Sammonkatu 12, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

VÄINÄMÖISEN PUISTON LAIDALLA PIENEN PERHEEN UNELMA! Myynnissä vapaa pienkoti, jonka sijainti on mitä optimaalisin. Kaikki tarvittava ja nautinnollinen löytyy aivan talon kulmalta; mahtavat ulkoilu-ja liikuntavaihtoehdot, merenranta, nopeat liikenneyhteydet ja Etu-Töölön hyvät paikallispalvelut. Alueena Väinämöisenkadun ja Sammonkadun kulmatalon ympäristö myös mitä rauhallisin vähäisestä läpiajoliikenteestä johtuen. Huoneisto on pohjaratkaisultaan avaran valoisa, ja halutessaan muokkaaminen on helppoa sekä väliseinällä, että innovatiivisella kalustamisella. Nykyinen ratkaisu on vain yksinkertaisesti erinomainen, koska iso alkovin ja vaatehuoneen yhdistelmä sopii hyvin makuuhuoneeksi ja muu osa asuintilasta on todella avara ja piristävä. Asunto on hyväkuntoinen; sisäpinnat ja keittiö on saneerattu tyylikkäästi vuonna 2021. Asunto-osakeyhtiö Väinämöisenkatu 15 on velaton ja hyvin hoidettu yhtiö. Korjaustarveselvityksen mukaan yhtiössä ei lähivuosille ole suunniteltu mitään suuria peruskorjauksia, vain huoltotöitä. Hyödyllinen lisä yhtiössä on, että kellarista on mahdollista vuokrata erikokoisia varasto- ja komerotiloja niiden vapautuessa. Mikäli Väinämöisen puistoalueen ja Hietaniemen vehreys on lähellä sydäntäsi, niin ota yhteyttä! Järjestän myös yksityisesittelyitä julkisten näyttöjen lisäksi. Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Nästa visning

2.6.2025 klo 17:45-18:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1-2h+ak+kph+alkovi+2 x vh(Yj:n mukaan 2h+kk)
Fastighetsnummer: 80421894
Gatuadress (address): Sammonkatu 12
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 31
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Etu-Töölö
Postnummer (postalCode): 00100
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1934
Driftsättningsår: 1934
Boarea: 41 m²
Total yta: 41 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 327 000 €
Skuldfritt pris: 327 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 213,20 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Garage: 3 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vinttikomero on suuri ja vintillä on myös hyvät pyykinkuivaustilat
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Kommersiella lokaler: 1 st (28 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1991 hissit, 1999-2000 putkisaneeraus, 2004 tuuletusparvekkeiden korjaus 2006 tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2008 sadevesijärjestelmän kunnostus 2005, 2010 porrashuonesaneeraus B- ja A-portaaseen, 2013 kadun- ja sisäpihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus, 2015 lämmönsiirtimen uusiminen, 2016 poistohormien nuohous ja poistoventtiilien säätö, 2017 tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2018 tulihormien nuohous,2018 ullakon ikkunoiden uusiminen, 2019 Jäteastioiden palosuojien hankinta, 2020 A-portaan hissikoneiston uusiminen 2021 lukitusten uusiminen Abloy Sento sarjaan, 2023 tulihormien nuohous, rajamuurien ja aitojen korjaus, 2024 – 2025 viemäreiden kuvaus ja huuhtelutyö, pohjaviemäreiden uusiminen kellaritiloissa. 2024 – 2025 porrashuoneiden korjaus- ja paikkamaalaukset, 2025 palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin
Kända kommande reparationer/renoveringar: Suunnitteilla vuosille 2025-2029 Tulihormien nuohous 2025, 2027,2029 Märkätilojen kuntokartoitus 2025
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestikartoitus tehty huoneistoremontin yhteydessä 2021
Utsikt från lägenheten: Rauhalliset näkymät kävelykadulle
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2021 Pinta- ja keittiöremontti
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Erittäin hyvät lyhyen kävelymatkan päässä, pysäkkejä 200 m- 450 m päässä.
Tjänster: Erinomaiset lähipalvelut. Mm K-Market Meclu 50 m, K-Supermarket Kasarmi 500 m, lähin hypermarket Ruoholahden Citymarket, Töölön ravintolat ja kahvilat, Töölöntori 800 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 446 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt, spis och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Spegelskåp, toalettsits, anslutning för tvättmaskin och dusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Iso alkovi: lattia lautaa, seinät maalattu, alkovin yhteydessä liukuovellinen seinäkomero
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Väinämöisenkatu 15
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Jarno Harjamaa
E-post: jarno.harjamaa@paaovi.fi
Telefonnummer: 044-7728953
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Tehtaankatu 10
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 00140
Postkontor: Helsinki
Bostadsrättsföreningen har: Vindförråd, förråd för sportutrustning och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Nej
Lägenheter: 45