Hirsalantie 6, Espoo, Espoo

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja toimivaan kotiin Espoon Leppävaarassa! Tämä kaksitasoinen rivitalokolmio on suunniteltu hyödyntämään jokainen neliö tehokkaasti, tarjoten ihanteellisen pohjaratkaisun niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Asunnon alakerrassa sijaitsee erillinen wc, kun taas yläkerrassa on kylpyhuone, jossa on myös tilaa kodinhoidolle. Ulkotilat tekevät asumisesta entistä mukavampaa – lasitettu parveke, suojaisa piha-alue ja etupihan viihtyisä terassi tarjoavat kivat puitteet ulkona viihtymiseen. Autolle on lisäksi saatavilla erillisenä osakkeena myytävä katospaikka (hp. 8500 euroa), joka on varustettu sähköauton latauspisteellä. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja erinomaiset palvelut: koulut, päiväkodit ja Leppävaaran monipuoliset liikenneyhteydet sekä palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti tarjoaa modernia asumista käytännöllisessä ja kustannustehokkaassa paketissa – tervetuloa ihastumaan! Yhteydenotot ja lisätiedot: Nikita Missiouk 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Nästa visning

4.6.2025 klo 17:30-18:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+wc+et+las. parveke+piha/terassi
Fastighetsnummer: 80422157
Gatuadress (address): Hirsalantie 6
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Leppävaara
Postnummer (postalCode): 02600
Postkontor: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2017
Driftsättningsår: 2017
Boarea: 64,5 m²
Total yta: 64,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2013
Återköpsrätt för företaget: Ja
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 329 000 €
Skuldfritt pris: 329 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 341,85 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 22 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande och inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydväst och väst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 13 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Erillisenä osakkeena myydään autokatospaikkaosake (APK 7), jonka hintapyyntö on 8500 euroa ja hoitovastike 22 e/kk.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Tilava kellarikomero C-talon kellarissa.
Parkeringsplatser med eluttag: 11 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yhtiössä ei ole vielä tehty kunnossapitotarveselvitykseen kirjattavia korjauksia.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2024 Salaojajärjestelmä: rakmk c2/1998 mukaan toteutettu (1131) Salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus 2024 Uuden vieraspaikan lisääminen pysäköintialueelle 2025 Peruskuntoarvion teettäminen 2027 Ilmanvaihtokoneet (G3110) Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2027 Kanavistot ja kanavistovarusteet (G33) Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Autopaikkoja koskeva lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 10 § mukaan.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kellarikomerot, talovarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat. Autokatoksessa sijaitseva polkupyöräkatos.
Ytterligare information om energicertifikatet: 24.3.2016-24.3.2026
Utsikt från lägenheten: Rauhalliset näkymät yhtiön välipihalle/parkkialueen suuntaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Terassin rakentaminen 2020. Ilmalämpöpumppu 2021. Parvekelasitus 2020.
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: Koneellinen
Markarrendator: Sokerilinnan Tontit
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki noin 100m. Raitiovaunupysäkki noin 1km.
Tjänster: Kauppakeskus Predis noin 1,5 km. Kauppakeskus Sello noin 1,5 km.
Skolor: Kilonpuiston koulu noin 800 m. Ruusutorpan Koulu noin 800 m. Leppävaaran Lukio noin 2 km. Etelä-Tapiolan Lukio noin 4,7 km.
Förskola: Ruusulinnan päiväkoti noin 700 m. Pilke noin 400 m. Säterinmetsän päiväkoti noin 800m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 375 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Espoon Kaupunki tai https://kartat.espoo.fi/ Ruukinrannan omakotialueen sisämaan osa Kehä I:n itäpuolella ja Turunväylän eteläpuolella sijaitseva Ruukinrannan omakotitaloalue on asemakaavoittamaton ja nyt se saatetaan asemakaavoituksen piiriin. Asemakaavoituksella mahdollistetaan alueen täydennysrakentaminen normaalilla rakennuslupamenettelyllä. Ruukinrannanmäen asemakaavasta järjestetään asukastilaisuus syksyllä 2024. Asemakaava etenee uudelleen nähtäville arviolta vuoden 2025 kevätkauden loppupuolella. Friisinmäen työpaikka- ja urheilualue Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa pääosin toteutumattomat asemakaava-alueet työpaikka- ja urheilurakentamisen alueeksi. Muutosalue sijaitsee Turunväylän pohjoispuolella Friisinmäessä. Kaavamuutosalue jakautuu kahteen osa-alueeseen kahdessa korttelissa (54154 ja 51180, tontit 2 ja 3). Tavoitteena on, että kaavaehdotus käsitellään kaupunkisuunnittelulautakunnassa syksyllä 2024. Liike-, liikunta- ja toimitilaa Nuijalaan Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa liike-, liikunta ja toimitilapalvelujen sekä mahdollisesti myös vähittäiskaupan suuryksikön sijoittuminen Nuijalaan Turunväylän ja Turveradantien risteyksen tuntumaan. Espoon kaupunki omistaa kaavamuutosalueen tontin, jolle on tavoitteena löytää tuleva toteuttaja kaavamuutosprosessin aikana. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma tulee nähtäville arviolta syyskaudella 2024.
Ytterligare information om tomten: Yhtiö on valinnaisella vuokratontilla, mutta tämän huoneiston osalta osuus on lunastettu omaksi. Isännöitsijän antaman tiedon mukaan valtaosa huoneistoista on lunastanut tonttiosuuden omaksi.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Tyylikäs U:n mallinen keittiö, jossa hyvin säilytys- ja laskutilaa. Varusteina keraaminen liesi, sähköuuni, astianpesukone, integroitu mikro liesituuletin, jääkaappi/pakastin, allas/hana sekä kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa kaksi tunnelmallista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä lasitettu parveke ja toisen vaatehuone.
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone, josta käynti viihtyisälle terassipihalle.
Beskrivning av toalett: Alakerrassa käytännöllinen wc, jossa wc-istuin, bidee suihku, allas/allaskaapisto sekä peili, kaappi, taso..
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Yläkerrassa viihtyisä kylpyhuone, jossa varusteina kaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi sekä peili.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Tilava kellarikomero C-talon kellarissa.
Beskrivning av andra utrymmen: Porrasaula sekä eteinen.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali, tapetti, kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Parketti, laatta.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Paneeli, maali.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och beton