Ahventie 9, Kouvola, Lehtomäki

Beskrivning av objektet

Ahventie 9:n luhtitalossa sijaitseva kolmio tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kodin Lehtomäen alueella. Tämä 77-neliöinen asunto on hyvässä kunnossa (remontoitu 2015) ja sijaitsee katutasossa, mikä tekee siitä esteettömän ja helppokulkuisen. Asunto Oy Ahvenkara on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja urheiluvälinevarasto. Asunnon keittiö on varusteltu modernisti jääpalakoneella varustetulla jääkaappipakastimella ja integroidulla uunilla. Kylpyhuoneessa on tilaa arjen tarpeisiin, ja sieltä löytyy sekä suihku että irrotettava kylpyamme. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työhuoneeksi. Sijainti on erinomainen: lähin ruokakauppa on vain 600 metrin päässä, ja päiväkoti löytyy kävelymatkan päästä. Mansikkamäen yhtenäiskouluun on matkaa noin 2,5 kilometriä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät arjesta sujuvaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavat puitteet elämiseen ja arkeen.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80421955
Objekttyp: Loftgångshus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k
Antal rum: 3
Gatuadress: Ahventie 9
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Lehtomäki
Postnummer: 45160
Stad: Kouvola
Kommun/stad: Kouvola
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Skick: Bra
Boarea: 77 m²
Total yta: 77 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 28 462,34 €
Skulddel: 9 537,66 €
Skuldfritt pris: 38 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 338,80 € / månad
Finansieringsavgift: 132,03 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 470,83 € / månad
Parkeringsavgift: 4,50 € /månad
Vattenavgift: 41 €/person/månad
Bastuavgift: 8 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Information om eldstad: Ingen eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Väggskåp och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: keittiön välitilan laatan sauma-aine ja kiinnityslaasti: ei asbestia asbestianalyysi 10/2014 julkisivumateriaali: ei asbestia
Skickundersökning utförd: 01.06.2012
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 26 st.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.07.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999 talojen ulkomaalaus, osittainen salaojakorjaus 2001 kattomuodon muutos 2008 lukostomuutos 2008 syöksytorven kunnostus, lumiesteiden asennus pihan puolelle 2012 kuntoarvio 2012 lumiesteet takapihalle 2013 kaukolämpöpaketti 2015 julkisivun ja parvekkeiden maalaus 2016 jätekatos 2016 ovien ja ikkunoiden uusiminen 2021 kattoturvatuotteiden asennus 2023 kylpyhuoneiden tarkastus ja raportointi, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025-2029 saumojen korjaus 8 taloudellisen tilanteen salliessa) käyttövesiputkisaneerauksen suunnittelu 2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: lähin ruokakauppa n. 0,6 km
Skolor: Mansikkamäen yhtenäiskoulu n. 2,5 km
Förskola: n. 0,3 km
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 981 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: remontoitu 2015 koneineen
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin och inbyggnadsugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits, badkar, tvättmaskin, torktumlare, spegelskåp och underskåp under handfat
Byggnads- och ytmaterial: teräsbetoni

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Ahvenkara
Fastighetsförvaltarens namn: Pesonen Eero
Fastighetsförvaltarens kontor: REIM Kymi Oy
Disponentens postnummer: 45100
Disponentens stad: Kouvola
Disponentens adress: Kauppalankatu 9
Telefonnummer: 0207438508
E-post: eero.pesonen@reim.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Eskolanmäen kiinteistöpalvelut
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025