Arwidssonintie 10, Laukaa, Laukaa

Beskrivning av objektet

HELPPOA ASUMISTA LAUKAAN KESKUSTASSA! Hyvin pidetty, lähes uuden veroinen v. 2013 valmistunut 60,5 m2 kolmio Laukaan keskustassa Arwidssonintiellä. Tämä 1. kerroksen huoneisto on helppokulkuinen kulmahuoneisto, jossa on otettu huomioon mm. ikääntymisen tuomat haasteet. Yhtiön ulko-ovien automatiikka helpottaa kulkua, huoneiston pistorasiat on nostettu lattianrajasta, turvaliesi keittiössä, palohälytys järjestelmä. Siistit pinnat ja oma sauna, joka on myös uusittu pintaremontin yhteydessä. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa kaihtimet asennettu yksityisyyttä tuomaan. Autokatospaikka ostettavissa erikseen. Taloyhtiössä myös viehättävä kerhohuone, jossa voi tavata muita asukkaita tai vaikkapa viettää omia syntymäpäiviä. Yhteisissä tiloissa myös kattava valikoima kuntoiluvälineitä. Olisiko tässä helppo uusi kotisi? Soita, niin mennään tutustumaan paikanpäälle. Piia Survo / 050 577 1679

Nästa visning

3.6.2025 klo 17:00-17:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,kk,vh,kph,s,lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80421864
Gatuadress (address): Arwidssonintie 10
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: keskusta
Postnummer (postalCode): 41340
Postkontor: Laukaa
Kommun/stad: Laukaa
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2013
Driftsättningsår: 2013
Boarea: 60,5 m²
Total yta: 60,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: B2018

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 91 142 €
Skulddel: 42 758 €
Skuldfritt pris: 133 900 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 754,10 € / månad
Finansieringsavgift: 505,60 € / månad
Parkeringsavgift: 24,60 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Carportar: 10 st
Parkeringar på gården: 12 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatospaikka 12 m² myydään omana osakkeena 7000 €
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Huoneistokohtaiset varastot.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Sulanapitokaapelit asennettu kerrostalon syöksyränneihin 2013, liiketunnistin lisätty auto- ja jätekatoksien valoihin 2013, asennettu vesiposti 2015, ulko-ovien automatiikka 2018, käytävävalaistus 2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja perussäätö 2019, pihan istutusalueiden laajentamista ja kunnostamista 2021. - vaihdettu kiinteistöautomaatiosäädin 2021
Kända kommande reparationer/renoveringar: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Tämä selvitys ei pohjaudu ammattilaisten tekemään kuntoarvioon eikä kuntotutkimuksiin vaan hallituksen näkemykseen korjaustarpeesta yleisellä tietämystasolla. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - harkitaan aurinkopaneelijärjestelmän asentamista - ei tarvetta muille suuremmille korjaustoimille seuraavan viiden vuoden sisällä, koska kyseessä on uudehko taloyhtiö.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: kerhohuone, kuntoiluvälineitä
Utsikt från lägenheten: Kulmahuoneisto maantasokerroksessa. Näkymät sisäpihalle ja Arwidssonintielle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Laukaan Aave Oy
Elanslutningens överföringar: Ja
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Auto- ja autokatospaikat ovat omina osakkeinaan, kaksi autopaikkaa on yhtiön hallinnassa (AP21 ja AP22).
Ägandeform: Egen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-autoasema 300m
Tjänster: K-Market + posti + apteekki 280m , S-Market 350m, Lidl 550m, Tokmanni 550m, R-kioski 350m, Lounasravintola Rosanne 300m, kirjasto 450m, terveysasema 600m.
Skolor: Laukaan kirkonkylän koulu (lk 0-6) 700m, Sydän-Laukaan koulu (lk 7-9) 500m, Laukaan lukio 500m.
Förskola: Useita päiväkoteja keskustan ympäristössä

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 590 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Laukaan kunta.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Saunan pinnat uusittu.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Spegelskåp, tvättställsskåp, dusch, anslutning för tvättmaskin och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneistokohtaiset varastot.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Laukaan Keskustie 4
Fastighetsförvaltarens kontor: REIM Jyväskylä Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Antti Kinnunen
E-post: antti.kinnunen@reim.fi
Telefonnummer: 0207438540
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning
Lägenheter: 22
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: 31.12.2036. Tietoja sopimuksista: 29.3.2023 yhtiökokouksessa päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta käynnistää mahdollinen aurinkopaneelijärjestelmän asentamisen suunnittelu. Ks. yhtiöjärjestyksen 4§ ja 5§. Taloyhtiössä tupakointi on kielletty asuinhuoneistoissa ja parvekkeilla 16§.