Kasöörinkatu 4, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tyylikäs ja erittäin siistikuntoinen viidennen kerroksen huoneisto avarin näkymin, loistavalla sijainnilla Itä-Pasilassa. Asunnossa on tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Asunnon seinät on maalattu muutama vuosi sitten ja muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Lasitettu tilava parveke lisää asumismukavuutta. Yhtiössä on sekä normaali, että uima-allas osastollinen saunatila. Hyvin hoidettu yhtiö jossa on jo tehty paljon merkittäviä remontteja. Putkiremontti on vielä tulossa ja sen arvioitu aloitus on vuoden 2025 lopussa tai vuoden 2026 alussa. Mikäli toimit ajoissa pääset vaikuttamaan materiaalivalintoihin. Putkiremontin yhteydessä on optio sulkea keittiön ja kylpyhuoneen välinen oviaukko. Autojen paikoitukseen yhtiöllä on 57 autohallipaikkaa. Tämä kiva asunto tulee nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi. Tiedustelut ja esittelypyynnöt Sp-koti Antti Himanen, 044 276 4636 tai antti.himanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,vh,lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80421701
Gatuadress (address): Kasöörinkatu 4
Trapphus: E
Lägenhetsnummer: 84
Våningsnummer: 5
Våningar: 8
Distrikt/By: Itä-Pasila
Postnummer (postalCode): 00520
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 65,5 m²
Total yta: 65,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 205 969,21 €
Skulddel: 13 030,79 €
Skuldfritt pris: 219 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 613,80 € / månad
Finansieringsavgift: 184,80 € / månad
Parkeringsavgift: 20 € / månad
Bastuavgift: 15 € per månad
Årlig markhyra: 52 190,74 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och inskjuten
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Garageparkeringar: 57 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Kommersiella lokaler: 5 st (346 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: Julkisivun eristerappausten korjaus (kesken) 2023: Vesikattojen kunnostus massauksella 2023: Sähköauton lataustolppia 10 kpl autohallissa (11 kWh) 2023: A-portaan vanhaan saunatilaan tehty pieni kuntosali 2022: Pihan istutukset 2021: Yläautohallin valaisimien uusinta led valoiksi 2021: Pihan pyöräkatoksen uusinta ja laajennus 2021: Pihakaivojen ja putkilinjojen uusiminen 2021: Pihakannen korjaus 2020: Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen 2018: Katon huoltokorjaukset ja ennakoivat korjaukset 2018: Kaukolämpöpaketin uusiminen 2017-2018: Ala-autohallin sprinklerijärjestelmän saneeraus/uusiminen 2017: Lukituksen uusiminen 2017: Hissien uusiminen 2014-2015: Autohallin ovet 2014: Seinäpaneelien huoltomaalaus 2013: Toimenpideselvitys kylpyhuonekorjauksista, istutusaltaan tiivistyskorjaus 2012: Parvekkeiden ulkopuoliset maalaukset, julkisivun etelä- ja länsisivujen huolto- ja vauriokorjauksia 2007: Pihakansi, piharakenteet ja ylempi autohalli kunnostettu 2004-2005: Julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta pois lukien parvekeikkunat ja ovet 2000: Uima-allassaunan korjaus 1999: Vesikatteen uusinta 1998: Parvekkeiden peruskorjaus ja elementtisaumausten uusiminen 1996: Julkisivukuntotutkimus 1995: Lämmitysjärjestelmän saneeraus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Varauduttava putkistosaneerauksen hankesuunnitteluun kauden 2024-2027 alkupuolella ja putkistosaneeraukseen kauden loppupuolella. Sähkönousujen ja huoneistojen sulaketaulujen, porraskäytävien sekä yhteisten tilojen valaistuksen uusintaan varauduttava putkistosaneerauksen yhteydessä 2025-2027. 2024-2025: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025: Muiden kaukolämpölaitteiden, tilan valaistuksen ja muun kunnostustarpeen selvitys 2025: Porrashuoneiden maalaustarpeen selvitys ja tarvittaessa uusintamaalaus 2025: Vesi- ja viemäriputkiston kuntokartoitus 2025-2026: Puuovien kunnostus/mahdollinen uusinta tarpeen mukaan 2028: Lämmitysputkiston uusi kuntotutkimus
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), polkupyörävarastot, kuntosali, kaksi saunaa joista toisen yhteydessä uima-allas.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Pasila 010 270 8620 pasila@kotikatu.fi
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Seinien maalaus, keittiöremontti, lattiat 2014 Vaatehuone poistettu
Markarrendator: Helsingin kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med bil, taxistation i närheten, spårvagnshållplats i närheten, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussit, juna
Tjänster: Pasilan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Skolor: Alueella
Förskola: Alueella useita

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2035
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 3 564 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, kyl-frys och diskmaskin
Köksbeskrivning: Betonitasot
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, toalettsits, badkar, dusch och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Pasihovi
Fastighetsförvaltarens kontor: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Petri Kukkonen
Telefonnummer: 09 801 3044 (toimisto), 010 327 6423
Bostadsföretagets hyresintäkter: 21 975 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, tvättstuga, källarförråd, förråd för sportutrustning, mangel och simbassäng
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 117