Kiertotie 3, Rovaniemi, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Tervetuloa viihtyisään ja valoisaan kotiin! Asunto Oy Rovaniemen Kaarnikkarakka on v. 2013 rakennettu yhtiö, joka ylväästi seisoo omalla tontilla. Tämä on moderni ja huoleton valinta ilman remonttihuolia. Tarjolla on valoisa ja toimivapohjainen kolmio, jossa on avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näet kaupungin ylle. Asuinalue sijaitsee lähellä keskustaa, joen ja lenkkipolkujen äärellä. Alueelta löytyvät kaikki arjen palvelut – päiväkoti, koulu ja lähikauppa – kävelymatkan päässä. Kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat asumismukavuutta. Edullinen hoitovastike tekee tästä kodista myös taloudellisesti houkuttelevan. Autokatospaikka myydään omilla osakesarjoilla. Tule tutustumaan – tämä koti hurmaa yhdistelmällään rauhallista asumista ja kaupunkielämän helppoutta!

Nästa visning

2.6.2025 klo 17:00-17:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s,p
Fastighetsnummer: 80421622
Gatuadress (address): Kiertotie 3
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 30
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer (postalCode): 96100
Postkontor: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2013
Driftsättningsår: 2013
Boarea: 61 m²
Total yta: 61 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: B2018
Fastighetsbeteckning: 698-3-323-12

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 177 449,02 €
Skulddel: 5 550,98 €
Skuldfritt pris: 183 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 258,64 € / månad
Finansieringsavgift: 51,24 € / månad
Parkeringsavgift: 12,72 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 17 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 7 st
Carportar: 8 st
Parkeringar på gården: 26 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Pihapaikka myytävissä erillisillä osakesarjoilla hintaan 3500,00 €.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.09.2030
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 13.06.2023
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito-ja muutostyöt: - Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, LVI-Ollila Oy v. 2023 - Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, Narako Oy v. 2023 - väestösuojan tiiveyskoe, varusteiden tarkastus ja täydentäminen v. 2022 - kattotarkastus ja huolto, Kattotutka Oy v. 2022 - kylpyhuoneiden lattiakaivojen korjaukset tarpeen mukaan, tehdyn tarkastuksen havaintojen perusteella ja tehdyn korjaustyöselityksen mukaisesti v. 2021 - jätesäiliöiden muutokset ja lisäykset uusien määräysten edellyttämällä tavalla v. 2021
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Mikäli autopaikka myydään siirronsaajalle, joka ei omista yhtiöstä asuinhuoneistoa, on osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Rovaniemen Kaarnikkarakka 7.9.2023 5(6) 15 §
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: AR-Kiinteistöpalvelu Oy Innokaari 14 96930 Napapiiri
Ägandeform: Egen
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: Koneellinen tulo-ja poisto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2023

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 467 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi-pakastinyhdistelmä, liesituuletin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Lattia parkettia ja seinä maalattu.
Beskrivning av sovrum: Kaapistot. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneen ikkunat idän suuntaan. Lattia parkettia ja seinät maalattu. Käynti parvekkeelle.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät puuta.
Beskrivning av badrum: Pesutilassa lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen, josta käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Eteisen kaapistot. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rovaniemen Kaarnikkarakka
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Kotila Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Petri Kotila
Telefonnummer: 040 5333 531
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Rovakatu 29
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 96200
Postkontor: Rovaniemi
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, förråd för sportutrustning och torkrum
Bastu i byggnaden: Nej
Lägenheter: 40
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028: - huoltomaalauksia yhteisiin tiloihin tarvittaessa v. 2024-2028 - sähköautojen lataus, selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista v. 2024-2025 - painuneiden salaojien korjaaminen, odotetaan YIT Oy:n vastinetta reklamaatioon kevään 2024 aikana v. 2024-2024