Koulukatu 9, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Ydinkeskustassa, paljon remontoidussa taloyhtiössä loistava kohde ostajalle, jolla remonttihanskat pysyvät käsissä. Koti on pitkälti kasarikuosissa, kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2017. Koti on 3. kerroksessa ja parvekelasitus on tehty 2013, joten liikenteen äänet pysyvät hyvin loitolla. Kummatkin makuuhuoneet ovat sisäpihan puolella. Vesikatto on uusittu 1996-1998 ja se on maalattu 2002. Yhtiössä on 2000-luvulla mm. uusittu kolmen hissin koneistot, kunnostettu parvekkeet, tehty perinteinen linjasaneeraus, uusittu huoneistosähkökeskukset sekä lisäksi tehty lukuisia pienempiä remontteja. Esittelen tätä kohdetta yksityisesittelyin, otathan yhteyttä ja sovitaan ajasta: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3 h, k, p
Fastighetsnummer: 80422271
Gatuadress (address): Koulukatu 9
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 34
Våningsnummer: 3
Våningar: 8
Distrikt/By: keskusta
Postnummer (postalCode): 20100
Postkontor: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1961
Driftsättningsår: 1961
Boarea: 71 m²
Total yta: 71 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 184 985,22 €
Skulddel: 24 014,78 €
Skuldfritt pris: 209 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 463,13 € / månad
Finansieringsavgift: 272,85 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Pelti
Garage: 21 st
Parkeringar på gården: 27 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto
Kommersiella lokaler: 5 st (198 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunat uusittu -95, vesikatto uusittu -96 ja -98 ja maalattu -02, hissien ohjauskesk. uusittu ja sisäovet asennettu -02, siivousparvekkeiden ovet -05, pihaportti -06, kolmen hissin vaihteistojen uusiminen -10, siivousparvekkeiden kunnostus -10, C-portaan kadunpuoleisen ulko-oven uusiminen -10, parvekkeet -13, lukituksen sarjoitukset uusittu -16, perinteinen linjasaneeraus ml. huoneistosähkökeskuksen uusiminen ja kiinteistökuitu sekä lämmöntalteenotto -16-17, liikesiiven kellaritilat huoltomaalattu (ulkoiluvälinevarasto) ja valaistus uusittu, A- ja B-portaan ulko-ovet uusiitiin lämpölasielementein, pihavalaistus (tolppavalaisimet) uusittiin LED-pohjaisiksi, taloyhtiön pesulan pesukone uusittu -18, liikesiiven peltikaton maalaus -19, autotalliovien ja 1. krs pihaseinän huoltomaalaus sekä C-portaan edustan seinämien kunnostus -20, viher- ja leikkialueen kunnostusta ja uusi ajoportti -21, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus sekä venttiilien termostaattien uusiminen, ulko-ovien avausautomatiikka (pihanpuoli), autosähkölatauskartoitus -22, tuuletusparvekekorjaus suunnittelu -23, tuuletusparvekelinjojen sekä C-portaan edustan kunnostus ja valaistus, talouskellarin saneeraus -24.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 7.5.2024 kunnossapitotarveselvitys: viheraluekunnostus, tuuletusparvekkeet (a-c) korjaus 2024, asuinkerrostalon katon kuntokartoitus ja kattoturvatuotteet, talouskellarin muutostyöt, tuloilmaventtiilikartoitus, palovaroittimet kiinteistön vastuulle 2025, kuntoarvion laatiminen.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Vinttikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, ilmanvaihto koneellinen poisto lämmön talteenottolla.
Ytterligare information om energicertifikatet: Voimassa 31.1.2035 asti.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Juhala Oy Detmarinkuja 3 D 23, 20610 Turku 0400 789659
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autopaikoissa käytössä jonotuslista.
Ägandeform: Egen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 443 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Muovimatto, keittiön kaapistot 80-luvulta, seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: Muovimatto, seinät tapettia/maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Muovimatto, seinät tapettia/maalattu.
Beskrivning av badrum: Laatoitettu, kaakeloitu. Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto
Byggnads- och ytmaterial: Beton