Leiviskätie 4, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Ylin 5/5 krs. valoisa ja kaunis kaksio hyvällä sijainnilla Pohjois-Haagan Lassilassa. Huoneistossa on oma sauna ja tilava lasitettu parveke. Keittiössä integroidut modernit kodinkoneet ja upeat graniittitasot. Yhtenäinen lattiamateriaali ja vaaleat seinät, luovat asuntoon rauhallisen tunnelman. Yhtiö on omalla tontilla. Täällä asut lähellä luontoa hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen äärellä. Keskuspuiston lenkkimaastot ja lähipalvelut vieressä. Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut n. 1,5 km Bussit kulkevat vierestä, kehäradan juna-asemalle on noin 0,3 km (juna Helsingin keskustaan 11 min, lentokentälle 20 min). Täältä kuljet helposti suuntaan kuin suuntaan kuljet sitten julkisilla tai omalla autolla. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Esittelyt ja tiedustelut: Soile Solmela 050 568 9140 soile.solmela@spkoti.fi

Nästa visning

29.5.2025 klo 15:00-15:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+s+lasitettu parveke(yj:n mukaan 2h+k+s)
Fastighetsnummer: 80421589
Gatuadress (address): Leiviskätie 4
Trapphus: G
Lägenhetsnummer: 103
Våningsnummer: 5
Våningar: 5
Distrikt/By: Pohjois-Haaga, Lassila
Postnummer (postalCode): 00440
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Driftsättningsår: 1984
Boarea: 56 m²
Total yta: 56 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 175 774,97 €
Skulddel: 13 225,03 €
Skuldfritt pris: 189 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 414,40 € / månad
Finansieringsavgift: 112 € / månad
Parkeringsavgift: 40 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Bastuavgift: 10 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Kumibitumikermi
Garageparkeringar: 47 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöllä on 47kpl autohallipaikkaa omina osakkeinaan. Yhtiöllä on 25 paikkaa Lassi-Parkissa, paikkoja vuokraa huoltoyhtiö
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.05.2028
Kommersiella lokaler: 2 st (541 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 - Kaikkien rappujen iv-koneiden uusinta, Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 - Rappuvalaisimien muuttamien liiketunnistimella toimiviksi 2021-2022 hissien uusinta., 2021- Iv-kanavien nuohous ja säätö 2020 - Sokkelien huoltomaalaus 2016- 2018 - Julkisivun pintakorjauksia. Elementtisaumat uusittu 2016-2017 - Yläpihan vesieristys uusittu 2015- Katon uusinta, Sokkeleiden maalaus 2013 - Lukituksen uusinta Sento 2010 - Lämmitysjärjestelmät ja termostaatit 2007 - 2009 Kylpyhuoneiden korjaukset 2003 - Lämmönvaihtimen uusinta 2002 - Porrashuoneiden maalaukset 2000- -julkisivusaumaukset 1997 - Vesikatot ja parvekkeiden maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v 2025-2029 2025-2026 Pienet julkisivukorjaukset (ml. parvekkeen pielet) 2025 Asuntojen palovaroittimien uusinta 2026 Putkitutkimus ja viemärihuuhtelu 2028 Julkisivu- ikkuna- ja parvekeremontin hankesuunnittelu 2029- Julkisivu- ikkuna- ja parvekeremontti
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Osakeautopaikat, lunastuslauseke Yj 5§
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kerhohuone
Ytterligare information om energicertifikatet: Voimassa 03.05.2028
Utsikt från lägenheten: Avara näkymä korkealta ympäristöön ja puustoon
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 Espoo
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Yhtiöllä on 25 paikkaa Lassi-Parkissa, paikkoja vuokraa huoltoyhtiö
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2011 Kattava pintaremontti, jolloin keittiö ja kodinkoneet uusittu, asennettu lattialaminaatit, kaikki seinäpinnat maalattu, 2013 saunaremontti
Ytterligare information om skick: Osittain hyvä ja osittain tyydyttävä
Vattenskada: Okänd
Gård: Yhtiöllä on suojaisa piha-alue, jossa on istutuksia, penkkejä, grillipaikka, ja lasten leikkikenttä
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: koneellinen poisto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Pohjois-Haagan kehärata-asema n. 0,3km, Bussipysäkki vieressä Autolla nopea yhteys Vihdintie, Kehä I,Hämeenlinnanväylä, Tuusulanväylä
Tjänster: Pohjois-Haagan S-market ja Alepa, K-Supermarket Pohjois-Haaga, lähellä n. 0,2km Kauppakeskus Kaari, jossa kattavat päivittäistavarapalvelut, erikoiliikkeet, useat ravintolat, n.1,5km
Skolor: Pohjois-Haagan koulu, Kannelmäen koulu, Haaga Helia, Haagan ammattikoulu
Förskola: Lähellä useita

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 880,8 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki 09 310 1691 kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu Kaavasuunnitelmat: Hopeatie 2, Näyttelijäntie 15-17, Asemakaavan muutos: Vihdintien ja Huopalahdentien bulevardikaupunki. Kaupintie 3.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Separat ugn, diskmaskin, kyl-frys, spisfläkt och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Sten
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Asunnossa oma sauna
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, duschvägg och spegelskåp
Beskrivning av badrum: Sauna kylpyhuoneen yhteydessä, remontoitu 2013, pesutorni mahtuu
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Satolassila
Fastighetsförvaltarens kontor: Pääovi Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Satu Ingström
Telefonnummer: 09 7002 8760
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Tehtaankatu 10
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 00140
Postkontor: Helsinki
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, torkrum, källarförråd, förråd för sportutrustning, kabel-tv och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 106
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Hissiurakka Handelsbanken Po2 256.349,00 Euribor 6 kk 0,60 25.01.2034 Julkisivuremontti Handelsbanken Pääomavastike 1 / Julkisivu Yhtiöllä on luottolimiitti Nordea Bank Oyj 20.000,00, luotosta nostettu 4.623,89 euroa 02.04.2025