Hauenkoukku 10, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Perheasunto mitä parhaimmalla sijainnilla! Vuonna 2006 valmistuneesta rivitaloyhtiöstä on vapautumassa valoisa lämminhenkinen päätyhuoneisto. Asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa, perheen oleskelutilojen keskittyessä alakertaan. Makuuhuoneista yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme ylhäällä. Molemmissa kerroksissa on wc:t lapsiperheen arjen ruuhka-aikoja helpottamassa ja yläkerran yhden makuuhuoneen yhteydessä on tilava lasitettu parveke puistometsään päin. Takapiha on suojainen ja ilmansuunnaltaan suorastaan ihanteellinen. Etupihan sisääntulon yhteydessä on tilava autotalli sekä toiselle autolle pihapaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Huoneiston alapuolella olevassa taloyhtiön tilassa on myös erillinen huoneistokohtainen lämmin varasto. Asunnon viereltä kulkevan kevyenliikenteen väylän kautta tavoitat vaikka kävellen läheiset monipuoliset kauppakeskukset rautakauppoineen. Kivenheiton päässä on lähikauppa sekä kauneussalonki hemmottelua kaipaavalle. Myös lukuisia eri harrastusmahdollisuuksia sijaitsee aivan kävelymatkan päässä tästä kodista. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla, omalla kulkuneuvolla kuin pyörälläkin. Ole siis pian yhteydessä välittäjäämme varataksesi oma privaatti esittelyaika ja ehkä tämä koti on pian sinun!

Nästa visning

18.5.2025 klo 12:30-12:50

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+s+at
Fastighetsnummer: 80419991
Gatuadress (address): Hauenkoukku 10
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Särkilahti
Postnummer (postalCode): 70700
Postkontor: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2006
Driftsättningsår: 2006
Boarea: 110 m²
Total yta: 110 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 240 000 €
Skuldfritt pris: 240 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 517 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Garage: 7 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat: sähköpistoke. Huoneiston edessä on sekä autotalli (kylmä) että autopistokepaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus (Webasto Pure 11kW).
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: muu erillinen varasto, Erillinen lämmin varasto taloyhtiön tiloissa.
Parkeringsplatser med eluttag: 7 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 01.01.2025
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Etupihan valaisinten ja johtimien uusiminen 2020. As. 4 kohdalla vesikaton jalkarännin uusiminen 2018. Etupihan kannatinpalkkien uusiminen 2017. IV-kanavien puhdistus 2016. Jätekatoksen putkilukon puhdistus 2011. Vuositakuutarkastus 2007.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa 2024. Palovaroittimien tarkastus, ulkopuolisten puuosien maalaus 2025. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026. Normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa 2027-2028. Lämmönvaihtimen uusiminen suunniteltu alustavasti vuodelle 2031.
Utsikt från lägenheten: Vehreät puistometsänäkymät
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kuopion Huoltotrio Oy
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Parvekelasitus (Lumon) 2021
Ytterligare information om skick: Kosteusmittaus 27.2.2025
Markarrendator: Kuopion kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra trafikförbindelser, busshållplats i närheten, kollektivtrafik, bra cykelvägar och smidiga förbindelser med bil

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2053
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 1 861 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kuopion kaupunki/kaavoitus, 017 182 111

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Alakerrassa
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, separat frys och kylskåp
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat och sten
Beskrivning av sovrum: yhdestä makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch, golvvärme och golvbrunn
WC-rummets väggmaterial: Delvis kakel och färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme, anslutning för tvättmaskin, tvättställ, badrumsskåp och golvbrunn
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, spegelskåp, dusch och golvvärme
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone yläkerrassa, erillinen wc alakerrassa
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Erillinen lämmin varasto taloyhtiön tiloissa.
Byggnads- och ytmaterial: Beton, tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Hauenkoukku
Fastighetsförvaltarens kontor: Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Venla Parviainen
Telefonnummer: 041 310 9320
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Savonkatu 22 LH 1
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 70110
Postkontor: Kuopio
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, skyddsrum och förråd för sportutrustning
Lägenheter: 7
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garageplats