Vihnuskatu 40, Nokia, Nokia

Beskrivning av objektet

Nyt myyntiin Tämä tilava ja valoisa rivitalo perheasunto tarjoaa erinomaiset puitteet elämiselle kahdessa kerroksessa. Asunto on suunniteltu toimivaksi ja käytännölliseksi, ja sen pohjaratkaisu mahdollistaa mukautuvan arjen sujuvuuden. Yläkerrasta löytyy 2makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja wc. Alakerrassa sijaitseva varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvipäiviin, lisäksi alakerrasta löytyy makuuhuonekäytössä oleva askarteluhuone, pukuhuone, pesuhuone ja sauna, sekä wc, tilava kodinhoitohuone ja lämmin varastotila. Etelään avautuva piha ja parveke tarjoavat auringonvaloa ja rauhallista ulkotilaa kevät- ja kesäpäivistä nauttimiseen. Sijainti on perheystävällinen, sillä alueelta löytyy niin koulut kuin päiväkodit kävelyetäisyydeltä. Vihnusjärven uimarannat, keskusurheilukentän urheilupaikat ja Sarpatin ulkoilumahdollisuudet myös lähellä. Tämä yhdistelmä tilaa, käytännöllisyyttä ja loistavaa sijaintia tekee tästä rivitaloasunnosta täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja arjen helppoutta. Asunto Oy Kaiskonpuisto on 10huoneiston oma tonttinen yhtiö. Jokaisella huoneistolla on autokatospaikka. Kun kiinnoistut tästä asunnosta ole yhteydessä ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle. Myynti ja yhteydenotot: Mika Hilander Sp-Koti Keyhouse Oy 040 5488286 mika.hilander@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+th+ph+psh+s+khh+varasto+terassi+parveke
Fastighetsnummer: 80420355
Gatuadress (address): Vihnuskatu 40
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 5
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Kankaantaka
Postnummer (postalCode): 37150
Postkontor: Nokia
Kommun/stad: Nokia
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Boarea: 113 m²
Total yta: 113 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 228 005,93 €
Skulddel: 994,07 €
Skuldfritt pris: 229 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 397,45 € / månad
Finansieringsavgift: 117,19 € / månad
Vattenavgift: 10 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti, konesaumattu
Carportar: 10 st
Parkeringar på gården: 4 st
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och elektrisk
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2015 IV-koneet ja pystyhormit 2015 Katto 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys 2017 Postilaatikot 2018 Ulkovalaisinten modernisointi 2020 Vinojen varastokoppien oikaisu 2021 Väliaidat
Kända kommande reparationer/renoveringar: Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden ja huoneiston ulko-oven uusiminen 2025 Piha: Kunnostus 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmät: Kuntoja kartoitetaan tarpeiden ja mahdollisuuksien mukaan 2025-2026 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Selvitetään mahd. piha tai muun remontin yhteydessä Autopaikat: Piharemontin yhteydessä
Information om eldstad: Eldstad
Ytterligare information om energicertifikatet: Voimassa 9.6.2033
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 453 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg, kakel och tapet
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Utrustning: E, L, C, T, R, I
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Tapet
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Dusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Parkettilattiat Seinät, paneeli/maali/tapetti
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kaiskonpuisto
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Telefonnummer: 0444240000
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Pirkkalaistori 1, 2krs.
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 37100
Postkontor: Nokia
Lägenheter: 10
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen 17§ mukaan lämmityspattereiden ja lattialämmitysten osalta kunnossapitovastuu poikkeaa asunto-osakeyhtiölain säännöksistä. Osakas uusii ja korjauttaa hallitsemansa huoneiston lämpöpatterit ja lattialämmityksen omalla kustannuksellaan. Tässä huoneistossa lämpöpatterit vaihdettu öljytäytteisiin sähköpattereihin