Telamäentie 4, Espoo, Espoo

Beskrivning av objektet

Tervetuloa ihastumaan arkkitehtonisesti upeaan kotiin! Asunnon suuret ikkunat, korkea huonetila ja avarat oleskelutilat tarjoavat valoa ja ilmavuutta, jotka tekevät tilasta poikkeuksellisen viihtyisän. Erityisesti olohuoneen lähes kauttaaltaan ikkunallinen seinä tuo luonnonvalon ihanasti osaksi sisustusta. Sisäpinnat on uusittu 90-luvulla ja vaativat kunnostusta, mutta selkeä rakenne ja toimiva pohjaratkaisu tarjoavat hyvän lähtökohdan remontille. Sijainti rauhallisella kadulla merellisessä Haukilahdessa yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät palvelut. Tämä sopii hyvin ostajalle, joka etsii tilavaa asuntoa ja on valmis tekemään päivityksiä mieleisekseen. Huom! Alueella hyvät sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut. Tähän kotiin et voi olla ihastumatta. Ota heti yhteyttä, niin kerron lisätietoja! Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@spkoti.fi. Betjäning även på svenska. Complete service in English. Bedienung auf Deutsch. Service en francais.

Nästa visning

15.5.2025 klo 18:15-19:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: AK: oh, k, mh/työhuone, s-os. YK: 3 mh, kph
Fastighetsnummer: 80419899
Gatuadress (address): Telamäentie 4
Lägenhetsnummer: I
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Haukilahti
Postnummer (postalCode): 02170
Postkontor: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Boarea: 121 m²
Total yta: 121 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 5
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 568 000 €
Skuldfritt pris: 568 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 399,30 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Garage: 10 st
Parkeringar på gården: 10 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöllä on 10 kpl autotallipaikkoja ja 10 kpl pistokkeellisia ulkoautopaikkoja.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Huoneistolla on kaksi ulkovarastoa. Isompi varasto on sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen pienempi takapihalla. Etupihan varastossa on sähköpatteri (ollut myyjällä vain kylmänä ulkovarastona), takapihan varasto on kylmä.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.09.2030
Parkering: Gratis parkering
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2011 Kattosillat 2012 Vesikaton huoltomaalaus 2012 Autotallien ovien uusiminen 2013 Kattojen lumiesteet 2014 Etujulkisivun puuosien maalaus 2015 Pääty- ja katonharjan yläikkunoiden ulkopuitteiden tiivistys ja maalaus 2015 Huippuimurien uusinta 2016 Korvausilmaventtiilien asennus 2017 Takajulkisivun puuosien maalaus 2017 Puiden kaato ja kantojen jyrsintä 2017 Asunto K ilmavuodon korjaus takajulkisivun kulmassa, ilmaventtiilien lisäys 2019 Asunto E pohjoispäädyn räystäskorjaus 2019 Ulkovalaisinten uusinta 2020 Siirtyminen maalämpöön 2021 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu, tasapainotus, termostaattien uusinta 2021 A-talon jätehuoneen laajennus 2021 Öljysäiliötilan muuttaminen polkupyörävarastoksi 2022 Kattotarkastus, asunto F katon korjaus 2022 Kuntotarkastus, kosteusmittaukset, korjaussuunnitelma ja tarjouskyselyt 2022 Antennin korjaus 2022 Salaojakuvaukset, huuhtelut ja korjaus 2023 Salaojakuvaukset ja huuhtelut 2023 Asunto D kapillaarisulku ja pistorasian korjaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on keskusteltu seuraavista kunnossapitotarpeista vv. 2025-2029 (suuntaa-antavat kustannusarviot suluissa). 2025-26 Ikkunanpuitteiden, puuosien ja taloyhtiön piha-aitojen huoltokorjaus ja maalaus (10000 eur) 2025-26 Sähköjärjestelmälle tutkinta: Aurinkosähkö ja autolataamisen ja kaapelointi (1000 eur) 2026-27 Autotallien pihavalaistuksen uusinta (2000 eur) 2027-28 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen (30000 eur) 2027-28 Asfaltointi, sähköliittymäkaapelin uusinta ja latauspaikkojen kaapelityöt (40000 eur) 2028-29 Kattojen huoltomaalaus (10000 eur) 2028-29 Autotallien lattialaatan tasoitus (2000 eur) Kunnossapitotarveselvitys ei ole korjaussuunnitelma vaan ennakoiva katsaus tuleviin tarpeisiin. Korjauksista tarvitaan aina yhtiökokouspäätös.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Rakennuksen valmistumisvuosi on 1980. Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on teetettävä asbestikartoitus ennen purkavaan remonttiin ryhtymistä.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Polkupyörävarasto.
Utsikt från lägenheten: Viihtyisät puistoiset näkymät.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumen aurauksesta vastaa ikiPiha Oy
Elanslutningens överföringar: Ja
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Ulkoautopaikkoihin on mahdollista asentaa sähköauton latauspiste.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Alakerrran WC:n remontti. Yläkerran kahden pienemmän makuuhuoneen väliseinän rakentaminen.
Ventilation: Koneellinen poisto
Avlopp: kunnan, muoviset viemäriputket
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussit, lähimmälle pysäkille n. 150 m. Metro, lähin asema Iso Omena 1,5 km.
Tjänster: Iso Omenan kauppakeskus (kattavat kaupalliset palvelut sekä kirjasto ja terveysasema) 1,5 km. S-Market Haukilahti 1,3 km.
Skolor: Haukilahden koulu (Koulutanhua 3), 7-9 lk, 600 m. Toppelundin koulu (Toppelundintie 15), 1-6 lk, 1,5 km. Mattlidens skola,1-9 lk, Mattlidens gymnasium (Matinsyrjä 1), 1 km. Tapiolan lukio (Opintie 1), 3,9 km.
Förskola: Haukilahden päiväkoti (Toppelundintie 11), 1,6 km. Pilke Playschool Haukilahti (Kampelatie 4), 650 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 531 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Iso erillinen keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Keittiö on uusittu viimeksi 1992. Kaapistojen ovet ovat täyspuiset. Varustus: 2 kpl jääkaappi/pakastimia, keraaminen liesi, astianpesukone (uusittu 2010 käytetty kone), liesituuletin (hormiin). Seinät maalattu, lattia laattaa, välitila kaakelia. Keittiön ja olohuoneen välisessä seinässä on "tarjoiluluukku". Keittiö on mahdollista avata osaksi isoa olohuonetta.
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja alakerrassa yksi. Alakerran makuuhuone soveltuu hyvin myös joko työhuoneeksi tai kirjastoksi tms. Makuuhuoneiden seinät maalattu, lattiat mosaiikkiparketti.
Sovrum: 4
Vardagsrumsbeskrivning: Ihanan viihtyisä ja avara olohuone, jonka isoista ikkunoista valo tulvii sisään. Olohuone on suurelta osin korkeaa tilaa, sillä se on yläkerran käytävän kohtaa lukuunottamatta auki yläkertaan saakka. Olohuoneessa on myös ruokailutilaksi suunniteltu osa aivan keittiön vieressä. Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu.
Beskrivning av bastu: Hyväkuntoinen sauna. Lattiat laattaa, seinät ja katto paneloitu. Saunassa on lauteiden alla lämpöpatteri. Pesuhuoneesta pääsee saunan yhteydessä vilvoittelemaan takapihan terassille.
Utrustning: E, L, C, T, R, I
Beskrivning av toalett: Alakerran erillinen WC uusittu 2000. Tumman sävyinen allastaso ja -kaapisto, WC-istuin. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.
Beskrivning av badrum: Huoneistossa on kylpyhuoneet sekä ala- että yläkerrassa. Lattiat laattaa, seinät kaakelia, katto paneloitu. Alakerran kph varustus: pesukoneliitäntä, vesikiertoinen kuivauspatteri, kuivauskaappi, suihku, suihkuseinä, sähkötoiminen lattialämmitys. Yläkerran kph: amme, kylpyhuonekaapisto, peili, WC-istuin.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneistolla on kaksi ulkovarastoa. Isompi varasto on sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen pienempi takapihalla. Etupihan varastossa on sähköpatteri (ollut myyjällä vain kylmänä ulkovarastona), takapihan varasto on kylmä.
Beskrivning av andra utrymmen: Yläkerran käytävän seinässä katon rajassa on rivistö pieniä ikkunoita, joista tulee huoneistoon runsaasti valoa.
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Telakallio
Fastighetsförvaltarens kontor: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Mikael Kokka
E-post: asiakaspalvelu@hsi.fi
Bostadsrättsföreningen har: Cykelförråd
Lägenheter: 10
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag och garageplats
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Laina päättyy 30.3.2031. Lainan marginaali on 0,85 %. Tietoja sopimuksista: Huoneistopihat kuuluvat taloyhtiön hallintaan, mutta kukin on hoitanut ja huolehtinut omasta osuudestaan sekä talon edessä että takana. Isommat puut on kaadettu yhdessä kaupungin luvalla.