Kihokkitie 7, Oulu, Oulu

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyväkuntoiseen kolmioon Lintulan rauhallisella alueella Oulussa. Tämä 82,5 neliömetrin asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Olohuoneen parkettilattia ja maalatut seinät luovat viihtyisän tunnelman, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät Kihokkitielle. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, ja sen yhteydessä on erillinen ruokailutila. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista suurempi voidaan tarvittaessa jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 ja siellä on lattialämmitys sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle. Erillinen wc tuo lisää arjen sujuvuutta. Taloyhtiön sauna on uusittu vuonna 2021, ja tarjoaa mukavat löylyt asukkaille. Asunto Oy B-Pilkkasiipi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella. Taloyhtiöllä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Lintula on tunnettu rauhallisuudestaan ja vehreistä puistoistaan, jotka tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma keitaasi Oulun Lintulassa! Sovitaan kiireetön yksityisesittely!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: Oh, ruok, 2 mh, ph, vh, las parv, erill.wc
Fastighetsnummer: 80420201
Gatuadress (address): Kihokkitie 7
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 6
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Lintula
Postnummer (postalCode): 90150
Postkontor: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1965
Driftsättningsår: 1965
Boarea: 82,5 m²
Total yta: 82,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 93 752,67 €
Skulddel: 25 247,33 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 642,27 € / månad
Renoveringsavgift: 27,65 € / månad
Finansieringsavgift: 251,22 € / månad
Parkeringsavgift: 13 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 17,50 € per månad
Årlig markhyra: 20 404,82 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Nordost och sydost
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Garage: 12 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autotalleja 12 kpl, pistokepaikkoja 16 kpl. Autopaikat yhtiön hallinnassa, jonotusperiaate.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: skåp, walk-in garderob och källarförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 16 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.01.2033
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 01.01.2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1983 Ikkunoita uusittu 1996 Parveke ja julkisivukorjauksia 2000 Vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2001 Lämpökeskuksen saneeraus 2002 Kellaritilojen maalaus 2002 Vesikaton kunnostus, rivisaumojen tiivistys 2004 Vesirännien lämmityskaapelointi 2004 Turvakiskot nousutikkaisiin 2004 KTV-, puhelin-. ja laajakaistaverkon uusiminen,( ei sisäpuolisilta osin) 2005 Viemärien mekaaninen puhdistus 2006 Syväkeräysastiat 2008 Pohjaviemärin uusiminen 2008 Saunasaneeraus 2011 Pyörähuoneiden ovien uusiminen 2012 Puisteluparvekkeiden saneeraus ja huoneisto-ovien tiivistys 2013 Lämmityksen tasapainoitus 2013 Lukituksen uusiminen 2013 Ulko-ovet 2015 Hulevesijärjestelmä 2018-2019 Linjasaneeraus sis. karkeasti: sukitus kellarista vesikattoon, vesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen,sähkölinjojen uusiminen, antenni ja ATK-linjojen uusiminen, sähkökeskusten uusiminen, ovipuhelinjärj. kylmiöden ovet ja lämpöpatterit, pesuhuoneremontteja erillisurakkana, ei huoneistojen sisäisiä sähkötöitä 2021 Muovikeräys 2021 Vesikatteen maalaus 2021 Talosaunan uusiminen 2023 Pesulan maalaus 2024 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Elementtien saumaus Katso tilinpäätös
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Alkuperäiset pesuhuoneet asbestikartoitettu
Ytterligare information om energicertifikatet: Voimassa 2033 saakka
Utsikt från lägenheten: Oh, k, ruokailuhuone ja parveke Kihokkitielle, makuuhuoneet puistoalueen suuntaan
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy Puh. 044-7731410 Sähköposti: toimisto(at)lintula.net
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Pysäköintitilaa Kihokkitien varrellakin
Ägandeform: Egen
Ventilation: Koneellinen posto
Hög takhöjd: Nej
Vattenledning: Kunnan
Fönster: Trippelglas
Avlopp: Kunnan
Markarrendator: Oulun kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2049
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 3 797,3 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Oulun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Muovimattolattia, maalatut seinät, kaapistot, jpk, keraaminen liesi, aspk, työtasot laminaattia
Beskrivning av sovrum: Parkettilattiat, maalatut seinät (isommassa makuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu. Kaapistoja. Isompi makuuhuone voidaan jakaa kahdeksi
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia, maalatut seinät, käynti lasitetulle parvekkeelle
Beskrivning av bastu: Taloyhtiön sauna remontoitu v. 2021
Beskrivning av toalett: Laatoitetut lattia ja seinät. Allas ja allaskaappi, peilikaappi, tarvikekaappi, wc-istuin. Poistopuhallin ilmanvaihdon parantamiseksi
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Laatoitettu lattia, laatoitetut seinät, suihku, suihkuseinä, tila ja varaukset pyykinpesukoneelle. Lattialämmitys, pyyhkeiden ym. kuivatukseen ns. "rättipatteri" Remontoitu 2013 ja tarkastettu, remontin 2019 yhteydessä asennettu poistopuhallin ilmanvaihdon parantamiseksi
Badrummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Hyväkuntoiset
Beskrivning av andra utrymmen: Ruokailuhuone: Parkettilattia, maalatut seinät, käynti sekä keittiöön, että olohuoneeseen Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät Vaatehuone, jossa myös poistopuhallin
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy B-Pilkkasiipi
Fastighetsförvaltarens kontor: Lintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy
E-post: markku.kiviniemi@lintula.net
Telefonnummer: 044-5672139
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Kihokkitie 1
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 90150
Postkontor: Oulu
Bostadsföretagets hyresintäkter: 129 171,46 €
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, källarförråd, kabel-tv, mangel, torkrum, tvättstuga och cykelförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 30
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, jonotusperiaate
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Eräpäivä 20.06.2039