Rakuunatie 58b, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Vehreässä ja viihtyisässä Vasaramäessä toisen kerroksen huoneisto vapautumassa uusille asukkaille! Keskeisellä sijainnilla tilava, toimiva ja muuttovalmis 2. kerroksen kiva kaksio. Huoneisto on valoisa, avarat ja vehreät näkymät sisäpihan suuntaan. Hyvä pohjaratkaisu, tilava makuuhuone, avokeittiö ja olohuone luovat puitteet mukavalle asumiselle. Olohuoneesta käynti asunnon isolle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Talossa on valmistunut laaja remonttikokonaisuus - LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä, sekä puku-, pesu- ja saunahuoneen peruskorjaus. Vasaramäki on mainio paikka asua – hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja vehreät ulkoilumaastot melkeinpä kotiovella. Veli-Pekka Jokipuu Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 823 212 | veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Nästa visning

2.6.2025 klo 16:30-17:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, parveke
Fastighetsnummer: 80420393
Gatuadress (address): Rakuunatie 58b
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 38
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Vasaramäki
Postnummer (postalCode): 20720
Postkontor: Turku
Kommun/stad: Turku
Land: Finland
Färdigställandeår: 1969
Driftsättningsår: 1969
Boarea: 52 m²
Total yta: 52 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: G2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 99 199,59 €
Skulddel: 49 800,41 €
Skuldfritt pris: 149 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 586,56 € / månad
Finansieringsavgift: 378,56 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Tasakatto.
Takmaterial: Huopakate.
Garage: 9 st
Carportar: 10 st
Parkeringar på gården: 12 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöllä on 11.4.25 vapaana kaksi pihapaikkaa ns. kylmiä paikkoja (ei sähköpistoketolppa) ja 1 katospaikka.
Parkeringsplatser med eluttag: 12 st
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.09.2033
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 Vesikaton kunnostus. 2022-2023 Perinteinen linjastosaneeraus (putkiremontti): Ulko-ovien (3 kpl) uusiminen ja automatisointi, esteettömyyskorjaukset, porraskäytävien saneeraus (alaslasketut katot, automaattinen valaistus, seinien maalaus, ala-aulan lattian laatoitus), taloyhtiön puku-, pesu- ja saunahuoneen peruskorjaus, vesikaton sadevesiviemäreiden sukitus ja kattokaivojen uusinta. Asuinrakennuksen sisäisen talotekniikan uusiminen asunnoille asti, yleisten tilojen vesijohdot, jätevesiviemärit, sähkö, antenni, tietoliikennekaapelointi, palovaroittimien uusiminen. Asuinhuoneistoissa on tarkoitus uusia kaikki muu paitsi sähkötekniikka eli vesijohdot, jätevesiviemärit, uusi keittiön sähköpistoke, olohuoneen antenni- ja atk-pistoke, uusi sähköryhmäkeskus, uusi sähkösyöttö liedelle ja kylpyhuoneeseen. Asuntojen kylpyhuoneet uusitaan kauttaaltaan (uusi kalustus, uudet vesikalusteet, vesipattereiden poisto ja korvaaminen sähköisellä lattialämmityksellä, ammeiden poisto). Kiinteistön lämmönvaihtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, poistoilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Asuinhuoneistokohtaisten vesimittareiden asennus ja siirtyminen huoneistokulutusperusteiseen laskutukseen. Yleisten tilojen palo-ovet uusittu, alkuperäiset kylmiöt on purettu ja toteutettu vain osakkaiden vaatima määrä kylmälaitteita. Vanhat kylmiöt jäävät osakkaille lämpimiksi varastotiloiksi. 2020 Ylimpien parvekekatosten uusiminen lasikatteille, asuintalojen sokkeleiden sekä autotallin ovien huoltokorjaus. 2018 Parvekerakenteiden kevyt pintakorjaus, pihan asfaltointi ja kivetys, leikkipaikan uusiminen, piharemontti ja pihan maisemointi, tonttiviemäreiden, tonttisähköjen, pihavalaistuksen uusiminen. 2017 Molok jätteen syväkeräysastiat. 2015-2016 Porrasvalaistuksen uudistus. 2015 Putkiston, märkätilojen ja hissien kuntotutkimus, parkkipaikka-alueen perusparannus, asfaltointi ja sähköpistoke- ja vieraspaikkojen lisääminen, jätepisteen pohjaa laajennettu ja asfaltoitu. 2014 DNA tukiaseman sijoitus, asennettu A-talon katolle, kattoikkunoiden (valoaukot) uusiminen, savunpoistoluukkujen toiminnantarkistus ja laukaisimien avainkaapit, porrasvalaistuksen polttimot uusittu energiaa säästäväksi (LED), porrastaulut uusittu, autotallin työaukon umpeen valaminen, pelastussuunnitelma päivitetty, energiatodistuksen päivitys. 2012 Kiinteistön lukoston uusiminen: Abloy Sento, B-talon kattoikkunan uusiminen. 2011 Tonttivesijohdon uusinta, patteriventtiilien vaihto ja patteriverkoston perussäätö. 2010 Ikkunoiden uusiminen. 2009 Ilmanvaihdon puhdistus, ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusinta toteutettu joulukuussa. 2007 Paineenkorotuspumppu uusittu. 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden pinnoitus ja lasitus suoritettu, lämmönvaihtimet uusittu. 2000-2001 Vesikatteet uusittu.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiön kunnossapitosuunnitelma 22.1.2024: Parvekkeiden teräksisten käsijohteiden kunnostaminen, julkisivun huoltokorjaukset ja maalaukset, henkilöhissien uusiminen, asuntojen korvausilman lisääminen venttiilien asennuksella, huoneisto-ovien ja porraskäytävän ovilistojen uusiminen, lukituksen uusiminen, autokatosten ovien poistaminen ja mahdollinen valvontakamerajärjestelmä, kuntoarvion teettäminen.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestikartoitus (kiinteistö ja asunnot) v. 2021
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Ilmanvaihtona koneellinen poisto.
Utsikt från lägenheten: Asunnossa koko huoneiston levyinen lasitettuparveke etelän suuntaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Sähköautojen latausvalmius autotalli- ja autokatospaikoille, osa autotallipaikoista on osakkeellisia. Hallituksen päätöksellä 12.10.2022 sähköauton latauslaite voidaan asentaa autotalli- tai autokatospaikalle osakkeenomistajan kustannuksella. Latauslaitteen hankkijan pitää tehdä riittävät selvitykset taloyhtiölle ennen asennusluvan myöntämistä. Taloyhtiöllä on oikeus valvoa osakkeenomistajan muutostyö.
Ägandeform: Egen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil och taxistation i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 9 844 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki, puh. 02-330 000.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt och kyl-frys
Köksbeskrivning: Keittiön lattia maalattu valkoiseksi.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Trä
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneen parketti maalattu valkoiseksi.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställsskåp, duschvägg och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vasarakumpu
Fastighetsförvaltarens kontor: V-S Isännöintitalo Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Janne Hyrsky
Telefonnummer: 020 722 9949
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Maariankatu 4 C
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 20100
Postkontor: Turku
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, tvättstuga, källarförråd, mangel och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 54