Näreharju 16, Imatra, Imatra

Beskrivning av objektet

Siistikuntoinen pieni asunto hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten ruokakaupat, tori, kirjasto, elokuvateatteri ja apteekki. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee aivan lähellä.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1 h + kk
Fastighetsnummer: 80422299
Gatuadress: Näreharju 16
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 6
Distrikt/By: Vuoksenniska
Postnummer: 55800
Stad: Imatra
Kommun/stad: Imatra
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1973
Boarea: 30 m²
Total yta: 30 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 4 908,12 €
Skulddel: 6 591,88 €
Skuldfritt pris: 11 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 135 € / månad
Finansieringsavgift: 75 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 210 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 18 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Sydost
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garage: 12 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: OR-Kiinteistö ja traktorityö
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.03.2025
Telefonnummer: 0400 550 320
Disponentens adress: Lappeentie 29
Disponentens stad: Imatra
Disponentens postnummer: 55100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Vesikatto 1990. Ulkomaalaus 1997. Antenniverkon saneeraus 2004. Autotallien vesikaton korjaus 2005. Parvekeseinien lisälämmöneristys ja ikkunoiden/parvekeovien uusinta 2006. Autotallin seinien betoniosien korjaus 2007. Lämpöverkoston tasapainoitus/kunnostus 2008-2009. Patterien termostaattien uusiminen 2008. Porraskäytävän maalaus 2010. Pääsisäänkäynnin ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2011. Hissin peruskorjaus 2012. Yhtiön yleisten tilojen/ piha-alueen valaistuksen uusiminen 2014. Kellarin kylmän galvanoidun runkovesiputkiston uusiminen 2014. Saunan lauteiden uusiminen sekä pesuhuoneiden ja saunan silikonien uusiminen 2016. Ilmastointikanavien nuohous 2016. Ikkunoiden kittilistojen korjaus yleisten tilojen ikkunoista 2017. Huoneistoikkunoiden/tuuletusikkunoiden itikkaverhojen uusiminen 2018. Vesikattokorjaus 2019. Märkätilojen kartoitus (kylpyhuoneet, saunaosasto, pesula) 2020. Putkiston kuntotutkimus (käyttövesi-, viemäri- ja lämpöputkisto) 2020. Linjasaneeraussuunnittelu 2021-2022. Linjasaneeraus (lämpö- ja käyttövesiputket, saunaosasto, pyykinkuivauslaite). Jätekatoksen uusiminen 2023. Väestönsuojan tarkistus 2024. Palovaroittimien asennus 2025 (kunnossapitovastuun siirtyminen taloyhtiölle)
Kända kommande reparationer/renoveringar: Suunnitellut kunnossapito ja muutostyöt: Palovaroittimien asennus (kunnossapitovastuun siirtyminen taloyhtiölle) 2025 - 2028 autotallirakennuksen katon uusiminen, viemäreiden saneeraus 2025 - 2029 parvekepielien ja kaiteiden betonikorjaukset 2026 ilmastointikanavien nuohous
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Ruokakaupat, kirjasto, tori, alko, apteekki
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Näretorni
Fastighetsförvaltarens namn: Heli Hiltula
Fastighetsförvaltarens kontor: Imatran Talokeskus Oy
Lägenheter: 30
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, förråd för sportutrustning, källarförråd och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja