Käringinrannantie 41, Ruokolahti, Ruokolahti

Beskrivning av objektet

Tämä kaunis ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Rautialan alueella Ruokolahdella. Vuonna 2005 valmistuneessa talossa on tilaa isommallekin perheelle, sillä siinä on neljä makuuhuonetta ja avara olohuone, jossa on lämpöä varaava takka/leivinuuni. Asuintilat on porrastettu kivasti kahteen tasoon. Talon keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten induktioliesi, erillinen uuni, jääkaappi ja pakastin. Laatoitetut lattiat eteisessä ja aulatilassa tuovat käytännöllisyyttä ja helppohoitoisuutta arkeen. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, lattialämmitys ja keskusimuri, mikä tekee kotitöistä vaivattomia. Talossa on myös kaksi wc:tä ja oma sauna, jossa on muotoillut lauteet ja puukiuas. Talo sijaitsee omalla rantatontilla, jonka koko on 1263 m². Rannassa on hiekkapohja ja matalaa vettä pitkälle. Omalta laiturilta pulahdat mukavasti uimaan kirkkaaseen Kärinki-järven veteen. Pihalla on nurmikkoa ja etupihalla havuistutus. Ruokolahden palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kätevästi lähellä, joten arjen sujuvuus on taattu. Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa, sillä maalämpö on asennettu vuonna 2023. Tiilikate talossa on pinnoitettu vuonna 2022. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5 h + k
Fastighetsnummer: 80420410
Gatuadress (address): Käringinrannantie 41
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Rautiala
Postnummer (postalCode): 56100
Postkontor: Ruokolahti
Kommun/stad: Ruokolahti
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 2005
Driftsättningsår: 2005
Boarea: 151 m²
Total yta: 205 m²
Yta för andra utrymmen: 54 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: B2018
Fastighetsbeteckning: 700-463-35-44
Fastighetstyp: Byggnad
Tomttyp: Strandtomt
Ytterligare information om byggrätter: Ruokolahden kunta.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 299 000 €
Skuldfritt pris: 299 000 €
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad) (averageTotalHeatingCharge): 130 € / månad
Vatten och avlopp: 20 € / månad
Fastighetsskatt: 561,94 € / år

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Takskick: pinnoitettu vuonna 2022
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, varmt uteförråd, skåp och kallt uteförråd
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.09.2033
Vägtyp: Asfalt
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme, ved och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Fuktighetsmätning utförd: 21.08.2023
Konditionsgranskning utförd: 21.08.2023
Byggrätter golv-m²: 250
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - makuuhuoneet tapetoitu vuosina 2018 - 2020 - katto pinnoitettu vuonna 2022 - maalämpö asennettu vuonna 2023
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): EU ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Information om eldstad: Nunna-uunin takka/leivinuuni
Strand: Egen strand
Strandtyp: Sjö
Egen strandlinje (m): 60
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Ytterligare information om skick: RakLamit Oy Esa Arola on tehnyt kuntotarkastus 21.08.2023
Gård: Nurmikkoa, etupihalla havuistutus.
Fuktskada: Ja
Ytterligare information om stranden: Hiekkaa, pikkukiveä. Matalaa aika pitkälle. Laiturin päässä iso kivi, siellä vettä noin metrin verran.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Ytterligare information om avloppet: muoviviemärit, alkuperäiset.
Ytterligare information om vattenledningen: muovilla, suojaputkessa.
Ventilation: koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto. Vallox Digit
Hög takhöjd: Ja
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Namn på vattenområde: Kärinki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Ruokolahdella.
Skolor: Ruokolahdella.
Förskola: Ruokolahdella.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 263 m²
Zonindelning: Detaljplan och generalplan
Ytterligare information om tomten: Pihassa marjapensaita ja etupihalla havuistutus.
Detaljer om planläggning: Ruokolahden kunta.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, separat ugn, diskmaskin, spisfläkt och mikrovågsugn
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Muotoillut lauteet.
Utrustning: Vedeldat aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, tvättställ, tvättställsskåp, spegel och golvvärme
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, anslutning för tvättmaskin, golvbrunn, strykbord, badrumsskåp, bordsskiva och centraldammsugare
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Keramikplatta
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Tekninen tila, jossa maalämpölaite, ilmanvaihtokone ja keskuspölynimuri.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattiat eteisessä ja aulatilassa laattaa. Koko talossa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Kastelli talopaketti, tiiliverhous.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel