Beskrivning av objektet
Upea tilaisuus asua Oulun sydämessä! Tämä moderni ja tilava 105,5 m²:n asunto sijaitsee Pakkahuoneenkadulla, yhdeksännessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle. Vuonna 2023 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa kaikki mukavuudet, joita voit toivoa. Valoisa ja materiaalivalinnoiltaa laadukas koti luo puitteet rentoutumiseen että yhdessäoloon. Ylellinen 44,5m2 lasitettu parveke kahteen suuntaan tuo lisätilaa, paljon luonnon valoa sekä mahdollisuuden nauttia maisemista ympäri vuoden. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kaupunkiasuntoon, joka tarjoaa laadukasta ja modernia asumismukavuutta.
Grundläggande information
- Lägenhetsbeskrivning
- Oh/k, 2 mh, s, ph/khh, erill.wc, vh, las.parv
- Fastighetsnummer
- 80420163
- Gatuadress (address)
- Pakkahuoneenkatu 24
- Trapphus
- A
- Lägenhetsnummer
- 53
- Våningsnummer
- 9
- Våningar
- 16
- Postnummer (postalCode)
- 90100
- Postkontor
- Oulu
- Kommun/stad
- Oulu
- Län
- Pohjois-Pohjanmaa
- Land
- Finland
- Färdigställandeår
- 2023
- Boarea
- 105,5 m²
- Total yta
- 105,5 m²
- Areabas
- Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
- Area är kontrollmätt
- Nej
- Fastigheten är frigiven
- Enligt överenskommelse
- Skick
- Utmärkt
- Antal rum
- 3
- Objekttyp
- Höghus
- Energiklass
- A2018
- Återköpsrätt för företaget
- Nej
- Inlösenrätt för aktieägare
- Nej
- Fastighetsbeteckning
- 564-2-7-7
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Försäljningspris
- 262 318,56 €
- Skulddel
- 525 681,44 €
- Skuldfritt pris
- 788 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Underhållsavgift
- 2 077,41 € / månad
- Annan avgift
- 12,50 € / månad
- Finansieringsavgift
- 1 743,13 € / månad
- Ytterligare information om avgifter
- Yhtiölainan pois maksun yhteydessa kuluista vastaa ostaja (lainaosuuslaskelma, taloyhtiön pankin kulut). Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Taloyhtiö on huoneistotietojärjestelmässä, Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekistöröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitkä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta makemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100€. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä. Lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
- Vattenavgift
- 20 € / person / månad
Kohteen lisätiedot
- Balkong
- Ja
- Balkongtyp
- Inglasad
- Balkongens kompassriktning
- Norr och väst
- Total yta av balkong(er)
- 44,5 m²
- Taktyp
- Platt tak
- Takmaterial
- Filt
- Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats
- Kaavan vaatimat paikat toteutettu Plaana-Korttelin Parkki Oy:hyn. Autopaikka myydään erillisinä osakkeina hintaan 40 000€.
- Typer av förrådsutrymmen på fastigheten
- Burförvaring och walk-in garderob
- Fastigheten är ansluten till ett datanätverk
- Ja
- Giltighetsperiod för energicertifikat
- 05.03.2031
- Kommersiella lokaler
- 4 st (662 m²)
- Uppvärmningssystem
- Fjärrvärme
- Har annonsen ett energicertifikat?
- Ja
- Bastu i lägenheten
- Ja
- Hiss
- Ja
- Fastighetsunderhåll
- Fastighetsskötselbolag
- Byggrätter golv-m²
- 16000
- Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor)
- 11 § Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 423 874-423 983 (VAR1), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
- Mer information om arean
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar
- Talon katolla on aurinkopaneelit joilla katetaan yhteisien tilojen kuluja.
- Utsikt från lägenheten
- Lasitettu parveke, kodin kahdella sivulla, Oulun kaupunkiin.
- Ytterligare information om fastighetsskötsel
- Huoltia Oy
- Ägandeform
- Egen
- Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum
- Alkuperäisen pohjakuvan olohuoneen viereisen makuuhuoneen seinä jätetty rakentamatta ja näin laajennettu olohuonetilaa.
- Ventilation
- Huippuimuri
- Vattenledning
- Kunnallinen
- Fönster
- Höga fönster
- Avlopp
- Kunnallinen
- Fastigheten har en satellitantenn
- Nej
- Objektet har en antenn
- Nej
Tjänster och trafikförbindelser
- Trafikförbindelser
- Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med bil, taxistation i närheten, bra cykelvägar och kollektivtrafik
Tomt och planläggning
- Tomtägande
- Egen
- Tomtens totala yta
- 2 908 m²
- Zonindelning
- Detaljplan
- Ytterligare information om zonindelning
- Alueella on menossa 4 kaavamuutoshanketta. Lisätietoja Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi.
