Kilvoituksentie 2, Espoo, Espoo

Beskrivning av objektet

HIENO, VAPAA RT-PÄÄTYASUNTO SOUKANRANNASSA!! Myynnissä vapaa ja muuttovalmis rivitalon päätyasunto Kilvoituksentiellä. Ensimmäisessä kerroksessa ovat makuuhuone, tyylikäs keittiö ja avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, josta aukeavat esteettömät näkymät puistoon ja osittain merellekin. Ruokailutilasta on pääsy huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle ja olohuoneesta on käynti isolle avoterassille. Toisessa kerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä huoneiston kylpyhuone/saunaosasto. Suuremman makuuhuoneen voi helposti jakaa kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi väliseinällä. Edustavan suuren makuuhuoneen yhteydessä on asunnon toinen lasitettu parveke. Tästä makuuhuoneesta aukeavat myös asunnon parhaat näköalat meren suuntaan, jonka takana siintää Suvisaaristo. Vuonna 2015 rakennettu Asunto Oy Soukanniemen Hohde on yhtiönä mitä parhain; oma tontti eikä yhtiöllä ole lainkaan velkaa!! Lisäksi osakkaille kuuluu automaattisesti yksi katospaikka ja kaksi suurta kellarivarastoa. Samoin yhteistiloista löytyy myös aito askarteluhuone, jossa esimerkiksi pyörien ja suksien huoltaminen sujuu mukavasti. Sijaintina Kilvoituksentien merenläheisyys kiehtoo varmasti monia. Rantaraitti ja erilaiset merenrantapalvelut kutsuvat puoleensa varsinkin kesäaikana. Läheiseltä bussipysäkiltä pääsee myös helposti nauttimaan Espoonlahden alueen kattavista palveluista kauppakeskusten tai Espoonlahden upean urheilupuiston yhteyteen. Samaiselta alueelta löytyvät sopivat suomen- ja ruotsinkieliset koulut kaikenikäisille kuten metroasematkin. Varaa nyt yksityisesittely. Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph/s+kph+2 x las.p+terassi (Yj:n mukaan 4-5h+k+s)
Fastighetsnummer: 80421769
Gatuadress: Kilvoituksentie 2
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Soukanniemi
Postnummer: 02360
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2015
Driftsättningsår: 2015
Boarea: 109 m²
Total yta: 109 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 540 000 €
Skuldfritt pris: 540 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 512,30 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 512,30 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 22 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Nordost och sydost
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Rivipeltikate
Carportar: 29 st
Parkeringar på gården: 10 st
Utsikt från lägenheten: Puisto- ja osittainen merinäkymä
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.06.2020
E-post: paula.elliott@braleva.fi
Telefonnummer: 09 801 3044 (toimisto), 0103276429
Disponentens adress: Heikkiläntie 7
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00210
Ytterligare information om terrassen: Kaksi lasitettua parveketta ja terassi, joista kaikista puisto- ja osittainen merinäkymä
Information om eldstad: Hormivaraus
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kulkuväylien asfaltointi 2020, IV-kanavien nuohous ja säätö 2022, kiinteistöautomaation ohjaimen vaihto, sähköjärjestelmien korjaukset 2023, kattojen pesu, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa 6.5.2024. Tavanomaisia huolto- ja korjaustöitä. Lisäksi parannetaan autopaikkojen latausominaisuuksia. Yhtiökokouksen tiedote 12.06.2025: Yhtiökokouksessa päätettiin hankkia Energiavahti Oy:n tarjoama latausratkaisu, jotta osakkaille voidaan turvata yhdenvertaiset mahdollisuudet lataamiselle. Latausratkaisu perustuu nykyiselle sähkökapasiteetille, jota tasataan kuormantasauksella. Uusi latausratkaisu edellyttää uusia latausasemia, koska kuormantasaus toimii langattomasti latausasemien välillä. Uusi latausratkaisu tarkoittaa myös, että lataussopimukset tulevat päivitettäväksi. Lataussopimusmalli hyväksyttiin yhtiökokouksessa
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Persienner
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Talovarasto
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa Soukka n. 1.8 km, K-Supermarket Soukka n. 2.0 km, Skärgårdsbutiken. nykyään ravintola n. 1.9 km, Lippulaivan palvelut n. 3.5 km, Iso-Omenan palvelut n. 6.5 km.
Skolor: Soukan ala-aste, Espoonlahdessa yläaste ja lukio, Storängens skola (1.-9.lk)
Förskola: Soukassa ja Espoonlahdessa useita suomenkielisiä, ruotsinkielinen Storängens skolan ala-asteen yhteydessä.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Soukanniementiellä bussipysäkki, josta suora yhteys Soukan metroasemalle

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki vaihde 09 8162 5000 Huomioi Soukanniemen kaavahanke, jossa Soukanniemen pientaloalueelle suunnitellaan lisärakentamista alueen kulttuuriympäristö ja luontoarvot huomioiden. Soukanniemen virkistysalueita ja rantaraittiin liittyviä ulkoilureittejä kehitetään.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 7 619 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, separat ugn, spisfläkt, spis, kylskåp och separat frys
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Sten
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av badrum: 1.krs. kph: suihku, suihkuseinämahdollisuus, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee, peilikaappi, kaapistot, lattialämmitys. Kauttaaltaan laatoitettu. 2. krs. kph/sauna: 2 x suihku, 2 x suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, kaapistot, lattialämmitys, saunassa sähkökiuas. Kauttaaltaan laatoitettu, saunassa puupanelointi.
Byggnads- och ytmaterial: teräsbetoni
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kellarikomeroita/varastoja on 2 kpl.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Espoon Soukanniemen Hohde
Fastighetsförvaltarens namn: Elliott Paula
Fastighetsförvaltarens kontor: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Lägenheter: 19
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, skyddsrum, torkrum, hobbyrum, kabel-tv och källarförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak och eluttag
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Katospaikan vastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Avopaikan voi vuokrata 15/kk hinnalla. Tällä hetkellä jonossa on yksi osakas.