Kauppiaskatu 20, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Kauppiaskadulla Turun keskustassa sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle. Talo on rakennettu vuonna 1926 eli se täyttää ensi vuonna täydet sata vuotta. Tämä asunto sijaitsee talon ylimmässä, viidennessä kerroksessa, jonne pääsee mukavasti hissillä. Asunnon 49 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018, ja sieltä löytyy modernit mukavuudet kuten lattialämmitys ja sähkötoiminen pyyhekuivain. Asuintiloissa on kauniit lautalattiat, jotka tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Kaarevat ikkunat ikkunapenkkeineen sopivat hyvin talon tunnelmaan. Asunto-osakeyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen sekä julkisivun kunnostus. Tulevaisuuden kunnossapitosuunnitelmat takaavat, että talo pysyy kunnossa myös jatkossa. Sijainti kaupungin keskustassa tarjoaa kaikki palvelut kävelyetäisyydellä, ja tekee tästä loistavan valinnan esimerkiksi ensiasunnon ostajalle. Tämä on tilaisuutesi nauttia kaupunkielämästä historiallisessa ympäristössä. Ota yhteyttä niin mennään katsomaan asuntoa paikan päälle. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, avok
Fastighetsnummer: 80420221
Gatuadress (address): Kauppiaskatu 20
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 24
Våningsnummer: 5
Våningar: 5
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer (postalCode): 20100
Postkontor: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1926
Boarea: 49 m²
Total yta: 49 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 162 488,15 €
Skulddel: 16 511,85 €
Skuldfritt pris: 179 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 512,05 € / månad
Renoveringsavgift: 24,50 € / månad
Annan avgift: 9,80 € / månad
Finansieringsavgift: 183,75 € / månad
Vattenavgift: 35 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.06.2033
Kommersiella lokaler: 1 st (45 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Käyttövesiputket ja viemärit uusittu 1996, julkisivukorjaus 1998, ikkunoiden kunnostus 2001-02, katto uusittu 2012, As Oy Museomäen puoleisen päädyn uudelleen rappaus 2013, A-portaaseen rakennettu hissi 2014, sähkösyötöt ja telekaapelointi, porraskäytävät kunnostettu 2015, siivousparvekkeet kunnostettu, porttikäytävä maalattu ja katon peltiosat maalattu, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja termostaattiventtiilit uusittu 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistus ylin kerros 2019, pohjavesipumpun asennus 2020, lämmönvaihdin uusittu 2021, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022, tulo- ja siirtoilmanvaihdon kunnostus, Velco-tuloilmaventtiilit sekä poistoilmanvaihtopiippujen jatkaminen 2023, vanhan patteriverkoston ilmausputken poistaminen 2024.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitosuunnitelma 2025-2034: Pihatyöt, julkisivurappauksen paikkaukset, sisäpihan tukimuurin korjauksen hankesuunnittelu ja mahdollinen toteutus, ikkunoiden huolto ja vaihto, vesieristysten korjaus noin 1/3 huoneistoista, yleiset huoltotoimet, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus ja seurantatutkimus, valurautaviemäreiden korjaus, palovaroittimet ja alkusammutuskalusto. Kaikkiaan arvioitu 10 vuoden kuluiksi koko yhtiön osalta 376500 eur, joka painottuu jakson loppupuolelle. Tarkempi selvitys välittäjältä.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuoneremontti 2018.
Vattenskada: Ja
Ventilation: Painovoimainen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 870 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö avoin olohuoneeseen. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso + erillisuuni, liesituuletin, kaapistot. Lautalattia.
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu 2018. Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Suihku, avattavat suihkuseinät, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pyyhekuivain (sähkötoiminen). Pesukoneliitäntä erillisessä tilassa kylpyhuoneen vieressä.
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel