Puusepänkatu 4, Hyvinkää, Hyvinkää

Beskrivning av objektet

Tämä vuonna 1970 valmistunut asunto-osakeyhtiö -muotoinen paritalo tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja viihtyisällä Vieremän asuinalueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. Asunto Oy Nikkarinnotko koostuu kahdesta asunnosta, yhtiöjärjestyksen on tehyt muutos asunnon kunnossapitovastuunjaosta. Huoneiston osakkeenomista vastaa kokonaisuudessaan sen rakennuksen osan kunnossapidosta, missä hänen hallitsemansa asuinhuoneisto sijaitsee. Huoneistossa on neljä makuuhuonetta. Valoisasta olohuoneesta on käynti aidatulle takapihalle sekä takkahuoneesta. Keittiö on remontoitu vuonna 2015, lattia uusittu 2023. Perusparannuksia taloyhtiössä mm. lämmitysmuoto vaihdettu öljystä ilmavesilämpöpumpuksi 2021 ja katto uusittu 2021 ja asennettu aurinkokennot 8 kpl 2024, käyttövesiputket uusittu 2023, Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone ovat alkuperäiset, mutta tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia päivittämiseen omien tarpeiden mukaan. Uima-allas on nykyisin katettu laminaattilattialla, mutta mahdollista ottaa käyttöön jos tarvetta sille ilmenee. Asumiskustannukset ovat edulliset (yhtiövastike 400 e/kk, vesimaksu 25 e/kk/hlö) ja tilaa on isommallekin perheelle. Kuntotarkastusta ei ole vielä tehty, se tehdään yhdessä ostajan kanssa. Sovithan oman esittelyaikasi. Anne Lehtimäki 040 576 2323. Tervetuloa.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5-6h, rt, k, khh, takkah, sauna, kph, 2 wc
Fastighetsnummer: 80419997
Gatuadress (address): Puusepänkatu 4
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Vieremä
Postnummer (postalCode): 05900
Postkontor: Hyvinkää
Kommun/stad: Hyvinkää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Driftsättningsår: 1970
Boarea: 215 m²
Total yta: 265 m²
Yta för andra utrymmen: 50 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 5
Objekttyp: Parhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 0126124-5

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 245 000 €
Skuldfritt pris: 245 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 400 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garage: 2 st
Carportar: 2 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Lämmin autotalli, ovi uusittu, kaukosäädin. Autokatos talon päädyssä, autotallin vieressä
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, varmt uteförråd och skåp
Parkeringsplatser med eluttag: 2 st
Terrass: Nej
Uppvärmningssystem: Ilmavesilämpöpumppu 2021, aurinkopaneelit asennettu 8 kpl 9/2024
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Skickundersökning utförd: 27.02.2017
Fuktighetsmätning utförd: 04.07.2011
Simbassäng: Objektet har pool: Nej
Byggrätter golv-m²: e=0,30 = 430 m2
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Aurinkopaneelit 2024, käyttövesiputket, ulkopaneelien maalaus 2023, katto uusittu 2021, lämmitysmuoto uusittu öljystä ilmavesilämmöksi 2021, piha-aidat kunnostettu ja maalattu 2017, remontoitu wc, koska ollut vesivahinko 2015, ovet ja ikkunat uusittu 2005-2008. Hyvinkään kaupungilta saadun tiedon mukaan lopputarkastus 11.04.1986.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hyvinkään kaupungin rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan; paritalon kerrosala on 505 m2, huoneistoala 483 m2, asuntotilaa 383 m2.
Information om eldstad: avotakka, ei varaava, ei ole käytetty kymmeneen vuoteen
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kumpikin osakas vastaa omasta piha-alueen kunnossapidosta ja hoidosta
Ägandeform: Egen
Ytterligare information om skick: Vanhanen Rakennusfysiikka Oy rakennetekninen kuntoarvion 2107. KP Home Consults Oy kosteusmittausraportti 04.07.2011. Saatavana välittäjältä.
Vattenskada: Ja
Gård: Nurmikko, istutuksia, aidattu takapiha
Skadan inträffade i (sellerAwareWaterDamageLocation): I bostaden
Ventilation: koneellinen
Vattenledning: Kunnan
Fönster: Persienner och värmefönster
Avlopp: Kunnan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2017

