Paatsamatie 16, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Upea uusi muuttovalmis koti Haagan Alppiruusupuiston vierestä, Asunto Oy Helsingin Elvira. Tervetuloa asumaan Eteläisen Haagan halutulle asuinalueelle! Elokuussa 2024 valmistunut Pohjola Rakennuksen rakentama Asunto Oy Helsingin Elvira tarjoaa modernia ja laadukasta kerrostaloasumista luonnonläheisessä ympäristössä. Täällä yhdistyy ajaton suunnittelu ja käytännöllisyys sekä tinkimätön työnjälki. Upouudessa kodissasi asut luonnonläheisissä maisemissa, ja heti tien toiselta puolelta aukeaa Haagan Alppiruusupuisto, joka keväisellä kukkaloistollaan hurmaa katsojansa. Tästä uudesta kodistasi, D 133, löydät mm; - 32,5 tehokkaasti käytettyä asuinneliötä poikkeuksellisen suurella noin 3,1 metrin huonekorkeudella - Huoneiston levyisen oman vehreän terassipihan - Moderni ja kestävä vinyylilankkulattia - Tyylikkäät keittiövarusteet, jotka on valittu helppokäyttöisyys ja kestävyys huomioiden Jokaisen kodin pohjaratkaisu on huolella suunniteltu sujuvaa ja viihtyisää arkea varten. Ensimmäisenä asukkaana pääset nauttimaan uudesta kodistasi, hyvin varustellusta keittiöstä ja tyylikkäistä pinnoista. Piha-alueet on suunniteltu luonnonläheiseen ympäristöönsä sopiviksi kallioineen, havu- sekä rodokasveineen. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen lisäksi yhteisissä tiloissa talosaunan, kuivaushuoneen ja talopesulan. Yhtiö on liitetty huolettomaan kaukolämpöön, ja aurinkopaneelit lisäävät yhtiön energiatehokkuutta tuottamalla sähköä kiinteistön yhteisiin tiloihin ja järjestelmiin. Rakennuksen energialuokka on A2018 ja Elvira sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Pihakannen alta löytyy pysäköintihalli autoille ja moottoripyörille, johon on suora kulku porraskäytävästä. Autopaikat myydään omina osakeryhminään. Kysy lisää välittäjältäsi! Sijainti ja ympäristö Paatsamatien tontti sijaitsee laajojen puistoalueiden vieressä palveluiden läheisyydessä. Haagan Alppiruusupuisto on heti tien toisella puolella, ja sen kauniista pensaista pääset nauttimaan täällä asuessasi. Alppiruusupuistossa on pitkospuita ja katselulavoja, ja sen 8,6 hehtaarin alueella voi nauttia luonnosta. Asunto Oy Helsingin Elviran kodeissa on upeiden ulkoilumaastojen lisäksi monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet lähellä. Julkinen liikenne on kätevää, sillä bussipysäkit ovat noin 500 metrin päässä ja Huopalahden Rautatieasema vain puolen kilometrin päässä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat myös kävelyetäisyydellä. Vakaalta pohjalta rakennettu Asunto Oy Helsingin Elviran rakentajana on toiminut vakavarainen suomalainen perheyritys Pohjola Rakennus Oy Suomi, joka on tunnettu vuosikymmenten kokemuksesta rakennusalalla ja laadukkaasta rakentamisesta. Kun rakentaja on vastuullinen ja luotettava, kodin hankkiminen on sinulle turvallista ja huoletonta! Tämä muuttovalmis koti odottaa sinua, varaa oma esittelyaikasi; Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, 050 535 0205, sari.lahde@spkoti.fi Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 521 5212, elisa.rinne@spkoti.fi Johanna Koivumäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, 050 590 0270, johanna.koivumaki@spkoti.fi Taru Kaukovalta, Kiinteistönvälittäjä LKV, , 044 725 4810, taru.kaukovalta@spkoti.fi Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija, 044 700 7136, riikka.lehervo@spkoti.fi

