Tampereentie 106, Hämeenlinna, Hämeenlinna

Beskrivning av objektet

Toteuta unelmiesi koti Hämeenlinnan Puistonmäessä! Tämä tilava 118,5 m² rivitaloasunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti. Asunto on keskeneräinen ja ostaja vastaa sekä huoneiston, että piha-alueen loppuun saattamisesta. Sijainti Puistonmäessä tarjoaa rauhallisen ympäristön sekä hyvät kulkuyhteydet, Vanajaveden välittömässä läheisyydessä. Asunnossa on oma sauna, parveke ja terassi, ja lisäksi autokatos ja varasto kuuluvat kokonaisuuteen. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu. Tämä kohde sopii sinulle, jos osaat joko itse urakoida huoneiston loppuun, tai ostaa palvelun ulkopuoliselta urakoitsijalta. Taloyhtiö vastaa yhtiölle kuuluvien töiden teettämisestä. Huoneistossa sisällä olevat kalusteet ja materiaalit kuuluvat kauppaan. Tutustuthan huolellisesti myynti-ilmoitukseen, josta löytyy tarkempia tietoja. Tätä kohdetta näytetään yksityisesti. Esittelyt ja tiedustelut: Terhi Westerberg p. 044 242 2229 terhi.westerberg@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4-5h,k,s
Fastighetsnummer: 80422277
Gatuadress: Tampereentie 106
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Puistonmäki
Postnummer: 13100
Stad: Hämeenlinna
Kommun/stad: Hämeenlinna
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 2025
Driftsättningsår: 2025
Boarea: 118,5 m²
Total yta: 118,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 80 000 €
Skulddel: 284 805,27 €
Skuldfritt pris: 364 805,27 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 379,20 € / månad
Finansieringsavgift: 1 199,22 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 1 578,42 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 10 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Pelti
Carportar: 4 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatospaikka yhdelle autolle huoneiston yhteydessä.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Asunto Osakeyhtiöllä on talvihuoltosopimus Huolto Rane Oy:n kanssa, Muuta kiinteistönhoitoa ei ole tilattu.
Ytterligare information om skick: Keskeneräinen
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
E-post: noora.malin@taloasema.fi
Disponentens adress: Hämeenaukio 2
Disponentens stad: Riihimäki
Disponentens postnummer: 15100
Kommersiella lokaler: 0 st
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Terrass: Ja
Kända kommande reparationer/renoveringar: Lopputarkastusta varten tulee jokaisen huoneiston takapihalla olla syvänne, josta vesi valuu alas, eikä naapurin tontille. Huoneiston ja takapihan loppuun saattaminen on ostajan vastuulla. Huoneistossa olevat materiaalit, joista on erillinen lista saatavissa kuuluu kauppahintaan. Taloyhtiö teettää taloyhtiön vastuulla olevat työt loppuun.asunto-osakeyhtiölain 4 luvun mukaisista kunnossapitovastuiden osalta (rakenteet, eristeet, perusjärjestelmät jne.).
Mer information om arean: Kukin osakeryhmä antaa oikeuden hallita lisäksi huoneiston yhteydessä olevaa autokatosta ja ulkovarastoa, sekä yhtiöjärjestyksessä määrätyn huoneiston lisöksi yhtiöjärjestyksen liitepiirroksen kirjaimella B merkittyä osaa yhtiön piha-alueesta.
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Asunto Oy Ingeborginranta hallitsee alueita A,B,C ja D, yhteiseen hallintaan jää yhteinen alue, jonka pinta-ala on noin 463m2. Jokaisella huoneistolla on huoneistoon kiinni liitetty autopaikka. Maanmittauslaitoksen rekisteröintiajoista johtuen, isännöintijärjestelmässä oleva omistajatieto on varmistettava tarvittaessa muista asiakirjoista. Huoneistoilla omat vesimittarit. Ilmalämpöpumpun voi asentaa osakasmuutostyönä huoneistoon (osakaskustanteinen). Taloyhtiöllä on lisävakuutukset Howdenilta (AsumisPlus, VastuuPlus). Taloyhtiön sijatsee omalla tontilla hallinnanjakosopimuksella viereisen omakotitalon kanssa. Rasitteena omakotitalolle kulku taloyhtiön pihatien poikki. Rakennuslupa on taloyhtiön ja omakotitalon kanssa yhteinen, jonka eriyttäminen on selvityksessä. Rakennusluvan eriyttäminen mahdollistaa taloyhtiön lopputarkastuksen suorittamisen ilman omakotitalon valmistumista. Huoneistojen takapihojen loppuun saattamisesta vastaavat osakkaat itse. Lisätietoja saatavilla isännöitsijältä muun muassa rakentamisvaiheen loppuun saattamisen kustannuksista sekä jo päätetyistä asioista.
Ytterligare information om energicertifikatet: Taloyhtiö teettää, kun huoneisto valmistuu.
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Hämeenlinnan kaupunki p.036211
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 230 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Ostaja rakentaa valmiiksi.
Köksbeskrivning: Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
Beskrivning av sovrum: Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
Sovrum: 4
Vardagsrumsbeskrivning: Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
Beskrivning av bastu: Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
Beskrivning av toalett: Ostaja rakentaa valmiiksi.
Beskrivning av badrum: Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
Beskrivning av andra utrymmen: Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
Byggnads- och ytmaterial: kivi

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Ingeborginranta Hämeenlinna
Fastighetsförvaltarens namn: Noora Malin
Fastighetsförvaltarens kontor: MJA Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä on 25.000 euron tililimiitti, varmistamaan, että taloyhtiöllä riittää varat laina lyhennyksiin. Käytössä 17.3.2025 79,71. Tietoja sopimuksista: Ilmalämpöpumppujen osalta huolto ja korjauskustannukset kuuluu osakkaalle.
Lägenheter: 4