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Rautatieasema n. 500 m
Tjänster: Keskustan palvelut n. 1 km, mm. kauppakeskus Willa
Skolor: Aseman koulu n. 1 km, lukio n. 500 m
Förskola: Hangonsillan päiväkoti n. 500 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 435 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Hyvinkään kaupunki puh 019 45 911
Ytterligare information om tomten: Tasamaatontti

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Alkuperäinen, iso allas, kuivauskaappi (ei tietoa toimiiko), lattia muovi, seinät maali, pyykinpeskukone (ei tietoa toimiiko), työtaso, kaapit. Kodinhoitohuoneesta mennään kylmiöön (ei tietoa toimiiko)
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kyl-frys, spis, spisfläkt och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: Vesivahinko: jääkaappi vuotanut lattialle, jolloin on kuivatettu lattia ja asennettu uusi laminaatti, ja uusittu jääkaapp-/pakastin 2023, kaapistot uusittu 2015
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Neljä makuuhuonetta, jossa kolmessa lattiat laminaatti, seinät maali, vaatekaapit, yhdessä makuuhuoneessa parketti, ei vaatekaappeja, päätyhuone
Sovrum: 4
Vardagsrumsbeskrivning: Iso valoisa olohuone, isot ikkunat, seinät maali/kangastapetti, lattia parketti
Beskrivning av bastu: Sauna on alkuperäinen, ei ole käytetty kymmeneen vuoteen.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Beton
Bastuns väggmaterial: Trä
Beskrivning av toalett: Kaksi erillisttä wc:tä: toinen alkuperäinen: lattia muovi, seinät kaakeli/maali, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, ja toinen on remontoitu 2015, wc-istuin, valopeili, allas, allaskaappi, ikkuna, lattialämmitys
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Dusch och tvättställ
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone on alkuperäinen
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneistolle A kuuluu iso varastohuone kadulta päin tullessa ensimmäisen sisäänkäynnin vierestä.
Beskrivning av andra utrymmen: Kaksi tuulikaappia, lattia betoni, seinät maali. Yksi eteisaula, seinät punainen maali, kangastapetti. Huoneistoon on kaksi pääsisäänkäyntiä. Takapihalle kulku olohuoneesta ja takkahuoneesta. Takkahuone: avotakka, tilassa on ollut uima-allas, joka on peitetty laminaattikatteella ja tilassa on tarkastusluukku, josta näkee altaan. Seinät tiili/maalattu puu, lattia laatta/laminaatti
Byggnads- och ytmaterial: Beton, trä, tegelbeklädnad och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Nikkarinnotko
Fastighetsförvaltarens namn: Sakari Toivanen
Telefonnummer: +358400932003
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Puusepänkatu 4 B
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 05900
Postkontor: Hyvinkää
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Lägenheter: 2
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Molemmille huoneistoille kuuluu autotalli ja katospaikka
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garageplats och parkeringsplats med tak och eluttag
Ytterligare information om bostadsföretaget: Osakeenomistajan kunnossapitovastuu: siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajan välisestä kunnossapitovastuunjaosta, vastaa huoneiston osakkeenomistaja kokonaisuudessaan sen rakennuksen osan kunnossapidosta, missä hänen hallitsemansa asuinhuoneisto sijaitsee. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi rakennuksen osan kunnossapidosta hallintaansa kuuluvan varastotilan osalta seuraavasti: Varasto A osakkeenomistaja, lukuun ottamatta varaston A ja B-huoneistojen välistä seinärekennetta, jonka kunnosspidosta vastaa yhtiö. Varaston B kunnossapidosta vastaa huoneiston B osakkeenomistaja kokonaisuudessaan lukuun ottamatta varaston B ja autotallin sekä lämpökeskuksen välistä seinärakennetta, joiden kunnossapidosta vastaa yhtiö. Kunnossapitovastuu pykälä 13 lisäykset yhtiöjärjestyksessä, jonka saa välittäjältä. Uudistettu yhtiöjärjestys astunut voimaan 01.02.2021
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Saatavana välittäjältä