Nästa visning

16.7.2025 klo 17:00-17:40

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1H+KT
Fastighetsnummer: 80421843
Gatuadress: Paatsamatie 16
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 133
Våningsnummer: 1
Våningar: 6
Distrikt/By: Haaga
Postnummer: 00320
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2024
Driftsättningsår: 2024
Boarea: 32,5 m²
Total yta: 32,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Ny
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: A2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 71 845,10 €
Skulddel: 165 154,90 €
Skuldfritt pris: 237 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 341,25 € / månad
Finansieringsavgift: 646,10 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 987,35 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person
Bastuavgift: 30 € per månad
Årlig markhyra: 131 000 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Gummi Bitumen
Garageparkeringar: 22 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiön autopaikat pihakannen alle sijoittuvassa pysäköintihallissa, johon kulku ulkoa tai yhtiön porraskäytävästä. Kaksikerroksinen pysäköintihalli palvelee yhteisesti Asunto Oy Helsingin Elviran, Asunto Oy Helsingin Atsalean, Asunto Oy Helsingin Paatsamatie 14 ja Asunto Oy Helsingin Hellikin asukkaita. Kaikki autopaikat on varustettu lämmitystolpilla ja osassa autopaikoista on sähköautojen latauspiste (lataustapa 3, mode 3, teho 11kW). Autohallipaikkoja on vapaana ja ne myydään omina osakeryhminään (velaton hinta 25 000 e - 30 000 e / moottoripyörähallipaikka 5000 e). Kysythän parkkipaikoista lisää välittäjältä.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy, Haaga
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 12.06.2034
E-post: asiakaspalvelu@retta.fi
Disponentens stad: Karkkila
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kuivaushuone 2 kpl, kerhohuone
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Kasari 0,5km, K-Market Tunnelitie 0,8 km, K-Supermarket Haaga 0,9 km Haagan terveysasema 1,2km, EteläHaagan kirjasto 1,4km Haagan Alppiruusupuisto 50 metriä, Etelä-Haagan urheilukenttä 1,0 km, Laajasuon liikuntapuisto 0,6 km, Riistavuoren puisto 0,7 km, Keskuspuisto 1,0 km Kauppakeskus Kaari 1,9km, Kauppakeskus Sello 5,3 km
Skolor: Pohjois-Haagan ala-asteen sivukoulu 0,7 km, Gymnasiet Lärkan- ruotsinkielinen lukio 0,7 km, Haagan peruskoulu 1,9 km, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu 4,2 km
Förskola: Laajasuon päiväkoti 0,7 km, Päiväkoti Haaga 0,9 km
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, bra trafikförbindelser, kollektivtrafik, bra cykelvägar och smidiga förbindelser med bil
Ytterligare information om trafikförbindelser: Raide-Jokerin pysäkki 0,5 km, Huopalahden asema 0,7 km

Tomt och planläggning

Markarrendator: Helsingin Kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, p. (09) 310 1691 / rakennusvalvontavirasto, p. (09) 310 2611.
Ytterligare information om tomten: Vuokraoikeusalue on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Helsingin Elviran sekä Asunto Oy Helsingin Atsalean kesken. Kokonaisvuosivuokra jaetaan puoliksi yhtiöiden kesken. Asunto Oy Helsingin Elviran taloussuunnitelman mukainen arvio vuokran määrästä vuodelle 2025 on 131 000 euroa (toteutunut maanvuokra vuonna 2023 ollut 121 361,78). Vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2080
Tomtens totala yta: 4 254 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, separat frys, diskmaskin, kylskåp, separat ugn och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Golvvärme, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin, dusch, duschvägg och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Elvira
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: RL1 Rakennusaikainen laina, päättymisaika 30.6.2049. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille
Lägenheter: 34
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, förråd för sportutrustning, kabel-tv och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiöllä on 22 kappaletta autopaikkoja autohallissa, joista 6 on sähköautojen latauspaikkoja. Kaikki parkkipaikat ovat osakepaikkoja. Autopaikkojen osalta yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön autohallipaikkoja koskevat osakkeet kun omistusoikeus siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.
Bastu i byggnaden: Ja