Kumianpää 1, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kolmioon Laajasalossa! Läpitalonasunnon isot ikkunat huokuvat valoisuutta ja avaruutta tuo tilava pohjaratkaisu. Tyylikäs keittiö, laadukkaat pintamateriaalit ja harmoninen värimaailma luovat kodikkaan tunnelman, joka kutsuu viihtymään. Taloyhtiössä on kaikki suuret remontit jo tehty, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta vuosiksi eteenpäin. Sijainti on vertaansa vailla: rauhallinen ympäristö aivan Tullisaaren ulkoilualueen ja merenrannan kupeessa tarjoaa upeat puitteet luonnosta nauttimiseen ja ulkoiluun ympäri vuoden. Liikenneyhteydet paranevat jatkuvasti, tällä hetkellä bussiyhteydet menevät melkein vierestä Jollaksen ja Herttoniemen suuntaan. Pian avautuva raitiovaunuyhteys parantaa näitä entisestään. Tämä koti on täydellinen valinta niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista ja luonnonläheisyyttä. Tule paikan päälle ihastumaan ja tee unelmistasi totta! Tuleva vuokratontin uusiminen tulee Helsingin kaupungin arvion mukaan vaikuttamaan alkuvaiheessa yhtiövastikkeeseen noin euron korotuksen. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Fastighetsnummer: 80421516
Gatuadress (address): Kumianpää 1
Trapphus: F
Lägenhetsnummer: 41
Våningsnummer: 3
Våningar: 4
Distrikt/By: Laajasalo
Postnummer (postalCode): 00840
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1967
Driftsättningsår: 1967
Boarea: 71 m²
Total yta: 71 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 230 379,94 €
Skulddel: 68 620,06 €
Skuldfritt pris: 299 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 575,10 € / månad
Renoveringsavgift: 71 € / månad
Finansieringsavgift: 326,60 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € / månad
Vattenavgift: 18 € / person / månad
Bastuavgift: 10 € per månad
Årlig markhyra: 46 957,78 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 15 st
Parkeringar på gården: 3 st
Garageparkeringar: 36 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, burförvaring och skåp
Parkeringsplatser med eluttag: 20 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 26.09.2032
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2022 Maalämpöjärjestelmä. 2021 LVIS-peruskorjaus. IV-koneiden uusiminen. 2019 Vesikaton paikkamaalaus. 2017 Putkiston kuntotutkimus. 2016 Autotallien ovien ja välipaneelien maalaus. 2014 Kylmäkellari. 2011 Julkisivusaneeraus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2009 Autohallin huoltomaalaus. Vesikaton maalaus. Autohalli- ja varasto-ovien maalaus. 2008 Horminuohous. Kiinteistön peruskuntoarvio. 2007 Lukitusuudistus. 2006 Vesikaton pellityksen uusiminen II-vaihe (A-E portaat). Piha-alueen leikkivälineiden uusiminen. Ala-kellarin käytävämaalaus. 2005 Autosähkötolppien uusiminen. Autohallin päädyn kunnostus. Kellarikäytävien maalaus. 2004 Vesikaton uusiminen I-vaihe (F-J portaat). 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen. Oleskeluparv. ikk.seinien maalaus. 2002 Patteriverk. venttiilien uus. ja verkoston tasapainotus. 2000 Parvekesaneeraus. 1989 Optimi-lisäikkunat.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen korvaustarveselvitys vuosille 2025-2029: Piha-alueen ylläpitoa/kunnostusta. Hissien peruskorjaus (mekaniikka ja kuluvat osat jo uusittu).
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2013 Keittiö remontoitu. Väliovia vaihdettu. Sähköjä uusittu. Pintoja uusittu. Sälekaihtimet asennettu. Kaapistoja uusittu. 2020-2021 Keittiön koneita ja vesikalusteita uusittu. 2021 Pintoja uusittu.
Fuktskada: Ja
Skadan inträffade i (sellerAwareHumidityDamageLocation): I bostaden
Ventilation: Koneellinen
Markarrendator: Helsingin kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och spårvagnshållplats i närheten
Ytterligare information om trafikförbindelser: Useita busseja Koirasaarentieltä, noin 300 m ja Laajasalontieltä, noin 1,4 km. Herttoniemen metroasemalle noin 4 km.
Tjänster: Alepa Kruunuvuorenranta noin 200 m, Kauppakeskus Saari noin 1,6 km.
Skolor: Tahvonlahden ala-aste noin 1,2 km, Laajasalon peruskoulu noin 1,8 km.
Förskola: Useita päiväkoteja lähialueella.

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2025
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 10 842 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähistöllä vireillä olevia asemakaavoja: Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kyl-frys, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, tvättställsskåp och spegel
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Golvvärme, dusch, spegelskåp, toalettsits och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy. Kumianpää 1
Fastighetsförvaltarens kontor: Suomen Palvelutaloisännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Aleksi Sutinen
E-post: aleksi.sutinen@palvelutaloisannointi.com
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, tvättstuga, mangel, kyld källare och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 80