Iskospolku 4, Vantaa, Vantaa

Beskrivning av objektet

Sijoitusasunto, ensiasunto, kakkosasunto? Uudenveroinen yksiö vuonna 2022 valmistuneessa talossa Myyrmäessä, kattavien palvelujen välittömässä läheisyydessä! Asunnon tilat on suunniteltu tehokkaasti, avokeittiö olohuone yhdistelmä on valoisa ja tilava lasitettu parveke lisää asumismukavuutta. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuoltoon. Eteisessä on tilavat peililiukuovikaapistot Yhtiöstä löytyvät mm. yhteiskäyttötila, kahden saunan saunaosasto, pesula ja kuivaushuone. Kauppakeskus Myyrmanniin ja kehärata juna-asemalle matkaa vain kivenheitto, joten kaupat, ravintolat ja kulkuyhteydet ovat kaikki vieressä. Metropolia-ammattikorkeakoulun Myyrmäen kampukselle on matkaa vain noin 0,5km Huoneisto on vuokrattu, vuokratuotto n. 4,5% Asukkaana hyvä vuokralainen, joka haluaa jatkaa asumista, mutta kohde vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Sovi esittely, silloin kun se sinulle parhaiten sopii. ESITTELYT JA TIEDUSTELUT: Soile Solmela, LKV, KiAT, 050 568 9140 soile.solmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+kt+lasitettu parveke(yj:n mukaan 1H+KT)
Fastighetsnummer: 80419766
Gatuadress (address): Iskospolku 4
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 56
Våningsnummer: 4
Våningar: 8
Distrikt/By: Myyrmäki
Postnummer (postalCode): 01600
Postkontor: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Driftsättningsår: 2022
Boarea: 23,5 m²
Total yta: 23,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 50 759,38 €
Skulddel: 87 240,62 €
Skuldfritt pris: 138 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 927,23 € / månad
Finansieringsavgift: 773,07 € / månad
Bastuavgift: 20 € per månad
Årlig markhyra: 108 047 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Pituussuuntaisesti kaatava
Takmaterial: Bitumikermi
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Kända kommande reparationer/renoveringar: Talo on valmistunut syyskuussa 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiön piha-alue sijaitsee erillisellä AH-tontilla (kiinteistötunnus 92-15-406-4). Piha-alue on Asunto Oy Vantaan Myyrin Terran, Asunto Oy Vantaan Myyrin Tornin ja Asunto Oy Vantaan Myyrin Tähden yhteiskäytössä
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kerhotila, tekninen tila,
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Myyrmäen Huolto Oy
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autopaikat sijaitsevat maanalaisessa yhteiskäyttöisessä autohallissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikkoja myy Hartela
Ägandeform: Egen
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Markarrendator: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Kehärata ja Myyrmäen bussiterminaali n. 150m, (juna Helsinkiin 17 min ja lentosaemalle 10 min) Myyrmäen kautta poikittaislinjat Espoon ja Itä-Vantaan suuntiin, mm. linja 560 (Myyrmäki-Vuosaari) Autolla sujuvasti: Hämeenlinnanväylä, Vihdintie,Kehä I, Kehä III
Tjänster: Myyrmannin kattavat palvelut vieressä, jossa useat ravintolat, kahvilat, vaateliikkeitä, Prisma Citymarket, Tokmanni, Lidl, Terveyskeskus, Vantaan kaupungin palvelupiste, Kirjasto, kaikki lähellä Myyrmäen urheilutalo ja uimahalli lähellä n. 0,4km Myyrmäen Urheilupuisto, Jäähalli, Energia-Areena lähellä. Alueella erinomaiset liikunta-ulkoilumahdollisuudet.
Skolor: Kilterin koulu vieressä , Varia, Mercuria, Uomarinteen koulu
Förskola: Pilke tiedepäiväkoti, Simpukan päiväkoti, Koskikujan päiväkoti, lähellä useita.

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 15.10.2060
Tomtägande: Valfri
Tomtens totala yta: 779 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vantaan kaupunki 09 83 911 https://www.vantaa.fi/fi/ajankohtaista/uutinen/myyrmaen-kulttuurin-ja-vapaa-ajan-tilojen-suunnittelu-etenee
Ytterligare information om tomten: Tontinvuokravastike on vuokraa, eikä sen maksaminen pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta. Vuokrankorotus on sidottu elinkustannusindeksiin. Lunastamalla tontin osuuden vapaudut vuokravastikkeen maksusta. Maksamalla laina- eli velkaosuuden vapaudut pääomavastikkeen maksusta. Yhtiölaina on kahdesta eri pankista ja molemmissa laina erääntyy maksettavaksi viimeistään 30.6.2045. Lainan kokonaiskorko on 4,4095%, 12kk euribor.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Separat ugn, diskmaskin, kyl-frys och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: erillisuuni, integroitu
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Duschvägg, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vantaan Myyrin Terra
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola, Helsinki Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Juhani Mauno
E-post: juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, förråd för sportutrustning, tvättstuga och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 85