Utrymmen och material
- Ytterligare information om köksutrustning
- Kyl-frys, diskmaskin och separat ugn
- Kökets golvmaterial
- Tammi Axtorp 208
- Kökets väggmaterial
- Färg och tapet
- Spis
- Induktionshäll
- Arbetsbänkar
- Sten
- Sovrummets golvmaterial
- Tammi Axtorp 208
- Sovrummets väggmaterial
- Tapet och färg
- Sovrum
- 2
- Vardagsrummets golvmaterial
- Tammi Axtorp 208
- Vardagsrummets väggmaterial
- Färg och tapet
- Beskrivning av bastu
- Lauteet ja panelointi: Lauteet eturitilällä ja selkanojalaudoilla, panelointi (seinät ja katto), tervaleppä STP, eturitilällä, tukirakenne havupuuta. Kiuas: Cilindro PCXE, Harvia
- Utrustning
- Elektriskt aggregat
- Golvmaterial
- Kakel
- Bastuns väggmaterial
- Panel
- Ytterligare information om separat toalettutrustning
- Toalettsits, bidédusch och tvättställsskåp
- WC-rummets väggmaterial
- Tapet
- WC-rummets golvmaterial
- Kakel
- Badrum
- 1
- Badrumsutrustning
- Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, tvättställsskåp och spegel
- Badrummets golvmaterial
- Kakel
- Badrummets väggmaterial
- Keramikplatta
- Ytterligare information om förvaringsutrymmen
- Huoneiston häkkivarasto 3 kerroksessa.
- Byggnads- och ytmaterial
- Beton
Husbolag
- Bostadsrättsföreningens namn
- As. Oy Oulun Plaanatorni
- Fastighetsförvaltarens kontor
- Kiinteistä-Tahkola Oulu Oy
- Fastighetsförvaltarens namn
- Onni Määttä
- E-post
- onni.maatta@kiinteistotahkola.fi
- Telefonnummer
- +358207480217
- Bostadsföretagets hyresintäkter
- 61 851,47 €
- Bostadsrättsföreningen har
- Skyddsrum, cykelförråd och kabel-tv
- Bastu i byggnaden
- Nej
- Lägenheter
- 87
- Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser
- Kaavan vaatimat paikat toetutettu Plaana-Korttelin Parkki Oy:hyn. Myydään erillisenä osakkeena.
- Ytterligare information om bostadsföretaget
- Yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukaan: Lyhytaikaisen vuokrauksen kielto. Yhtiön osakashallintaisia tai yhtiön välittömässä hallinnassa olevia tiloja ei saa vuokrata lyhytaikaisesti, käyttää huoneistohotelli- tai majoitustoimintaan tai muutoin luovuttaa lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin rinnastettavilla tavoilla. Lyhytaikaisella vuokrauksella ja luovuttamisella tarkoitetaan tässä alle 2 kuukautta. YJ 11 § Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 423 874-423 983 (VAR1), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.. Huoneistokohtainen viilennysyksikkö vain osassa huoneistoja. Yhtiökokous 16.5.2024 päätti yhtiöjärjestyksen muuttamisesta: - Huoneistoselitelmä, huoneistot A40, A64, A74 ja A80: lisätään asuinhuoneisto -käyttötarkoituksen oheen toissijainenkäyttötarkoitus: toimisto/työhuone/työtila. - Liikehuoneistojen LT1A, LT1B, LT2A ja LT2B (osakkeet 402 448-423 873) ja varaston VAR1 (osakkeet 423 874-423 983)osakkailla tai näiden tilojen vuokralaisilla tai käyttäjillä ei ole oikeutta käyttää yhtiön porrashuonetta, piha-aluetta tai -kantta tai muita yhtiön hallintaan jääviä tiloja liiketoimintaan. Liikehuoneistoilla LT1B (osakkeet 410 418-420 641) ja LT2A on (osakkeet 420 642-422 737) on kuitenkin oikeus käyttää edellä mainittuja yhtiön hallintaan jääviä tiloja ja piha-aluetta kerroksissa 1. ja 2. asiakasliikenteen järjestämiseksi liikehuoneistoon. - Jätevastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena edellä 4§:ssä mainittuja liikehuoneistojen pinta-aloja. Jätevastikkeella katetaan yhtiölle liikehuoneistoista LT1A-LT2B jätehuollon asianmukaisesta järjestämistä ja jätteenkäsittelystä aiheutuvat kulut. Jätevastiketta peritään liikehuoneistoista LT1A-LT2B (osakkeet 402 447-423 873). Ravintolaliiketoimintaa harjoittavan liikehuoneiston osalta jätevastike peritään kertoimella 2,0. Jätevastike tasataan vähintään kerran vuodessa.
- Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten
- Taloyhtiö valmistunut 2023.
Jarkko Pohjanen
Företagare
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy, 3408918-9
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält