Joensuuntie 6, Viinijärvi, Viinijärvi

Beskrivning av objektet

KUNTOTARKASTETTU 3/25. Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, yli 100 vuotta vanhaan omakotitaloon, joka sijaitsee omalla tontilla aivan Viinijärven palveluiden tuntumassa! Uusi alakoulu on parhaillaan rakenteilla, ja asfalttitie tuo perille asti. Talon kahteen kerrokseen sijoittuvat asuintilat tarjoavat kodikasta tunnelmaa ja käytännöllisyyttä. Lämmityksestä huolehtivat varaava leivinuuni, takka sekä ilmalämpöpumppu. Peruskorjausta on tehty vuonna 2004 edellisten omistajien toimesta, ja kokonaisuus on säilyttänyt kauniisti vanhan ajan viehätyksen. Pihapiirissä sijaitsee vuonna 2005 rakennettu talousrakennus, joka kätkee sisäänsä saunan, tilavan kylpyhuoneen sekä viihtyisät oleskelutilat. Leivinuuni sijaitsee tässäkin rakennuksessa ja sähkölämmitys. Lisänä löytyy parvi, joka sopii säilytysratkaisuksi tai vaikkapa nukkumatilaksi. Rakennuksen toisessa päässä on varasto tilaa puuhailuun ja puuvarasto Talon idyllinen piha kutsuu nauttimaan – kesäkuvista voit aistia sen ainutlaatuisen tunnelman! Tämä perhe on jo löytänyt uuden kotinsa, ja vapautuminen onnistuu sopimuksen mukaan. Tässä oiva koti Puuha Petelle tai Pirkolle! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: alakrt;oh,k,2 mh,wc/kph yläkrt;2mh,aulatilaa
Fastighetsnummer: 80422248
Gatuadress (address): Joensuuntie 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Viinijärvi
Postnummer (postalCode): 83400
Postkontor: Viinijärvi
Kommun/stad: Viinijärvi
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1920
Driftsättningsår: 1920
Ytterligare information om byggnadsåret: Tieto rakennusvuodesta ei ole tarkka, Sähköisen rakennusrekisterin mukaan asuinrakennus on 1900-luvun alkuvuosikymmeneltä, jonka ajan rakennuksista ei luotettavia kerrosala tietoja ole saatavilla.
Boarea: 115 m²
Total yta: 130 m²
Yta för andra utrymmen: 15 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: D2018
Fastighetsbeteckning: 426-410-184-1
Fastighetstyp: Byggnad
Tomttyp: Platt tomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 30000
Ytterligare information om byggrätter: 375,2 kerros-m2, Rakennusoikeus ei ole muun kuin 2005 luvitetun 89kerros-m2 talousurakennuksen osalta rakennusvalvonnan tiedossa

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 129 000 €
Skuldfritt pris: 129 000 €
Fastighetsskatt: 164 € / år

Kohteen lisätiedot

Taktyp: mansardikatto
Takmaterial: profiloitu peltikate
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindförråd
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, elektrisk och ved
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Skickundersökning utförd: 01.01.2025
Konditionsgranskning utförd: 17.03.2025
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: ulkoseinänmateriaali puurunko ulkoseinän lämmöneriste puruja SPU-eriste, välipohjarakenne puurakenteinen,sokkelin rakenne kivijalka(Kiviladonta)ulkopinnassa betonivalu, tuulettuva alapohja, kellarin kohdalla lattiassa betonilaatta,alapohjan lämmöneriste mineraalivilla
Mer information om arean: pinta aloja ei ole tarkastusmitattu
Information om eldstad: Eldstad
Byggrätter e-nummer: 0.2
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Tätä edelliset omistajat uusineet kattoa ja ikkunat noin 1990-luvulla. Ulkoverhousta uusittu pohjoisen puolen ulkoverhousta, alakerran ikkunan alla pehmenneitä vuorilautoja.Peruskorjausta tehty v 2004 edellisten omistajien toimesta, nykyiset omistajat tapetoineet, keittiön kaappeja maalattu, ikkunanpielet maalattu, pohjoispuolen räystäskouru uusittu,hormi imuri uusittu 2024, suihkusekoittaja uusittu, viemärit huuhdeltu v 2024, silikonit uusittu talon kph/wc tilassa ja talousrakennuksen kph:ssa v.2025
Ytterligare information om skick: Tätä edelliset omistajat uusineet kattoa ja ikkunat noin 1990-luvulla. Ulkoverhousta uusittu pohjoisen puolen ulkoverhousta, alakerran ikkunan alla pehmenneitä vuorilautoja.Peruskorjausta tehty v 2004 edellisten omistajien toimesta, nykyiset omistajat tapetoineet, keittiön kaappeja maalattu, ikkunanpielet maalattu, pohjoispuolen räystäskouru uusittu,hormi imuri uusittu 2024, suihkusekoittaja uusittu, viemärit huuhdeltu v 2024, silikonit uusittu talon kph/wc tilassa ja talousrakennuksen kph:ssa v.2025
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: talousrakennus.Sähkönkulutus ollut( 6hlö) ja ladattava sähköauto yhteensä n 30.000kWh. Lisäksi talousrakennus pidetty peruslämmöllä
Ytterligare information om andra byggnader: Tontilla talousrakennus joka n 89m². Rakennettu v. 2005 Tässä rakennuksessa sijaitsee tilava sauna/kph, wc ja saunatupa, parvella lisää nukkumatilaa. Sähköistetty rakennus ja leivinuuni. Lisäksi varasto ja puuliiteri samassa talousrakennuksessa.
Ventilation: Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen. lisätty tuuletusventtiilit seinään.
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 876 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, kyl-frys, separat ugn, mikrovågsugn och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Färg och tapet
Spis: erillisuuni, liesitaso
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Talousrakennuksessa sauna
Utrustning: W, O, D
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Golvvärme, spegel, anslutning för tvättmaskin, toalettsits och dusch
Beskrivning av badrum: Talon yhteydessä suihku/wc tila, sekä talousrakennuksessa suihku ja erillinen wc
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä