Voudinkatu 1, Kaarina, Kaarina

Beskrivning av objektet

Lähellä Kaarinan keskustan monipuolisia palveluja ja ylimmän kerroksen rauhassa hyväpohjainen kaksio. Keittiö ja kylpyhuone vesieristyksineen on remontoitu 2011 ja kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone. Olohuoneesta on käynti suurelle, lasitetulle parvekkeelle, josta on hieno näkymä yli Hovirinnan. Tämä koti on heti vapaana uudelle omistajalleen. Yhtiössä on tehty monipuolisesti ja säännöllisesti remontti- ja huoltotöitä, mm. hissien uusiminen, parvekeremontti sekä ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu on nyt käynnissä ja remontin toteutuksesta on esillä kolme laajuusvaihtoehtoa. Keskusteluissa on nyt keskitytty kahteen suppeampaan vaihtoehtoon, mutta yhtiökokouksen päätöstä asiasta ei vielä ole. Esittelen asuntoa yksityisesittelyin, ota yhteyttä ja sovitaan aika: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2 h, k, p
Fastighetsnummer: 80422257
Gatuadress (address): Voudinkatu 1
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 35
Våningsnummer: 6
Våningar: 6
Distrikt/By: Hovirinta
Postnummer (postalCode): 20780
Postkontor: Kaarina
Kommun/stad: Kaarina
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Boarea: 56 m²
Total yta: 56 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2013

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 73 004,68 €
Skulddel: 5 995,32 €
Skuldfritt pris: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 371,42 € / månad
Finansieringsavgift: 104,42 € / månad
Vattenavgift: 24 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Tasa
Takmaterial: Huopa
Carportar: 22 st
Parkeringar på gården: 12 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Pihapaikkoja 34 kpl
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Parkeringsplatser med eluttag: 16 st
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2013 ikkunat, parvekeovet, parvekkeen taustaseinät, porrasikkunat, ulko-ovet ja sisäpihan katokset, 2014 ilmanvaihdon nuohous, patteriverkoston säätö, 2015 sähköpääkeskuksen ja sulaketaulujen tarkistukset, kiristykset ja palokatkojen asennus, 2016 vesikaton korjaus, asbestikartoitus, 2017 autokatosten korjaus, autopylväiden siirto ja (autopaikoitusalueen asfaltointi, joka tehtiin Kaarinan kaupungin toimesta), 2018 väestösuojan tiiveyskoe, parvekeremontti, parvekekaiteet ja lasit, irronneiden tiilien muuraus, kylmiön tarkastus, 2019 kiukaat uusittu, sähköpääkeskuksen ja puhelinkeskuksen lattian korjaus, pihakorjauksia sisäpihalla, 2020 paineenalennusventtiili käyttövesijärjestelmään, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, 2021 porrashuoneiden valaisimien uusiminen, hissitornien etelän puoleisten seinien pellitys. 2022 B-portaan huippuimurin uusiminen, A-portaan hissin moottorin uusiminen, 2023 huoneistojen ovien ja varastojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen. Ulko-ovien ovimoottoreiden uusiminen. 2024 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, lämmitysjärjestelmän automaation uusiminen, sokkeleiden huoltomaalaus. Listassa listattu remontit 2013 eteenpäin, pyydä laajempi lista välittäjältä.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: märkätilaremontit ja siihen liittyvät LVI-tekniset työt huoneistoissa (jatkuvaa), pihasuunnitelman toteutus (paikoitusalueen puoli), parvekelasien huolto, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, linjasaneeraus.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kaapelitelevisio (Telia), DVB-C (digitaalinen kaapeli), koneellinen poisto, väestönsuoja, ulkoiluvälinesuoja, häkkivarasto, sauna.
Utsikt från lägenheten: Parveke etelän suutaan, näkymä yli Hovirinnan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2011 kylpyhuoneen remontointi, keitiön remontointia ja jääkaapin uunin, liesituulettimen, lavuaarin ja hanan uusiminen.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 330 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kaarinan kaupunki.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö on remontoitu 2011. Integroitu keraaminen liesi ja uuni, paikka astianpesukoneelle, liesituuletin, laminaattitasot. Seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: Lattiat laminaattia, seinät tapetoitu.
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Lattiat laminaattia, seinät tapetoitu.
Beskrivning av badrum: Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allaskaappi. Laatoitettu/kaakeloitu. Saneerattu ja vesieristetty 2011.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Byggnads- och ytmaterial: Beton