Ilmarintie 2, Kajaani, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tunnelmallinen hirsitalo täynnä historiaa ja mahdollisuuksia! Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät vanhan ajan viehätys ja modernit mukavuudet? Tämä upea, peruskorjattu (2019–2021) hirsitalo tarjoaa puitteet niin ison perheen tarpeisiin kuin yritystoimintaan! Kohteessa valokuitu valmiina. Alakerrassa 6 huonetta, keittiö ja kylpyhuone sekä mahdollisuus lisärakentamiseen yläkertaan, jossa on aikanaan ollut kaksi huoneistoa. Lämmön lähteenä tunnelmalliset kolme pönttöuunia, yksi kamina ja kaksi ilmalämpöpumppua tuovat lämpöä ja energiatehokkuutta. Keittiön vieressä olevassa ruokailuhuoneessa on tilaa isolle ruokapöydälle ja olohuoneessa voit tunnelmoida kaminan lämmössä vaikka kirjaa lueskellen tai telkkaria katsoen. Vuokratontilla sijaitseva talo on lähellä kaupunkia ja aivan Pöllyvaaran ulkoilureittien tuntumassa. Tästä on helppo lähteä hiihtoladulle tai pyöräilemään vaikka Paltaniemen suuntaan. Luonto ja palvelut ovat siis käden ulottuvilla. Pihan voit muokata mieleiseksi tai jättää ennalleen, jolloin käytettävissä on runsaasti pysäköintitilaa. Olisiko tässä sinun unelmiesi koti tai seuraava projektisi? Tule ja ihastu! Vaihdossa voidaan huomioida kerrostalo yksiö/kaksio.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,ruokailutila,kph,et, yläkerrassa 2h,2k,wc
Fastighetsnummer: 80419974
Gatuadress (address): Ilmarintie 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Teppana
Postnummer (postalCode): 87200
Postkontor: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1924
Driftsättningsår: 1924
Ytterligare information om byggnadsåret: Kaupungin rakennustietoihin rakennusvuodeksi merkitty 1948. Toiminut aiemmin terveysasemana sekä eri toimijoiden toimitiloina.
Boarea: 141 m²
Total yta: 289 m²
Yta för andra utrymmen: 148 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 6
Objekttyp: Egnahemshus
Fastighetsbeteckning: 205-10-20-9-L1
Fastighetstyp: Byggnad
Tomttyp: Platt tomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 13362

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 125 000 €
Skuldfritt pris: 125 000 €
Årlig markhyra: 780,83 €
Fastighetsskatt: 720,30 € / år

Kohteen lisätiedot

Taktyp: harjakatto
Takmaterial: konesaumattu peltikate
Takskick: katto huollettu/maalattu 2022 Jantia Oy
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, vindförråd och källarförråd
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, elektrisk och ved
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Ja
Bastu i lägenheten: Nej
Konditionsgranskning utförd: 11.12.2024
Byggrätter golv-m²: 260
Mer information om arean: Kaupungin rakennustietojen mukaan huoneistoala 141 m2, kerrosala 264 m2 ja kokonaisala 289 m2.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestikartoitus tehty käyttöullakon muovimattojen ja pönttöuunien osalta vuonna 2022. PAH-yhdisteet tutkittu alakerran osalta, ennen asuintiloihin muuttoa
Väg till fastigheten: Ja
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Viemärit uusittu osittain1970-1980 -luvulla (vanhempaa oranssia muoviputkea), Peruskorjaus 2019-2020: -rakennuksen alapohja saneerattu 2019-2020, kaupunginpuoleiset huoneet syksyllä 2021 (jäänyt kylmäsilta lattian ja seinä raossa), -käyttövesiputket uusittu peruskorjauksen yhteydessä 2019-2020 (muovia suojaputkessa), -sähköt uusittu peruskorjauksen yhteydessä, päivitetty 2022-2023, sähkötarkastus tehty 2023, ilmanvaihto tarkastettu 2022, lisätty 1 korvausilmaventtiili ja kanavapuhallin suihkutilaan, kamiina asennettu 2022, 1 pönttöuuni kaupunginpuoleisessa huoneessa purettu ja rakennettu uudestaan 2022, vanhat kuoret maalattu ja asennettu uudestaan, 2 ilmalämpöpumppua asennettu 2022, vesikatto tarkistettu, pesty ja maalattu 7/2022, asennettu kph:een suihkukaappi, pesutorni ja käsienpesuallas 2022, katto ja seinät maalattu kosteuden kestävällä maalilla, nuohous 2/2024, kaupunginpuoleisten makuuhuoneiden kylmäsillat tiivistetty, wc-istuin uusittu 1/2025
Fuktskada: Ja
Ventilation: Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Markarrendator: Kajaanin kaupunki
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköpatterilämmitys

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Raatikeskuksen S-Market noin 600 m, S-Market Komiaho noin 1 km, K-Market Komiaho noin 1,2 km, pääkirjasto noin 1 km, Teppanan hammashoitola noin 700 m, Kainuun Keskussairaala oin 3 km
Skolor: Normaalikoulu noin 1 km, Keskuskoulu noin 1 km
Förskola: Pitkäahontiellä noin 350 m, Ahontiellä noin 800 m,

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2067
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 728 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om tomten: Tontin lunastushinta 17 351,75 euroa.
Detaljer om planläggning: ALY Asuin-, liike- ja toimistorakennusten sekä yleisten rakennusten korttelialue

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt och kyl-frys
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och halvpanel
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Duschkabin, tvättmaskin, torktumlare, tvättställsskåp, toalettsits, spegelskåp och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Färg
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asunnon yhteydessä kylmä varastotila ja takapihan sisäänkäynnin yhteydessä komerotiloja. Kellarissa viisi säilytys tilaa (yhdessä lvv), yläkerrassa käyttöullakkoja.
Byggnads- och ytmaterial: Timmer och trä