puuaidan pesu- ja maalaus. 2020: Paritalojen ja erillistalojen hätäpoistumistikkaiden asennus. 2020: C-talon yläkerran lattiakaivon ja vesieristyksen korjaus. 2021: Huoneistojen lattiakaivojen tarkastukset. 2022: Lattiakaivojen tiivistykset ja paikkakorjaukset huoneistoissa A1, A2, C, D ja E. 2022: Sähköautonlatauspiste 1 kpl (osakashank.). 2022: Korvausilmaventtiilin asentaminen jokaiseen autotalliin. 2022: Kylpyhuonekorjaukset huoneistoissa B1 ja B2. 2022: IV-puhdistus ja -säätö. 2024: Raja-aidan oikaisu, jäykistys ja painepesu.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Selvitys kunnossapitotarpeesta: 2025-2026: Pihan istutusten muutokset. 2025: Piha-aitojen uusiminen, pyydetään tarjoukset yhtiökokoukseen, myös meluaidoista. 2025: Huoneistojen palovaroittimien toiminnan tarkistus, huolto. 2026: Asuinrakennusten tarpeen mukaista huoltomaalausta. 2028: Energiatodistusten laadinta. Muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 2025–2029.
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiöjärjestyksen 18 § Yhtiön osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa autotalli-, autokatospaikka- ja autopistokepaikkaosake, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiöjärjestys 4 § / Piha-alueet Huoneistojen välittömään hallintaan jäävät huoneistojen piha-alueet. Huoneistojen piha-alueiden, kuten nurmikoiden, istutusten ja pihoille mahdollisesti asukkaiden toimesta tehtävät rakenteiden (esim. laatoitus) hoitovastuu kuuluu ao. huoneistolle. Piha-alueiden hallinnan ja hoitovastuun rajat on merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan asemapiirrokseen. Yhtiöjärjestys 4 § / Väestönsuoja Yhtiölle on perustettu pysyvä oikeus käyttää Seinäjoen kaupungin Upan kaupunginosan korttelin 25 tontilla 3, os. Keponkatu 1, sijaitsevan Asunto Oy Seinäjoen Keponportin omistaman talon pohjakerroksessa sijaitsevaa väestönsuojaa väestönsuojatarkoituksessa kriisin tai asumista uhkaavan vaaran aikana. Yhtiöjärjestys 5 § / Lämmityskulut Huoneistokohtaisesti kulutetusta lämmöstä voidaan suorittaa eri korvaus, mikäli asuntoihin asennetaan rakennusvaiheessa tai myöhemmin lämmön kulutuksen mittauslaitteet. Yhtiöjärjestys 7 § / Terassilasitukset Yhtiön huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on lupa asennuttaa huoneistonsa terasseille puitteettomat lasitukset omalla kustannuksellaan. Kaikkinainen vastuu terassilaseista jää tilaajalle. Lasitukset on lisättävä asukkaiden kotivakuutuksiin. Yhtiö kustantaa tarvittavat viranomaisluvat.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy Kapernauminkatu 59 A 5 60100 Seinäjoki
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Tehdyt remontit listattuna vuosiluvuittain. Vuosi 2024: • Kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna (saunamaestro), wc remontoitu täysin, jossa mm. tuli seiniin uudet kipsilevyt, vesieristeet, laatat, kaikki kalusteet ja vesikalusteet, lasiset liukuovet. • Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan. Asennettu kivikomposiitti taso (musta), uudet Miele kodinkoneet integroituna mm: liesi, uuni, mikro, astianpesukone, keittiö kokonaisuudessaan. • Yläkerran erillinen wc. Kaikki kalusteet uusiksi mm: seinän kokoiset peilit, taso/kaapisto, suihkunurkkaus, vesikalusteet uudet • Spottivalot(n.30kpl) vaihdettu kaikki 4000K led valoiksi, keittiön valaistus, khh valaistus, sauna valaistus, kylpyhuone valaistus, porrasvalaistus eli kaikki valaistukset päivitetty. • Sisällä seiniä maalattu ja yleisesti pintoja käyty läpi. • Olohuone rimaseinä ja kiinteä musta taso. • Terassien oviin ja isoihin portaikon ikkunoihin asennettu visor kaihtimet. • Ulos isoimpana kivijalan vierustat käyty läpi mm. uudet kankaat sekä murskeet, lisäksi kivijalka käyty läpi ja korjattu tarvittavat kohdat, grilli-katos maalattu ja käsitelty, vedetty sähköt, pistoke ja asennettu n. 7m led-nauhaa, koko talon ulkovalaistus päivitetty 4000K, ilmalämpöpumppujen ulkoyksiköt muutettu maatelineistä seinätelineisiin. Vuosi 2025: • Uusimman teknologian aurinkosähköjärjestelmä mikroinverttereillä 4.2kWp.
Gård: Taloyhtiön kulkuväylät asfaltoitu. Pihapiirissä lapsille oma leikkipaikka.
Ytterligare information om terrassen: Kodinhoitohuoneesta käynti tuuletusterassille. Olohuoneesta käynti alakerran lasitetulle terassille.
Ventilation: Huoneistokohtainen, varustettuna lämmöntalteenotolla.
Vattenledning: Kunnan
Avlopp: Kunnan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Seinäjoen paikallisliikenne

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 546 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: lisätietoja Seinäjoen kaupunki / kaavoitus, puh 06 416 2111 (vaihde)

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitohuone remontoitu vuonna 2024.
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, separat ugn, spisfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och spis
Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2024, jolloin asennettu uudet Mielen laadukkaat kodinkoneet.
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Kivikomposiittitaso
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Sauna remontoitu vuonna 2024 (Saunamaestro).
Utrustning: Pilarikiuas (sähkö)
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Dusch, toalettsits, golvvärme, spegel, tvättställ, bidédusch, golvbrunn och tvättställsskåp
Beskrivning av toalett: Pesutilojen yhteydessä erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kodin toinen erillinen wc, joka on varustettu omalla suihkulla.
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme, bordsskiva, plats för tvättorn, anslutning för tvättmaskin och tvättställ
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Keramikplatta
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Beskrivning av badrum: Pesutilat remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2024.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Yläkerrassa kaksi erillistä vaatehuonetta. Sisääkäynnin yhteydessä ulkovarasto.
Beskrivning av andra utrymmen: Yläkerrassa tilava aulatila, joka mahdollisuus sisustaa monenlaiseen käyttöön.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Vinyylilattia asennettu aiemman omistajan toimesta. Tietojen mukaan vinyylilattian alle on jätetty tammiparketti.
Byggnads- och ytmaterial: Trä