Erkontie, Lokalahti, Uusikaupunki

Beskrivning av objektet

Kodikas rivitaloasunto rauhallisella Lokalahden alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä valoisa ja hyvin pidetty kolmio tarjoaa mukavan ja toimivan kodin esim. perheelle tai pariskunnalle. Asunnossa tilava olohuone, jossa ilmalämpöpumppu, kaksi makuuhuonetta, 2014 uusittu keittiö, sauna ja kylpyhuone sekä erillis-wc. Lisäksi kaksi vaatehuonetta ja takapihalla terassi. Asunnon terassilta avautuvat kauniit peltomaisemat, jotka tuovat luonnon lähelle ja tarjoavat rauhallisen ympäristön rentoutumiselle. Asunto Oy Meijerinpuisto tarjoaa myös hyvät yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston, kylmäkellarin, häkkivaraston, askarteluhuoneen ja kuivatustilan. Asunto hyvässä kunnossa ja taloyhtiössä tehty useita remontteja kuten ilmanvaihtojen puhdistus, julkisivumaalaus ja vesijohtojen uusiminen. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa ulko-ovien uusimista. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: K-Market, pankki, ravintola sekä päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä. Bussipysäkki sijaitsee vain 100 metrin päässä, joten liikkuminen vaivatonta. Uusikaupunki, Vehmaa ja Taivassalo ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja Turkuunkin pääsee alle tunnissa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+kph+erillis-wc+vhx2+terassi
Fastighetsnummer: 80420209
Gatuadress (address): Erkontie
Trapphus: 26
Lägenhetsnummer: M
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Lokalahti
Postnummer (postalCode): 23450
Postkontor: Lokalahti
Kommun/stad: Uusikaupunki
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1983
Driftsättningsår: 1983
Boarea: 77 m²
Total yta: 77 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: G2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 895-508-3-134
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 4955

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 74 719,77 €
Skulddel: 4 280,23 €
Skuldfritt pris: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 389,95 € / månad
Finansieringsavgift: 43,03 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 13 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, burförvaring, skåp och kylt källarförråd
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.05.2025
Parkering: Gratis parkering
Kommersiella lokaler: 1 st (119 m²)
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kaikkien huoneistojen ilmanvaihtojen puhdistus 2023 Osa varsatokopeista kunnostettu ja maalattu 2021-2022 Julkisivumaalaus 2019 Autokatoksen katto uusittu 2018 Puolet julkisivuista korjattu ja asuntojen takaovet uusittu 2017 Vesijohdot uusittu 2015
Kända kommande reparationer/renoveringar: Ulko-ovien uusimisesta päätetty yhtiökokouksessa 15.4.2025: 20 000 € rahoitus 1,35% marginaalilla 10 vuodeksi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on saanut kaupan kohteesta asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen (130/2001) mukaiset tiedot. Ostaja ilmoittaa saaneensa tiedon siitä, että 01.01.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää asbestikartoituksella, mikä saattaa aiheuttaa sekä kustannusten nousua että remontin keston pidentymistä. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Ytterligare information om energicertifikatet: Voimassaolo päättynyt 5.5.2025.
Utsikt från lägenheten: Maalaismaisemat
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Sami Jäspilä Oy.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone, sauna ja erillis-wc remontoitu 2015 käyttövesiputkiston uusimisen yhteydessä. Keittiö kodinkoneineen uusittu kokonaan 2014. Pintoja uusittu 2014.
Ytterligare information om terrassen: Peltomaisemat edessä (ei rakennuksia).
Ventilation: Painovoimainen
Vattenledning: Kunnan
Fönster: Trippelglas
Avlopp: Kunnan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki n. 100 m.
Tjänster: K-Market Lokalahti n. 300 m, pankki n. 150 m, Ravintola Vihreä Valo&Tepen Tupa n. 100 m. Uuteenkaupunkiin n. 16 km, Vehmaalle n. 15 km, Taivassaloon n. 17 km, Turkuun n. 58 km.
Skolor: Lokalahden koulu n. 300 m.
Förskola: Päiväkoti Lokki Joonatan n. 250 m,

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 176 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Uudenkapungin kaupunki/rakennusvalvonta

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spisfläkt, spis och separat ugn
Kökets golvmaterial: Korkkilaatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, tvättställsskåp och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, duschvägg, dusch, golvvärme, spegelskåp och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Meijerinpuisto
Fastighetsförvaltarens kontor: Vakka-Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Niko Vuorela
E-post: niko.vuorela@vakkaisannointi.fi
Telefonnummer: 02 846 6100
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Alinenkatu 21
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 23500
Postkontor: Uusikaupunki
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, förråd för sportutrustning, hobbyrum, torkrum och kyld källare
Lägenheter: 13
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhteensä 17 kaavoitettua ja toteutettua autopaikkaa, joista 13 autokatospaikkaa.
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak och eluttag
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sadevesien poisto syöksytorvista eteenpäin, rajapensasaidan uusiminen ja pihalle lisää soraa, etuovien uusiminen ja varasto-ovien kunnostus, jätehuoltopisteen yhdistäminen ja kunnostaminen.